Starters op de woningmarkt: dit is allemaal wél mogelijk

Een eerste woning kopen voelt voor veel starters als een flinke uitdaging. Toch zien wij bij VLIEG Advies Groep dagelijks dat er meer mogelijk is dan vaak wordt gedacht. Met de juiste aanpak en kennis van de mogelijkheden kom je vaak een stuk verder.

De hypotheekmarkt is in 2026 relatief stabiel. De rente ligt nog altijd op een acceptabel niveau en ook de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is verhoogd naar €470.000 (of €498.200 als je verduurzaamt). Dit biedt starters extra ruimte én zekerheid, doordat je profiteert van lagere rente en betere voorwaarden.

Maar wat als je nét niet genoeg kunt lenen?
Mary Vingerling, hypotheekadviseur bij VLIEG vertelt:" In zo een geval kan bijvoorbeeld een starterslening uitkomst bieden. Deze lening, die je inmiddels bij veel gemeenten kan aanvragen, overbrugt het verschil tussen wat je kunt lenen en de koopsom. Een belangrijk voordeel is dat je de eerste jaren vaak nog geen maandlasten hebt op dit deel. Ook zien we dat ouders steeds vaker helpen. Dit kan bijvoorbeeld via een schenking of familiebanklening. Hierdoor wordt het mogelijk om nét dat extra zetje te krijgen, bijvoorbeeld om extra geld in te brengen of je maandlasten te verlagen. Daarnaast biedt ook verduurzaming kansen. Wanneer je investeert in energiebesparende maatregelen, kun je vaak extra lenen. Dit maakt ook woningen met verbeterpotentieel interessant voor starters", aldus Mary.

Onze ervaren hypotheekadviseurs weten de weg in de wirwar van regels en helpen je graag en goed verder.

Bieden met zekerheid
Een ontwikkeling die steeds belangrijker wordt in het aankoopproces is Bieden met Zekerheid. Hiermee vergroot je jouw kansen in een krappe markt. Met Bieden met Zekerheid  kun je een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Je hypotheekadviseur van VLIEG heeft vooraf al getoetst wat je maximaal kunt lenen en zo geef je verkopers meer zekerheid, waardoor je bod sterker staat. Voor starters kan dit een belangrijk voordeel zijn in een markt waar meerdere kopers op dezelfde woning bieden.

Bij VLIEG Advies Groep geloven we dat starterskansen vooral ontstaan door slim mee te denken en goed vooruitkijken. Geen situatie is hetzelfde en juist daar ligt de kracht van persoonlijk advies.

De hypotheekadviseurs van VLIEG Advies Groep helpen je graag om inzicht te krijgen in de mogelijkheden en gevolgen. Met kennis van de markt, meer dan 50 geldverstrekkers en oog voor jouw toekomst zorgen wij voor een hypotheek die past bij jouw leven.

VLIEG maakt het makkelijk. Maak hier gemakkelijk een afspraak via VLIEG.nl en laat je persoonlijk adviseren.