VLIEG Nieuwbouwspecialist

Nieuwbouw is onze passie​

Nieuwbouw is onze passie en specialisme

Binnen het woningsegment van VLIEG is nieuwbouw uitgegroeid tot een zelfstandig specialisme, dat op elke vestiging is vertegenwoordigd. Wij hebben door ons netwerk met 10 kantoren uitstekende contacten met alle grote projectontwikkelaars. De nieuwbouwverkoop,-marketing en -advies beschouwen wij als een specialiteit en uiteraard zijn wij vanaf dag één NVM-Nieuwbouwspecialist. Onze nieuwbouwspecialisten worden vaak al in een vroeg stadium ter advisering bij nieuwbouwplannen betrokken.

VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist

De VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist weet de woningmarkt onderbouwd te vertalen naar goede en marktconforme productontwikkeling. Daartoe beschikken onze Nieuwbouwmakelaars over relevante en actuele kennis en kunde op het gebied van vastgoedontwikkeling, publiek- en privaatrecht, bouwkunde, marktanalyse, marketing en verkoop. VLIEG vormt de logische schakel tussen projectontwikkelaars, aannemers, overheden en de consument; de rol van de makelaar is er immers een van intermediair, tussen koper en alle overige partijen!

Contactgegevens VLIEG Nieuwbouwspecialisten

Robijnstraat 7

1812 RB Alkmaar

06-53867465

alex@vlieg.nl

Altijd bereikbaar voor goed advies!

1500+ nieuwbouw woningen verkocht in laatste 5 jaar

Goed voor > €450 mln aan verkopen

Nieuwbouw

Fase 4C (’t Zand) => In verkoop!

De verkoop van een nieuwe fase (4C) in ’t Zand-Noord is gestart!

Deze nieuwe fase biedt in totaal 28 eengezinswoningen – hoekwoningen, tussenwoningen, 2 onder 1 kapwoningen en een vrijstaande woning.

  • 23 vrije sector koopwoningen
  • 5 sociale koopwoningen
  • Prognose start bouw december 2024
  • Prognose oplevering tweede kwartaal 2026
  • Gebouwd met Woningborg-certificaat

De verkoop van de woningen van fase 4C sloot onlangs. De woningen toegewezen en elke inschrijver heeft in zijn of haar Mijn Eigen Huis-account en via e-mail inmiddels een bericht hierover gekregen.

Voor de inschrijvers die een woning toegewezen hebben gekregen: van harte gefeliciteerd! Voor hen die geen woning toegewezen hebben gekregen: helaas en jammer! Maar, er is óók hier goed nieuws, want er zijn nog woningen vrij. Dat betekent nieuwe keuzes en nieuwe kansen. Wil je weten welke woningen vrij zijn? Kijk dan snel bij het woningaanbod.

Alle kandidaten zijn inmiddels per mail op de hoogte gebracht en in het Mijn Eigen Huis-account is ook nog eens de uitslag terug te zien. Alle inschrijvers die voor een bouwnummer zijn ingeloot hebben (nadat zij dit hebben bevestigd in hun Mijn Eigen Huis-account) een optie op een bouwnummer van het project. 

Geïnteresseerd? Neem een kijkje op de projectwebsite.

't Zand Noord Fase 4C

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Buitenvaart (Alkmaar) => In verkoop!

Rust, ruimte, reuring. In Buitenvaart komt alles samen. Hier geniet je van prachtige natuur, fraaie buitenruimtes – grotendeels met zicht op het water – en zowel Gemeente Bergen NH als Gemeente Alkmaar om de hoek. Pak de e-bike en volg de schitterende fietsroutes naar diverse groene en culturele parels in de omgeving. Wandel langs het strand en door de stuivende duinen. Of sla een balletje op de golf & padel Sluispolder. Hoe je het ook wendt of keert, in Buitenvaart leef je buitengewoon goed!

In Buitenvaart fase 1 (100% koopwoningen) gaan de gebouwen De Kade en De Sluis in verkoop (prijsrange ca. € 240.000 v.o.n. – ca. € 925.000 v.o.n.).

De volgende woningtypes gaan in de 1e fase in verkoop:

  • Startersappartement
  • Dubbellaagse benedenwoning
  • Appartement M
  • Appartement L
  • Appartement XL
  • Penthouse

Buitenvaart fase 1

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Marcus Kuip

Nieuwbouw

De Koolvlinder (Noord-Scharwoude) => In verkoop!

Heb je verhuisplannen en een voorkeur voor een twee-onder-een-kapwoning? Een woning die ruim, comfortabel en duurzaam is, gelegen aan de rand van Noord-Scharwoude? Die kans krijg je nu. In nieuwbouwproject ‘De Koolvlinder’ worden zes twee-onder-één-kapwoningen met drie woonlagen te koop aangeboden. Met hun traditionele bouwstijl en karakteristieke architectuur sluiten de woningen goed aan bij De Koolvlinder.

De Koolvlinder te Noord-Scharwoude is een nieuwe woonwijk met in totaal 25 zeer energiezuinige duurzame koopwoningen.

De twee-onder-één-kapwoningen zijn in verkoop met een prijsrange van € 480.000,- tot € 525.000,- vrij op naam. En dankzij het gunstige energielabel A+++ heb je per 1 januari 2024 meer mogelijkheden om je woning te financieren.

  • Elke twee-onder-een-kapwoning heeft drie slaapkamers en een zolderverdieping die je naar jouw eigen idee kunt inrichten
  • De woningoppervlakte bedraagt maar liefst 142 m2, met een garage van 15 m2
  • Je woning beschikt over vloerverwarming én -koeling, via een energiezuinige warmtepomp en is gasloos
  • Alle woningen zijn voorzien van achtertuinen gelegen op het zuidwesten
  • Het kleinschalige project grenst direct aan het dorpsbos van Noord-Scharwoude, dat een upgrade krijgt
  • Uniek korte bouwtijd: al in circa 9 maanden tijd is je woning verhuis klaar

De Koolvlinder

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Sharon Verheijden

Nieuwbouw

Stationsmeester (Heerhugowaard) => In verkoop!

Het nieuwbouwproject Stationsmeester in Heerhugowaard wordt niet zomaar een nieuwbouwproject maar met een uniek woonconcept ‘𝗧𝗵𝘂𝗶𝘀𝗸𝗼𝗺𝗲𝗻’.

Onderscheidend door een complete oplevering. Van de wanden tot de vloeren en van de keuken tot de badkamer: alles wordt gereed en helemaal naar wens opgeleverd. Het enige wat jij nog hoeft te doen is het uitpakken van hun dozen en het ophangen van de gordijnen.

Kijk snel op de projectwebsite voor alle informatie!

  • 82 appartementen
  • Kant-en-klaar wonen
  • Afwerking inbegrepen en dus mee te financieren
  • Openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt
  • Super gelegen in het hippe Stationskwartier

Stationsmeester

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Sharon Verheijden

Nieuwbouw

Wonen aan het Alkmaardermeer (Akersloot)=> Laatste woningen!

De bouw is gestart (>90% verkocht)!

Voor het eeuwige vakantiegevoel!

In de haven van Akersloot worden 90 appartementen gerealiseerd, verdeeld over 8 woonblokken. Het is er een baken van rust, met tegelijkertijd de reuring in omliggende steden als Haarlem en Alkmaar. De appartementen variëren in oppervlakte van 49 tot maar liefst 350 m2 waarbij de haven en het Alkmaardermeer centraal staan. Zo worden royale buitenruimtes verwezenlijkt met uitzicht over de haven of rechtstreeks uitkijkend over het Alkmaardermeer.

  • Nieuwbouw tussen Alkmaar en Amsterdam
  • Gelegen direct aan het (vaar)water
  • Een eigen bootje voor de deur
  • 75 koopappartementen

Wonen aan het Alkmaardermeer

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Marcus Kuip

Nieuwbouw

Ringers fase 1 (Alkmaar) => In verkoop!

Goed nieuws! De bouw van de 273 appartementen in Ringers gaat officieel van start. In mei 2024 zullen de eerste werkzaamheden plaatsvinden.

Het nieuwe Ringers, hier gebeurt het. Dit wordt het nieuwe stadscentrum van Alkmaar. Appartement van groot tot klein met uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal, het oude centrum of richting zee.

De Ringersfabriek is inmiddels getransformeerd. Hier vind je nu zowel appartementen als horecagelegenheden. Nu is het de beurt aan de nieuwbouw rondom de fabriek. Het Ringersplein heeft al een opknapbeurt gekregen en de ontwikkeling van de 273 nieuwbouwappartementen komt er nu aan. Met de gebouwen De Bonbon, De Cacao, De Waaier en De Pastille wordt dit het nieuwe centrum van Alkmaar waar je kunt wonen, werken, recreëren, ontmoeten en ontspannen.

De volgende woningtypes gaan in de 1e fase in verkoop:

  • Startersappartement
  • Appartement Compact
  • Appartement Large
  • Appartement Riant
  • Penthouse

Ringers fase 1

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Marcus Kuip

Vorige
Volgende

Advies bij projectontwikkeling; VLIEG doet het al bijna 50 jaar

Al bijna 50 jaar houden wij ons dagelijks bezig met nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw, uitponding, huur en koop. Onze expertise heeft geleid tot duizenden blije huisbezetters en tientallen tevreden opdrachtgevers.

Als geen ander weten wij hoe belangrijk een goede voorbereiding is om een project zo optimaal mogelijk in de markt te zetten en succesvol te verkopen. Dat begint in een hele prille fase; het idee.

Omdat wij jarenlange expertise hebben en dit kunnen combineren met up-to-date data weten wij in ons markgebied wat een doelgroep beweegt en waar de behoeftes liggen aan de vraagzijde.

Deze tevreden ontwikkelaars gingen jou voor:

Een kleine greep uit succesvol verkochte nieuwbouwprojecten door VLIEG

Bergen NH

De Haaf

41 luxe appartementen

€ 399.000 - € 1.000.000

Hoofddorp

Cinema Paradiso

126 startersappartementen

€ 150.000 - € 200.000

Amsterdam

Het Scheepvaartkwartier

98 appartementen

€ 150.000 - € 400.000

Alkmaar

De Friesche Bocht

23 woningen & maisonettes

€ 225.000 - € 400.000

Heerhugowaard

De Wende

Meerdere fases

€ 189.800 - € 448.000

De Rijp

De Pauw

Meerdere fases

€ 199.000 - € 510.000

Haarlem

De Groene Linten

Meerdere fases

€ 339.000 - € 479.000

Zaandam

Zaans Goed

Meerdere fases

€ 150.000 - € 250.000

Akersloot

Starting @ Home

23 gezinswoningen

€ 225.000 - € 280.000

Limmen

Limmer Linten

Meerdere fases

€ 225.000 - € 689.000

50 jaar aan data beschikbaar voor projectontwikkeling

Eindelijk een makelaar die jou en de markt snapt. Wij zijn die waardevolle sparringpartner die altijd dat stapje extra zet. Wees niet verbaasd als we met een antwoord komen voordat je de vraag hebt gesteld.

Elke ontwikkelaar is uniek dus na de vrijblijvende inventarisatie volgt een scherpe totaalanalyse, een marktadvies, een markt- of vraagscan. We geven inzicht in de schaarste, de zoekwensen van de diverse doelgroepen, hebben altijd actuele voortgangsrapportages, adviseren met dynamic pricing en verzorgen de nieuwsbrieven. Noem het op en wij regelen het óók voor jullie project!

Ervaar zelf onze passie voor het vak. Bijna niets is ons te gek en wij zijn het gewend snel en adequaat te schakelen. Tot snel!

Nieuw Wonen Nederland

vertegenwoordiger van de vraagzijde

Om jou als ontwikkelaar gefundeerd advies te kunnen geven over een woningprogramma voor jouw plan dat aansluit op de vraag uit de markt, maken wij als nieuwbouwspecialisten gebruik van de datacollecties van NVM, Tiara en Funda.

Dit is de basis voor hun scherpe analyses. Ook onze kennis van de lokale markt is hiervoor van grote toegevoegde waarde. Nu is daar een belangrijk instrument bijgekomen: het veelzijdige Nieuw Wonen Platform.

Dit platform vormt een unieke bron van waardevolle informatie als het gaat om bouwen naar de wensen, eisen en verwachtingen van de woonconsument. Tegelijkertijd is het platform een hoogwaardige website die uw actuele en toekomstige nieuwbouwplannen professioneel in beeld brengt.

In 2023 5 ontbindingen o.b.v. financiering (ca. 2%)

Kopers geven ons gemiddeld een 9,3

Vraag snel een gesprek aan met Alex van VLIEG. Dan laten we zien hoe we jouw project gaan verkopen.

Bij ons is jouw nieuwbouwproject in goede handen

Job Kuperus RM RT

Manager Woningmakelaardij

Edwin Thomas

Manager Verzekeringen

Alex Zörner RM RT

Algemeen Directeur

Uitgelicht

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Blijf altijd op de hoogte van het laatste nieuws over makelaardij, hypotheken en verzekeringen!