Vlietwaard 441, Alkmaar

*** ENGLISH BELOW ***

RUIM WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN!

Deze heerlijke eengezinswoning heeft echt alles in 'huis'! Dit is een groot type woonhuis met een volwaardige tweede verdieping, waardoor je beschikt over maar liefst vijf slaapkamers! Met een woonoppervlakte van ca. 130 m² biedt deze woning volop leefruimte. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken met bijkeuken en een verzorgde zonnige achtertuin met berging en achterom. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby’s aan huis.

Omgeving
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar. In de nabijheid vind je diverse supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. De wijk is relatief rustig qua opzet en biedt een fijne woonomgeving.

Het NS-treinstation is zeer gunstig gelegen en eenvoudig per fiets bereikbaar. Het centrum van Alkmaar ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de N9 en A9 goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Haarlem en Amsterdam.

Begane grond
De entree ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal met toiletruimte en meterkast. Tevens tref je hier een praktische garderobe aan. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin welke zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een L-opstelling, uitgevoerd in een nette en moderne afwerking. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra opslagruimte en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en genieten van een prettige lichtinval.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de goede maatvoering en het daglicht via de grote Velux dakramen, zijn dit volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping praktische bergruimte.

Buiten/parkeren
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een extra houten berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

* Groot type tussenwoning
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Lichte woonkamer met open indeling
* Moderne keuken met bijkeuken
* Moderne badkamer
* Fijne achtertuin met extra berging en achterom
* Eigen grond

_________________________________________________________________________________________________________

SPACIOUS HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND A SUNNY GARDEN!

This delightful family home truly has it all! This is a large type of house with a full second floor, giving you no fewer than five bedrooms! With a living area of ??approx. 130 m², this home offers plenty of living space. The house features a bright living room, a modern kitchen with a utility room, and a well-maintained sunny backyard with a shed and rear access. Thanks to the spacious layout and practical design, this is an ideal home for large families, working from home, or hobbies at home.

Surroundings
The house is located in a pleasant and child-friendly residential area in Alkmaar. Nearby, you will find various supermarkets, primary schools, and sports facilities. The neighborhood has a relatively quiet layout and offers a pleasant living environment.

The NS train station is very conveniently located and easily accessible by bicycle. The center of Alkmaar is approximately 10 minutes away and offers a wide range of shops and restaurants. In addition, the arterial roads towards the N9 and A9 are easily accessible, with connections to Haarlem and Amsterdam, among others.

Ground floor
The entrance is located at the front and provides access to the hall with a toilet and meter cupboard. You will also find a practical under-stairs cupboard here. From here, the living room is accessible, featuring large windows and French doors leading to the garden, which provide pleasant natural light and a direct connection to the outdoors.
The living room features a solid oak floor.

At the rear is the open L-shaped kitchen, finished in a neat and modern style. The kitchen is equipped with various built-in appliances (gas stove with extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher) and offers ample work and cupboard space. Adjacent is the utility room with extra storage space and connections for laundry appliances.

First floor
The first floor houses three bedrooms and the modern bathroom. Each room is well-proportioned and benefits from pleasant natural light.

The bathroom is neatly finished and equipped with a shower cabin, washbasin with mirror, toilet, and towel radiator.

Second Floor
The second floor is a full-fledged living level and offers two additional spacious bedrooms. Thanks to the good dimensions and the daylight through the large Velux skylights, these are full-fledged rooms, ideal as extra bedrooms, a workspace, or a guest room. Practical storage space is also located on this floor.

Outdoor/Parking
The backyard is neatly landscaped with a combination of paving and greenery. Here you can enjoy outdoor living to the fullest. There is an extra wooden shed in the garden, and the garden is easily accessible via the back entrance. Ample parking is available in the immediate vicinity.

Features

* Large terraced house
* No fewer than 5 bedrooms
* Bright living room with open layout
* Modern kitchen with utility room
* Modern bathroom
* Lovely backyard with extra storage and back entrance
* Freehold