Nieuwe kansen voor starters: hoe een looptijd van 40 jaar de woningmarkt opent

De stap naar een eerste koopwoning lijkt voor veel starters in de huidige markt een flinke uitdaging. De combinatie van stevige huizenprijzen en de actuele hypotheekrente zorgt ervoor dat de maandlasten al snel flink oplopen. Toch is er goed nieuws voor wie aan het begin van zijn wooncarrière staat. Geldverstrekkers ontwikkelen namelijk steeds vaker slimme en gerichte producten om de betaalbaarheid van woningen te vergroten, zoals een hypotheek met een looptijd van maar liefst 40 jaar.

Meer leencapaciteit en merkbaar lagere maandlasten
Waar een standaard annuïteiten- of lineaire hypotheek doorgaans in 30 jaar wordt afgelost, bieden sommige aanbieders starters nu de mogelijkheid om dit over 40 jaar te verspreiden. "We zien dat starters hierdoor direct meer ademruimte krijgen in hun maandelijkse budget," vertelt Hans Zeegers, Hypotheek Adviseur bij VLIEG. "Doordat je de aflossing over tien jaar extra uitsmeert, daalt je netto maandlast aanzienlijk. Dit zorgt er in de praktijk vaak voor dat die gewilde eerste woning ineens wél financieel haalbaar en verantwoord is." Wel is het belangrijk om te weten dat je over die extra tien jaar rente betaalt en dat de hypotheekrenteaftrek na 30 jaar vervalt; een verstandige langetermijnplanning is dus cruciaal.".

Onafhankelijk advies voor jouw eerste stap
Hans gaat verder: “Omdat dit soort specifieke startersoplossingen niet bij elke bank verkrijgbaar zijn, is een brede en onafhankelijke vergelijking onmisbaar. Doordat wij zakendoen met méér dan 50 geldverstrekkers, kijken we veel verder dan het actueel renteoverzicht van de standaard grootbanken en regelen we altijd de scherpste rentes en voorwaarden. Via een vrijblijvende financieringscheck rekenen we precies uit welke verstrekker en welke looptijd het beste bij jouw situatie passen. Heb je jouw leencapaciteit en maandlasten helder? dan kun je met ons concept Bieden met Zekerheid zonder financieringsvoorbehoud bieden, wat jouw positie als starter richting verkopers ijzersterk maakt”

Praktische tips voor de startende huizenkoper:

• Laat je niet direct afschrikken door de huizenprijzen, maar onderzoek innovatieve oplossingen zoals een langere looptijd van 40 jaar.
• Houd er rekening mee dat je maandlasten bij een 40-jarige hypotheek lager zijn, maar dat de hypotheekrenteaftrek na 30 jaar stopt.
• Zorg dat je vooraf exact weet wat je kunt lenen, zodat je met een zeker bod direct kunt concurreren met andere kopers.
• Combineer je hypotheekadvies met makelaardij en verzekeringen om direct te besparen via onze pakketkortingen.

Altijd voorsprong met een VLIEG makelaar
Hans Zeegers heeft nóg een tip: “Wanneer de financiële basis staat, begint de echte zoektocht naar jouw droomhuis. Met onze provinciale dekking en 10 kantoren door de hele regio hebben wij een ijzersterk netwerk en diepgaande lokale kennis in huis. Een Aankoopdeal met een van onze VLIEG makelaars levert je behoorlijk financieel voordeel op en tevens vergroot je hierdoor jouw kansen op de krappe markt. Je krijgt direct een voorsprong op andere woningzoekers dankzij vroege toegang tot ons exclusieve VLIEG Aankomend Aanbod en woningen in de stille verkoop. Schrijf je eenvoudig digitaal in voor onze sneak previews om nieuw aanbod te zien nog vóórdat het op de grote huizensites verschijnt”

Direct goed verzekerd met onze totaalaanpak
Heb je de sleutels van je eerste woning eenmaal bemachtigd? Dan wil je jouw nieuwe inboedel en woonhuis natuurlijk direct optimaal beschermen tegen scherpe prijzen. Bij onze verzekeringstak reken je op professionele service met transparante voorwaarden: helder en zonder verrassingen achteraf. Ook het vertrouwde persoonlijke contact blijft: je kunt ons bij schade gewoon nog bellen en snelle wijzigingen regelen we direct online of telefonisch. Ook voor startende ondernemers richten wij de bedrijfsverzekeringen naadloos in. De VLIEG Advies Groep is thuis in woningmakelaardij, hypotheken, verzekeringen én bedrijfsmakelaardij. Een combinatie van deze producten levert je aanzienlijke voordelen op. Vraag tijdens je gesprek naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachtingen overtreffen!

Jouw woonreis slim beginnen?
Ben je benieuwd hoe een hypotheek met 40 jaar looptijd jouw kansen op de woningmarkt kan vergroten en wat dit voor jouw maandlasten betekent? Blijf niet met vragen zitten, maar laat ons het rekenwerk voor je doen. Neem vandaag nog contact op of loop binnen bij een van onze 10 kantoren voor een helder en vrijblijvend advies. Wij staan voor je klaar!

VLIEG maakt het makkelijk