VLIEG Nieuwbouwspecialist

Nieuwbouw is onze passie​

Nieuwbouw is onze passie en specialisme

Binnen het woningsegment van VLIEG is nieuwbouw uitgegroeid tot een zelfstandig specialisme, dat op elke vestiging is vertegenwoordigd. Wij hebben door ons netwerk met 10 kantoren uitstekende contacten met alle grote projectontwikkelaars. De nieuwbouwverkoop,-marketing en -advies beschouwen wij als een specialiteit en uiteraard zijn wij vanaf dag één NVM-Nieuwbouwspecialist. Onze nieuwbouwspecialisten worden vaak al in een vroeg stadium ter advisering bij nieuwbouwplannen betrokken.

VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist

De VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist weet de woningmarkt onderbouwd te vertalen naar goede en marktconforme productontwikkeling. Daartoe beschikken onze Nieuwbouwmakelaars over relevante en actuele kennis en kunde op het gebied van vastgoedontwikkeling, publiek- en privaatrecht, bouwkunde, marktanalyse, marketing en verkoop. VLIEG vormt de logische schakel tussen projectontwikkelaars, aannemers, overheden en de consument; de rol van de makelaar is er immers een van intermediair, tussen koper en alle overige partijen!

Contactgegevens VLIEG Nieuwbouwspecialisten

Robijnstraat 7

1812 RB Alkmaar

06-53867465

alex@vlieg.nl

Altijd bereikbaar voor goed advies!

1500+ nieuwbouw woningen verkocht in laatste 5 jaar

Goed voor > €450 mln aan verkopen

Nieuwbouw

Elshof Zuid fase 5B (Anna Paulowna) => In verkoop!

Het is zover: de verkoop van de 30 woningen in Elshof Zuid fase 5B is gestart! Dit is jouw kans om te wonen in een gloednieuwe woning in deze populaire woonwijk.

De volgende types zijn in de verkoop in deze fase:

  • Tussenwoningen compact €352.500,- v.o.n.
  • Tussenwoningen  €405.000,- – €430.000,- v.o.n.
  • Hoekwoningen €437.500,- – €447.500,- v.o.n.
  • Twee-onder-één-kapwoningen â‚¬540.000,- – €570.000,- v.o.n.
  • Vrijstaande woningen €645.000,- – €735.000,- v.o.n.

Elshof Zuid fase 5B is een van de laatste fasen van deze nieuwbouwwijk in Anna Paulowna. De individuele woningen van deze fase staan op de pagina woningen op de projectwebsite. Daar vind je de prijzen, de kenmerken en de sfeerplattegronden per bouwnummer. 

Elshof Zuid fase 5B

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

23Stories (Haarlem) => Bouwwerkzaamheden gestart

23Stories Haarlem Nieuw Zuid: begin hier een nieuw hoofdstuk in je leven.

Bij 23Stories vind je woningen die perfect aansluiten op jouw levensstijl. Van compacte studio’s tot royale XL-appartementen en exclusieve penthouses – hier is ruimte voor iedereen. De moderne architectuur en slimme indelingen zorgen voor maximaal wooncomfort. Ontdek onze woningtypes:

  • Studio’s: Slim ontworpen 51 m² met een gezellig slaapgedeelte en prachtig uitzicht op het Californiëplein.
  • 2-kamerwoningen: Compact en stijlvol, 57-65 m² met een fijne loggia voor jouw ochtendkoffie.
  • 3-kamerwoningen: Ruimte en licht, 79-85 m² met een royale woonkamer en een balkon voor elk moment van de dag.
  • 4-kamerwoningen: Luxe en veelzijdig, 85-96 m² met drie slaapkamers en panoramisch uitzicht.
  • XL-woningen: Ruim 145 m² puur comfort met twee badkamers en twee buitenruimtes.

Op de projectwebsite zijn de eerste highlights van het project te bekijken.

23Stories

Bouwwerkzaamheden gestart

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Nikki Jansen

Nieuwbouw

Centraal (Heerhugowaard) => In verkoop!

De verkoop van project CENTRAAL in het stationskwartier van Dijk en Waard is gestart. Het project bestaat uit 188 appartementen, waarvan 116 koopappartementen in de toren, HET HOOGSTE GEBOUW van Dijk en Waard!

De nadruk ligt op compacte en betaalbare appartementen.

PENTHOUSES: Ook zijn er 8 hele gave penthouses op de bovenste twee verdiepingen beschikbaar!

De groene parktuin verbindt de twee gebouwen met elkaar en wordt een prettige plek om te verblijven en te ontmoeten. Uniek is de ligging vrijwel direct aan het treinstation.

Op de projectwebsite zijn de eerste highlights van het project te bekijken. Weer een mooi project van PRO6 Vastgoed in het Stationskwartier!

Centraal

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Bas Zuiderwijk

Nieuwbouw

G.C. van Balen Blankenstraat fase 2 (Anna Paulowna) => 100% VERKOCHT!

De verkoop van de G.C. van Balen Blankenstraat fase 2 te Anna Paulowna is gestart!

Wegens succes fase 2 van de G.C. van Balen Blankenstraat nu in de verkoop!

Deze energiezuinige ‘2-onder-1-kap’ rug-aan-rugwoningen beschikken over een woonoppervlakte van circa 77 m² en variëren van € 282.500,- v.o.n. voor de tussenwoningen tot € 299.500,- v.o.n. voor een hoekwoning. Dankzij het A+++ energielabel kan er tot € 30.000,- extra hypotheek verstrekt worden! Laat je vrijblijvend informeren door één van onze adviseurs. Dat klinkt niet alleen interessant, dat ís interessant!

Prognose startbouw 2de kwartaal 2025 en de verwachtte oplevering 2de kwartaal 2026.

Indeling:
Hal met optionele garderobe, Z-vormige living (zithoek met schuifpui, eethoek, keukenopstelling mogelijk, bijkeuken en toilet).

Op de verdieping twee grote slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Eigen buitenberging van circa 5 m² met eigen stroomvoorziening.

G.C. van Balen Blankenstraat

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Fase 4D (’t Zand) => In verkoop!

Het is zover! De verkoop van de woningen in ’t Zand Noord fase 4D is gestart. 

Alle informatie over de woningen staat online en je kunt deze downloaden via de projectwebsite wanneer het jou uitkomt.

In deze fase komen 2-onder-1 kapwoningen, levensloopbestendige rijwoningen en één vrijstaande woning die mooi aansluiten bij de sfeer en stijl van deze nieuwe woonwijk. In totaal gaan er 29 woningen in deze deelfase in verkoop.

Hoe werkt de financieringscheck?
Bij het aankopen van een nieuwe woning (bestaande bouw danwel nieuwbouw) werkt het in je voordeel om alvast een “financieringscheck” gereed te hebben. Hiermee kan je de verkoper of de ontwikkelaar laten zien dat je financieel gedegen bent voorbereid (en dus een interessante kandidaat bent). In de bestaande bouw kan het je zelfs concreet geld opleveren. In de huidige markt is zekerheid (een koper mét een financieringscheck) soms meer waard dan het allerhoogste voorstel (zónder financieringscheck). Doe er je voordeel mee!

Als exclusieve service biedt VLIEG Hypotheken deze verklaring gratis aan.

Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject of een bod doen voor een woning in de bestaande bouw? Vraag dan snel hier de financieringscheck aan en maak meer kans! VLIEG maakt het makkelijk.

't Zand Noord Fase 4D

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

G.C. van Balen Blankenstraat fase 1 (Anna Paulowna) => 100% VERKOCHT!

De verkoop van de G.C. van Balen Blankenstraat fase 1 te Anna Paulowna is gestart!


Deze energiezuinige ‘2-onder-1-kap’ rug-aan-rugwoningen beschikken over een woonoppervlakte van circa 77 m² en variëren van € 276.500,- v.o.n. voor de tussenwoningen tot € 286.500,- v.o.n. voor een hoekwoning. Dankzij het A+++ energielabel kan er tot € 30.000,- extra hypotheek verstrekt worden! Laat je vrijblijvend informeren door één van onze adviseurs. Dat klinkt niet alleen interessant, dat ís interessant!

Indeling:
Hal met optionele garderobe, Z-vormige living (zithoek met schuifpui, eethoek, keukenopstelling mogelijk, bijkeuken en toilet).

Op de verdieping twee grote slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eigen buitenberging van circa 5 m² met eigen stroomvoorziening.

Mis deze kans niet om je nieuwe thuis te bemachtigen in fase 1 van dit veelbelovende project. Wees er snel bij, want de interesse is groot! 

We mogen deze woningen aanbieden namens Aannemingsbedrijf Kuin en daar zijn we trots op!

G.C. van Balen Blankenstraat

In verkoop

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Vorige
Volgende

Advies bij projectontwikkeling; VLIEG doet het al ruim 50 jaar

Al ruim 50 jaar houden wij ons dagelijks bezig met nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw, uitponding, huur en koop. Onze expertise heeft geleid tot duizenden blije huisbezetters en tientallen tevreden opdrachtgevers.

Als geen ander weten wij hoe belangrijk een goede voorbereiding is om een project zo optimaal mogelijk in de markt te zetten en succesvol te verkopen. Dat begint in een hele prille fase; het idee.

Omdat wij jarenlange expertise hebben en dit kunnen combineren met up-to-date data weten wij in ons markgebied wat een doelgroep beweegt en waar de behoeftes liggen aan de vraagzijde.

Deze tevreden ontwikkelaars gingen jou voor:

Een kleine greep uit succesvol verkochte nieuwbouwprojecten door VLIEG

Alkmaar

Buitenvaart

160 appartementen

€ 240.000 - € 925.000

Heerhugowaard

Hugo's tuin

108 woningen

€ 232.000 - € 565.000

Haarlem

Haave

73 appartementen en woningen

€ 277.500 - € 780.000

Schagen

Plan Laan

25 appartementen

€ 307.500 - € 704.560

Bergen NH

De Bergensche Hoeck

15 luxe appartementen

€ 775.800 - € 925.000

Hensbroek

Pioenhof

44 woningen

€ 270.000 - € 725.000

50 jaar aan data beschikbaar voor projectontwikkeling

Eindelijk een makelaar die jou en de markt snapt. Wij zijn die waardevolle sparringpartner die altijd dat stapje extra zet. Wees niet verbaasd als we met een antwoord komen voordat je de vraag hebt gesteld.

Elke ontwikkelaar is uniek dus na de vrijblijvende inventarisatie volgt een scherpe totaalanalyse, een marktadvies, een markt- of vraagscan. We geven inzicht in de schaarste, de zoekwensen van de diverse doelgroepen, hebben altijd actuele voortgangsrapportages, adviseren met dynamic pricing en verzorgen de nieuwsbrieven. Noem het op en wij regelen het óók voor jullie project!

Ervaar zelf onze passie voor het vak. Bijna niets is ons te gek en wij zijn het gewend snel en adequaat te schakelen. Tot snel!

vertegenwoordiger van de vraagzijde

Om jou als ontwikkelaar gefundeerd advies te kunnen geven over een woningprogramma voor jouw plan dat aansluit op de vraag uit de markt, maken wij als nieuwbouwspecialisten gebruik van de datacollecties van NVM, Tiara en Funda.

Dit is de basis voor hun scherpe analyses. Ook onze kennis van de lokale markt is hiervoor van grote toegevoegde waarde. Nu is daar een belangrijk instrument bijgekomen: het veelzijdige Nieuw Wonen Platform.

Dit platform vormt een unieke bron van waardevolle informatie als het gaat om bouwen naar de wensen, eisen en verwachtingen van de woonconsument. Tegelijkertijd is het platform een hoogwaardige website die uw actuele en toekomstige nieuwbouwplannen professioneel in beeld brengt.

In 2024 5 ontbindingen o.b.v. financiering (ca. 2%)

Kopers geven ons gemiddeld een 9,3

Vraag snel een gesprek aan met Alex van VLIEG. Dan laten we zien hoe we jouw project gaan verkopen.

Bij ons is jouw nieuwbouwproject in goede handen

Job Kuperus RM RT

Job Kuperus RM RT

Manager Woningmakelaardij

Edwin Thomas

Edwin Thomas

Manager Verzekeringen

Anne Speets

Manager Hypotheken

Alex Zörner RM RT

Alex Zörner RM RT

Algemeen Directeur

Uitgelicht

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Blijf altijd op de hoogte van het laatste nieuws over makelaardij, hypotheken en verzekeringen!