Overwaarde verzilveren na je pensioen: ontdek de zekerheid van levenslange vaste maandlasten

Steeds meer senioren hebben een flinke overwaarde opgebouwd, maar zien dit vermogen vastzitten in de stenen van hun woning. Vaak is er de wens om dit geld vrij te maken voor een verbouwing, een schenking aan (klein)kinderen of simpelweg als extra aanvulling op het pensioen. Gelukkig ontwikkelen geldverstrekkers nieuwe oplossingen voor huiseigenaren vanaf de AOW-leeftijd, zodat zij hun overwaarde veilig en verantwoord kunnen opnemen. In dit artikel leggen we uit hoe je met de nieuwste hypotheekvormen geniet van levenslange financiële stabiliteit én meer financiële vrijheid.

Het verzilveren van overwaarde zonder zorgen
Niet elke standaard hypotheek is geschikt voor pensionado's, maar er is steeds meer mogelijk. "Wij behoren tot een selecte groep advieskantoren die sinds kort een unieke oplossing mag aanbieden: de Levenslang Zeker Hypotheek," vertelt Anne Speets, Manager Hypotheken bij VLIEG. "Met dit specifieke product geniet je van stabiele maandlasten voor de rest van je leven, terwijl je tot wel 70% van de marktwaarde uit de woning kunt halen." Het grote voordeel hiervan is dat je dit vrijgekomen bedrag volledig naar eigen wens mag besteden. Omdat er wordt gerekend met de werkelijke maandlasten en er geen ingewikkelde rente-op-rente constructies zijn, is de kans op een restschuld minimaal.

Meer wooncomfort en verduurzaming
Wat je met dat vrijgekomen geld doet, is helemaal aan jou. Je kunt de woning levensloopbestendig maken met een badkamer op de begane grond, of (klein)kinderen een vliegende start geven op de woningmarkt. Een mooie extra is de ruimte voor verduurzaming: afhankelijk van het energielabel kun je tot wel €20.000 extra lenen voor energiebesparende voorzieningen. Wel is het goed om te weten dat maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij mag zijn, de hypotheek zonder NHG wordt afgesloten en je inkomen (zoals AOW en pensioen) levenslang gegarandeerd moet zijn.

Praktische tips voor senioren met overwaarde:

• Breng in kaart hoeveel overwaarde je daadwerkelijk hebt en bedenk goed of je dit consumptief wilt besteden of in de woning wilt steken.
• Onderzoek zorgvuldig of het aanpassen van je huidige woning voordeliger en prettiger is dan de overstap naar een gelijkvloers appartement.
• Zorg dat de nieuwe hypotheeklasten comfortabel aansluiten op je definitieve pensioeninkomen.
• Wil je schenken? Laat je dan goed informeren over de actuele belastingvrije schenkingsruimte.

Bereken exact wat de Levenslang Zeker Hypotheek oplevert
Voordat je plannen maakt voor een verbouwing of schenking, wil je natuurlijk exact weten wat het verzilveren van de overwaarde in jouw situatie oplevert. Een VLIEG Hypotheekadviseur brengt dit graag voor je in kaart met een persoonlijke financieringscheck.

Besluit je in plaats van de Levenslang Zeker Hypotheek toch de stap te maken naar een gelijkvloers appartement? Een VLIEG makelaar begeleidt je daar ontzorgd naartoe. Met onze 10 kantoren en provinciale dekking maximaliseren we de verkoopopbrengst van je huidige huis. Tijdens je zoektocht naar een comfortabeler thuis krijg je bovendien direct voorrang via ons exclusieve VLIEG Aankomend Aanbod en woningen in de stille verkoop. Schrijf je digitaal in voor onze sneak previews en blijf andere woningzoekers structureel een stap voor.

Met ons concept Bieden met Zekerheid zonder financieringsvoorbehoud kan je vervolgens direct een sterk bod uitbrengen op een nieuwe woning. Omdat we onafhankelijk samenwerken met méér dan 50 geldverstrekkers, staren we ons nooit blind op het actueel renteoverzicht van slechts één huisbank. Zo ben je echt verzekerd van de meest stabiele maandlasten voor je oude dag. Neem gerust contact op met een van onze adviseurs voor een vrijblijvend gesprek!

Een zorgeloos pensioen met goed afgestemde polissen
Of je er nu voor kiest om de overwaarde te verzilveren voor een flinke verbouwing, of de knoop doorhakt om kleiner te gaan wonen; je polissen moeten meebewegen met deze nieuwe levensfase. Heb je met de overwaarde bijvoorbeeld een aanbouw geplaatst of geïnvesteerd in zonnepanelen? Via onze verzekeringstak zorgen we dat de dekking weer 100% klopt, tegen uiterst scherpe prijzen en met transparante voorwaarden. Ook nu je ouder wordt, blijft persoonlijk contact bij ons de norm; bij schade of vragen kun je ons gewoon bellen. Voor ondernemers die rond de AOW-leeftijd hun bedrijf overdragen, bouwen we tevens de bedrijfsverzekeringen soepel af. Omdat de VLIEG Advies Groep makelaardij, hypotheken, verzekeringen én bedrijfsmakelaardij bundelt, profiteer je met onze superscherpe combi-deal tarieven maximaal van je welverdiende rust. Laat ons jouw verwachtingen overtreffen!