Is jouw appartement goed verzekerd tegen brand?

Jeannette Beens (adviseur particuliere verzekeringen) vertelt: als appartementseigenaar wil je natuurlijk dat jouw woning goed verzekerd is. Maar hoe zit dat precies met de verzekering van jouw appartement? Wat moet je zelf regelen en wat is de rol van de Vereniging van Eigenaren? In dit artikel leggen we het helder voor je uit!

De rol van de VvE bij de verzekering
Als eigenaar van een appartement ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van het hele gebouw, inclusief de verzekering ervan. Daarom betaal je maandelijks servicekosten, waarmee onder andere een opstalverzekering (gebouwenverzekering) wordt afgesloten. Dit betekent dat je géén aparte opstalverzekering hoeft af te sluiten. Mocht er brand uitbreken en het pand beschadigen, dan wordt de schade vergoed vanuit de VvE-verzekering’.

Wat moet je zelf verzekeren?
Hoewel de VvE zorgt voor de verzekering van het gebouw, zijn je persoonlijke bezittingen niet automatisch meeverzekerd. Je hebt een aparte inboedelverzekering nodig om schade aan je eigen spullen te dekken, zoals meubels, elektronica en kleding. Daarnaast is het belangrijk om stil te staan bij eventuele verbeteringen die je aan je appartement hebt aangebracht. Denk aan een luxe keuken, ingebouwde kasten of een vastgelijmde vloer. Dit valt niet altijd onder de opstalverzekering van de VvE, maar kan vaak worden meeverzekerd binnen je inboedelverzekering onder ‘eigenaarsbelang’.

Let op bij een slapende VvE
Een actieve VvE is verplicht, maar in de praktijk zijn er nog steeds slapende VvE’s. Dit betekent dat er geen vergaderingen plaatsvinden en er vaak ook geen gezamenlijke verzekeringen of onderhoudsreserves zijn. Als jouw VvE slapend is en er ontstaat brandschade, kan dit voor grote financiële problemen zorgen. Controleer dus goed of jouw VvE een actieve verzekering heeft!

Goed verzekerd? Check het nog eens!

Wil je zeker weten dat je goed verzekerd bent? Controleer dan:

• Of de VvE een gebouwenverzekering heeft.
• Of je een inboedelverzekering hebt afgesloten.
• Of je verbeteringen aan je appartement hebt meeverzekerd onder eigenaarsbelang.

Heb je vragen over de verzekering van jouw appartement? VLIEG verzekeringen helpt je graag verder! Neem hier gemakkelijk contact met ons op voor advies op maat.