VLIEG Nieuwbouwspecialist

Nieuwbouw is onze passie​

Nieuwbouw is onze passie en specialisme

Binnen het woningsegment van VLIEG is nieuwbouw uitgegroeid tot een zelfstandig specialisme, dat op elke vestiging is vertegenwoordigd. Wij hebben door ons netwerk met 10 kantoren uitstekende contacten met alle grote projectontwikkelaars. De nieuwbouwverkoop,-marketing en -advies beschouwen wij als een specialiteit en uiteraard zijn wij vanaf dag één NVM-Nieuwbouwspecialist. Onze nieuwbouwspecialisten worden vaak al in een vroeg stadium ter advisering bij nieuwbouwplannen betrokken.

VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist

De VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist weet de woningmarkt onderbouwd te vertalen naar goede en marktconforme productontwikkeling. Daartoe beschikken onze Nieuwbouwmakelaars over relevante en actuele kennis en kunde op het gebied van vastgoedontwikkeling, publiek- en privaatrecht, bouwkunde, marktanalyse, marketing en verkoop. VLIEG vormt de logische schakel tussen projectontwikkelaars, aannemers, overheden en de consument; de rol van de makelaar is er immers een van intermediair, tussen koper en alle overige partijen!

Contactgegevens VLIEG Nieuwbouwspecialisten

Robijnstraat 7

1812 RB Alkmaar

06-53867465

alex@vlieg.nl

Altijd bereikbaar voor goed advies!

1500+ nieuwbouw woningen verkocht in laatste 5 jaar

Goed voor > €450 mln aan verkopen

Nieuwbouw

Dijkzicht (Schagerbrug)=> In de verkoop!

Op een unieke locatie aan de rand van Schagerbrug verrijst de kleinschalige woonwijk Dijkzicht. Een voormalig voetbalveld maakt plaats voor een mix aan nieuwe woningen. Dijkzicht is ontworpen met oog voor een groene en leefbare omgeving, waarbij duurzaamheid en gemeenschap centraal staan. 

In Dijkzicht worden acht zeer royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd. Met een woonoppervlak van circa 153 m2 zijn de woningen heerlijk ruim, een stuk groter dan de gemiddelde nieuwbouwwoning, meer dan 20 m2 ruimer dan een gemiddelde woning. De woningen hebben een ruime woonkamer en een keuken met aangrenzende tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping, die uit te breiden is met een dakkapel zodat er een extra slaapkamer of werkruimte ontstaat. De woningen beschikken over een aangebouwde garage en een parkeerplaats op eigen terrein.
 

Dijkzicht

In de verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

’t Veld Noord fase 3 (’t Veld) => Binnenkort in de verkoop!

De derde fase van ’t Veld Noord bestaat uit:

  • 2 onder 1 kapwoningen ca. 125 – 145m2
  • Hoekwoningen (compact) ca.109 – 133m2
  • Tussenwoningen (compact) ca. 109 -133m2
  • Vrijstaande woningen ca. 150 – 160m2
  • Kavels

Héérlijk landelijk wonen in alle rust, omgeven door een weids en groen polderlandschap. Dat is wonen in de nieuwe woonwijk ’t Veld-Noord aan de noordkant van het dorpje ’t Veld. Hier woon je in de kop van Noord-Holland, omringd door het West-Friese landschap, en tóch ben je in een mum van tijd in Schagen of het gezellige centrum van Heerhugowaard of Alkmaar. Iets voor jou? Maak kennis met nieuwbouwproject ’t Veld-Noord.

't Veld Noord fase 3

Binnenkort in de verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Kiem van Skagen (Schagen) => Binnenkort in verkoop!

18 februari is het verkoopevent bij Slot van Schagen! tussen 17:00 en 18:30 uur (Slotplein 4 in Schagen). Meld je aan via onderstaande link. Aanmelden verplicht!

Klik op deze link om je aan te melden!

Maak kennis met de gloednieuwe wijk De Terpen in Schagen, waar 32 nieuwbouwwoningen worden gebouwd. Deze wijk biedt een mix van vrijstaand, twee-onder-één-kapwoningen, levensloopbestendig en rijwoningen in het prachtige Noord-Hollandse graslandschap.

Wat direct opvalt in De Terpen? De landelijke architectuur die helemaal past bij het open landschap. Denk aan houten gevels en baksteen in natuurtinten, met uitzicht op het groen. Samen vormen ze een veelzijdige buurt die opvalt door z’n speelse opzet en ontspannen sfeer. Elk woningtype sluit aan bij het karakter van de terp waarop het staat. Zo komt er op één terp een school, op een ander een appartementengebouw in de stijl van een oude stolpboerderij, en verderop vind je vrijstaande woningen, 2 onder 1 kapwoningen en rijwoningen. Sommige terpen voelen als een klein erf, andere juist als een knus buurtschap. Geen massabouw, maar een dorps straatbeeld vol variatie waarin je je meteen thuis voelt. Een plek waar je je buren kent en je altijd ruimte vindt om te wandelen, spelen én genieten.

Hoe werkt de financieringscheck?
Bij het aankopen van een nieuwe woning (bestaande bouw danwel nieuwbouw) werkt het in je voordeel om alvast een “financieringscheck” gereed te hebben. Hiermee kan je de verkoper of de ontwikkelaar laten zien dat je financieel gedegen bent voorbereid (en dus een interessante kandidaat bent). In de bestaande bouw kan het je zelfs concreet geld opleveren. In de huidige markt is zekerheid (een koper mét een financieringscheck) soms meer waard dan het allerhoogste voorstel (zónder financieringscheck). Doe er je voordeel mee!

Als exclusieve service biedt VLIEG Hypotheken deze verklaring gratis aan.

Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject of een bod doen voor een woning in de bestaande bouw? Vraag dan snel hier de financieringscheck aan en maak meer kans! VLIEG maakt het makkelijk.

Kiem van Skagen

Binnenkort in verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

De Groene Traverse (Schagen) => In de verkoop!

De volgende types zijn in de verkoop:

  • Driekamer hoekappartementen 64m2 – 92m2
  • Vierkamer hoekappartement 95m2 – 108m2
  • Tweekamer appartement 57m2 -58m2
  • Driekamer Appartementen 82m2 -112m2
  • Twee- of driekamerappartement 63m2 – 78m2

De stad Schagen staat bekend om haar gezellige weekmarkt, sfeervolle winkelstraten, culturele evenementen en het Westfriese nuchtere karakter. Met de kust, duinen en polders op fietsafstand is de omgeving rijk aan natuur en recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, cultuur of culinair genieten, in Schagen vind je het allemaal.

De Groene Traverse

In de verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Elshof Zuid fase 5C (Anna Paulowna) => In de verkoop!

Verkoop Elshof Zuid fase 5c is gestart!

De volgende types zijn in de verkoop in deze fase:

  • Vrijstaande woningen type A €680.000,- – €715.000,- v.o.n.
  • Vrijstaande woningen type B €680.000,- – €735.000,- v.o.n.

De verkoop van de 7 vrijstaande woningen in Elshof Zuid Fase 5C is gestart. Heb jij interesse in een van de woningen?

Elshof Zuid fase 5C

In de verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Fase 4E (’t Zand) => In verkoop!

In deze fase worden 29 fraaie eengezinswoningen gerealiseerd. 

In het dorp ’t Zand woon je in een landelijk dorp dichtbij de stad Schagen én op fietsafstand van het strand bij Callantsoog. Misschien staat jouw toekomstige droomhuis er wel tussen!

Wat kun je verwachten in fase 4E:
– 9 vrijstaande woningen;
– 8 hoekwoningen;
– 7 tussenwoningen;
– 1 compacte tussenwoning;
– 4 twee-onder-een-kapwoningen. 

Hoe werkt de financieringscheck?
Bij het aankopen van een nieuwe woning (bestaande bouw danwel nieuwbouw) werkt het in je voordeel om alvast een “financieringscheck” gereed te hebben. Hiermee kan je de verkoper of de ontwikkelaar laten zien dat je financieel gedegen bent voorbereid (en dus een interessante kandidaat bent). In de bestaande bouw kan het je zelfs concreet geld opleveren. In de huidige markt is zekerheid (een koper mét een financieringscheck) soms meer waard dan het allerhoogste voorstel (zónder financieringscheck). Doe er je voordeel mee!

Als exclusieve service biedt VLIEG Hypotheken deze verklaring gratis aan.

Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject of een bod doen voor een woning in de bestaande bouw? Vraag dan snel hier de financieringscheck aan en maak meer kans! VLIEG maakt het makkelijk.

't Zand Noord Fase 4E

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Advies bij projectontwikkeling; VLIEG doet het al ruim 50 jaar

Al ruim 50 jaar houden wij ons dagelijks bezig met nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw, uitponding, huur en koop. Onze expertise heeft geleid tot duizenden blije huisbezetters en tientallen tevreden opdrachtgevers.

Als geen ander weten wij hoe belangrijk een goede voorbereiding is om een project zo optimaal mogelijk in de markt te zetten en succesvol te verkopen. Dat begint in een hele prille fase; het idee.

Omdat wij jarenlange expertise hebben en dit kunnen combineren met up-to-date data weten wij in ons markgebied wat een doelgroep beweegt en waar de behoeftes liggen aan de vraagzijde.

Deze tevreden ontwikkelaars gingen jou voor:

Een kleine greep uit succesvol verkochte nieuwbouwprojecten door VLIEG

Alkmaar

Buitenvaart

160 appartementen

€ 240.000 - € 925.000

Heerhugowaard

Hugo's tuin

108 woningen

€ 232.000 - € 565.000

Haarlem

Haave

73 appartementen en woningen

€ 277.500 - € 780.000

Schagen

Plan Laan

25 appartementen

€ 307.500 - € 704.560

Bergen NH

De Bergensche Hoeck

15 luxe appartementen

€ 775.800 - € 925.000

Hensbroek

Pioenhof

44 woningen

€ 270.000 - € 725.000

50 jaar aan data beschikbaar voor projectontwikkeling

Eindelijk een makelaar die jou en de markt snapt. Wij zijn die waardevolle sparringpartner die altijd dat stapje extra zet. Wees niet verbaasd als we met een antwoord komen voordat je de vraag hebt gesteld.

Elke ontwikkelaar is uniek dus na de vrijblijvende inventarisatie volgt een scherpe totaalanalyse, een marktadvies, een markt- of vraagscan. We geven inzicht in de schaarste, de zoekwensen van de diverse doelgroepen, hebben altijd actuele voortgangsrapportages, adviseren met dynamic pricing en verzorgen de nieuwsbrieven. Noem het op en wij regelen het óók voor jullie project!

Ervaar zelf onze passie voor het vak. Bijna niets is ons te gek en wij zijn het gewend snel en adequaat te schakelen. Tot snel!

vertegenwoordiger van de vraagzijde

Om jou als ontwikkelaar gefundeerd advies te kunnen geven over een woningprogramma voor jouw plan dat aansluit op de vraag uit de markt, maken wij als nieuwbouwspecialisten gebruik van de datacollecties van NVM, Tiara en Funda.

Dit is de basis voor hun scherpe analyses. Ook onze kennis van de lokale markt is hiervoor van grote toegevoegde waarde. Nu is daar een belangrijk instrument bijgekomen: het veelzijdige Nieuw Wonen Platform.

Dit platform vormt een unieke bron van waardevolle informatie als het gaat om bouwen naar de wensen, eisen en verwachtingen van de woonconsument. Tegelijkertijd is het platform een hoogwaardige website die uw actuele en toekomstige nieuwbouwplannen professioneel in beeld brengt.

In 2025 5 ontbindingen o.b.v. financiering (ca. 2%)

Kopers geven ons gemiddeld een 9,3

Vraag snel een gesprek aan met Alex van VLIEG. Dan laten we zien hoe we jouw project gaan verkopen.

Bij ons is jouw nieuwbouwproject in goede handen

Uitgelicht

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Blijf altijd op de hoogte van het laatste nieuws over makelaardij, hypotheken en verzekeringen!