Van Heenvlietlaan 278B, Amsterdam

***ENGLISH BELOW***

Van Heenvlietlaan 278-B, Amsterdam
Moderne studio met vrij uitzicht in het groene Amsterdam Buitenveldert!

VERZORGDE STUDIO - MODERNE UITSTRALING - BOUWJAAR 1977 - GROTE RAAMPARTIJ MET VRIJ UITZICHT - PRAKTISCHE KEUKEN MET DIVERSE APPARATUUR

Een fijne plek voor jezelf, midden in Amsterdam Buitenveldert en met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Aan de Van Heenvlietlaan 278-B vind je een verzorgde studio waar de lichte inrichting, moderne afwerking en praktische indeling voor een prettig geheel zorgen. De grote raampartij biedt een mooi uitzicht over de omgeving, terwijl de rustige kleuren en de doorlopende vloer de woonruimte een eigentijdse uitstraling geven.

Ook de ligging maakt dit adres aantrekkelijk. Voor je boodschappen hoef je niet ver, het openbaar vervoer brengt je gemakkelijk naar andere delen van Amsterdam en voor een wandeling liggen verschillende parken in de omgeving. Een praktische uitvalsbasis voor wie graag zelfstandig woont en volop wil genieten van het stadsleven.

Centrale entree
Het appartementencomplex uit 1977 heeft een verzorgde centrale entree met toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes. Via de lift en de galerij bereik je de 7e verdieping waar de studio zich bevindt.

Indeling appartement
Bij binnenkomst stap je direct de woonruimte binnen, waar de lichte wanden en de houtlook vloer een rustige basis vormen. De inrichting is slim afgestemd op de beschikbare ruimte, met een slaapgedeelte bij het raam en de mogelijkheid om een gezellige plek te creëren om te eten of te ontspannen. Dankzij de brede raampartij komt er prettig veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de stad en het groen in de omgeving.

Langs de wand bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met witte kastfronten, een houtlook werkblad en ruimte voor apparatuur. De boven- en onderkasten bieden praktische opbergruimte en door de open opstelling is de keuken mooi onderdeel van de rest van het vertrek.

De badkamer heeft een verzorgde afwerking en de combinatie van lichte wand- en donkere vloertegels geeft de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Je vindt hier een douche met glazen afscheiding, een wastafel met spiegel en een wandcloset.

Buiten/parkeren
Vanuit de studio kijk je uit over de bebouwing en het groen van Buitenveldert. Op het gezamenlijke dakterras kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig met de buren bij te praten. Ook in de directe omgeving is volop groen te vinden, met verschillende plantsoenen en parken voor een wandeling.

Parkeren is mogelijk volgens de geldende gemeentelijke parkeerregels.

Omgeving
De Van Heenvlietlaan ligt in Buitenveldert-Oost, een groene woonwijk in Amsterdam-Zuid die bekendstaat om de combinatie van rustige woonstraten, goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de stad.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de omgeving. Ook winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. Zin om even de drukte achter je te laten? Het Amstelpark en het Amsterdamse Bos bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of ontspannen in het groen.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je richting onder andere station Amsterdam Zuid, de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Ook met de auto ben je goed aangesloten op het wegennet dankzij de nabijgelegen A10, met verbindingen naar onder meer de A2, A4 en A9.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1977
- Verzorgde studio
- Grote raampartij met vrij uitzicht
- Moderne badkamer
- Centrale entree en lift in het complex
- Nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
- Metrageclausule;
- Bepaling inzake verontreiniging;
- Onderzoeksplicht koper;
- Funderings- en funderingsrisico-indicator beschikbaar.

Afsluiting
Een eigen plek in Amsterdam, met een verzorgde inrichting en een locatie waar je alle kanten op kunt. Van de winkels in Buitenveldert tot de gezellige drukte van de binnenstad en de rust van de nabijgelegen parken: vanuit de Van Heenvlietlaan 278-B ligt het allemaal binnen bereik. Benieuwd naar deze studio? Maak dan een afspraak en kom zelf een kijkje nemen!

***

Van Heenvlietlaan 278-B, Amsterdam
Modern studio with an open view in green Amsterdam Buitenveldert!

WELL-KEPT STUDIO - MODERN LOOK - BUILT IN 1977 - LARGE WINDOW WITH OPEN VIEW - PRACTICAL KITCHEN WITH VARIOUS APPLIANCES

A lovely place of your own, in the heart of Amsterdam Buitenveldert and with everything you need every day close at hand. At Van Heenvlietlaan 278-B you will find a well-kept studio where the light interior, modern finish and practical layout come together nicely. The large window offers a lovely view of the surroundings, while the calm colours and continuous flooring give the living space a contemporary look.

The location also makes this address attractive. You do not have to go far for your groceries, public transport takes you easily to other parts of Amsterdam, and there are several parks nearby for a walk. A practical base for those who like to live independently and want to make the most of city life.

Communal entrance
The apartment complex from 1977 has a well-kept central entrance with access to the communal areas. The lift and the gallery take you to the 7th floor, where the studio is located.

Apartment layout
As you enter, you step straight into the living space, where the light walls and wood-look floor form a calm base. The interior is cleverly tailored to the available space, with a sleeping area by the window and the option to create a cosy spot to eat or relax. Thanks to the wide window, plenty of daylight comes in and you look out over the city and the greenery in the area.

Along the wall is the open kitchen, with white cabinet fronts, a wood-look worktop and space for appliances. The wall and base cabinets offer practical storage space, and thanks to the open layout the kitchen is nicely integrated into the rest of the room.

The bathroom has a neat finish, and the combination of light wall tiles and dark floor tiles gives the room a fresh, modern look. It features a shower with glass screen, a washbasin with mirror and a wall-hung toilet.

Outdoor space/parking
From the studio you look out over the buildings and greenery of Buitenveldert. On the communal roof terrace you can sit outside and enjoy the wide views over the surroundings. A lovely place to relax on sunny days or catch up with the neighbours. There is also plenty of greenery in the immediate vicinity, with various green spaces and parks for a walk.

Parking is subject to the applicable municipal parking regulations.

Surroundings
Van Heenvlietlaan is located in Buitenveldert-Oost, a green residential area in Amsterdam-Zuid known for its combination of quiet residential streets, good amenities and a convenient location relative to the rest of the city.

For daily groceries, there are various shops and supermarkets in the area. Shopping centre Gelderlandplein, with a wide range of shops, specialist stores and cafés and restaurants, is also within easy reach. Fancy getting away from the hustle and bustle? The Amstelpark and the Amsterdamse Bos offer plenty of opportunities to walk, cycle or relax in the greenery.

Accessibility is also excellent. By public transport you can travel to Amsterdam Zuid station, the Zuidas and the centre of Amsterdam, among other places. By car you are also well connected to the road network thanks to the nearby A10, with connections to the A2, A4 and A9, among others.

Features
- Year of construction: 1977
- Well-kept studio
- Large window with open view
- Modern bathroom
- Central entrance and lift in the complex
- Close to shops, public transport and green spaces
- The following clauses will be included in the purchase agreement:
- Floor area measurement clause;
- Provision regarding soil contamination;
- Buyer's duty to investigate;
- Foundation and foundation risk indicator available.

In conclusion
A place of your own in Amsterdam, with a well-kept interior and a location that puts everything within reach. From the shops in Buitenveldert to the lively bustle of the city centre and the tranquillity of the nearby parks: from Van Heenvlietlaan 278-B it is all within reach. Curious about this studio? Then make an appointment and come and take a look for yourself!