VLIEG Nieuwbouwspecialist

Nieuwbouw is onze passie​

Nieuwbouw is onze passie en specialisme

Binnen het woningsegment van VLIEG is nieuwbouw uitgegroeid tot een zelfstandig specialisme, dat op elke vestiging is vertegenwoordigd. Wij hebben door ons netwerk met 10 kantoren uitstekende contacten met alle grote projectontwikkelaars. De nieuwbouwverkoop,-marketing en -advies beschouwen wij als een specialiteit en uiteraard zijn wij vanaf dag één NVM-Nieuwbouwspecialist. Onze nieuwbouwspecialisten worden vaak al in een vroeg stadium ter advisering bij nieuwbouwplannen betrokken.

VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist

De VLIEG (NVM) Nieuwbouwspecialist weet de woningmarkt onderbouwd te vertalen naar goede en marktconforme productontwikkeling. Daartoe beschikken onze Nieuwbouwmakelaars over relevante en actuele kennis en kunde op het gebied van vastgoedontwikkeling, publiek- en privaatrecht, bouwkunde, marktanalyse, marketing en verkoop. VLIEG vormt de logische schakel tussen projectontwikkelaars, aannemers, overheden en de consument; de rol van de makelaar is er immers een van intermediair, tussen koper en alle overige partijen!

Contactgegevens VLIEG Nieuwbouwspecialisten

Robijnstraat 7

1812 RB Alkmaar

06-53867465

alex@vlieg.nl

Altijd bereikbaar voor goed advies!

Alex Zorner portretfoto

1500+ nieuwbouw woningen verkocht in laatste 5 jaar

Goed voor > €450 mln aan verkopen

Nieuwbouw

De Koolvlinder Noord-Scharwoude – in verkoop

Bouwplan “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude in Langedijk wordt een nieuwe woonwijk met 25 energiezuinige koopwoningen. Het gaat om 4 types: twee- en drie-onder-een-kapwoningen, tweelaagse rijwoningen drielaagse rijwoningen. Dorps en duurzaam wonen!

Wonen in het midden van Noord-Scharwoude en Oudkarspel met en upgrade voor het dorpsbosje.
Niet alleen voor de ruimte, ook omdat je pal aan het bosje woont. Tegelijk met de ontwikkeling van het plan krijgt ook het dorpsbosje een upgrade. Het groen tussen de twee dorpen in gaat nog meer aantrekkingskracht krijgen. Mooi vooruitzicht als aanstaande ‘buren’ toch, een bos om de hoek?

  • Nieuwe woonwijk tussen Noord-Scharwoude en Oudkarspel
  • 25 energiezuinige koopwoningen
  • Koopsommen tussen de € 240.000 – € 597.500 v.o.n.

De Koolvlinder Noord-Scharwoude

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Nieuwbouw

De Oosterkade te Alkmaar Bezichtigen vanaf 3 oktober!

‘HIGH-END’ WONEN IN HET NIEUWE CENTRUM VAN ALKMAAR

Op 3 minuten lopen van de historische binnenstad van Alkmaar zijn 14 royale en zeer luxe appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn gelegen op de 1e etage van de Kwakelkade 14 en zijn uniek voor Alkmaar. Zo is de plafondhoogte van elk appartement meer dan 3 meter en hebben de appartementen een woonoppervlakte van 124 m2 tot zelfs 364 m2. U kunt dit jaar nog ontspannen wonen op een bijzondere locatie die tegenwoordig één van de hotspots van de stad Alkmaar is.

Nieuwsgierig geworden en wilt u een van de modelwoningen bekijken? Maak dan nu een afspraak met ons voor een bezichtiging.

  • 14 luxe appartementen in het nieuwe centrum van Alkmaar
  • Woonoppervlaktes tussen de 124m2 en 364m2 GBO
  • Eigen parkeerplaatsen en bergingen in de ondergelegen garage

De Oosterkade Alkmaar

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Nieuwbouw

Rode Kool Sint Maarten – in verkoop

Rode Kool omvat 32 nieuwbouw woningen en is ontsloten vanuit de hoek van de Omloop en de Kastanjelaan. Tevens is er langzaam verkeer ontsluiting over het water naar de Kastanjelaan. De Rode Kool is bepaald geen doorsnee plan. Er is in dit plan absoluut niet bespaard op uitstraling en kwaliteit. En dat in tijden van aanzienlijke bouwprijsstijgingen! Het plan kent namelijk de luxe van fraaie voordeuren met zijlichten, ramen en deuren met roedes, windveren, ruime dakoverstekken en koppenrollagen, maar ook extra veel zonnepanelen.

Sint Maarten ligt op circa 5 kilometer van de duinen en het gezellige centrum van Schagen ligt op circa 3 km afstand. Schagen is een  levendige stad met winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen en een NS station. In het centrum van het dorp is een bushalte die je in circa 10 minuten naar het station van Schagen brengt.

  • 32 eengezinswoningen nabij Schagen
  • Koopsommen tussen de € 324.840 – € 389.840 v.o.n.
  • Duurzaam wonen (BENG norm) dus lage energielasten

Rode Kool Sint Maarten

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Fase 2B van ’t Zand-Noord is nu in verkoop!

Wonen in een landelijk dorpje dichtbij Schagen, op fietsafstand van het strand bij Callantsoog? ’t Zand is een kleurrijke plek met een lange historie, die zijn identiteit te danken heeft aan het Noordhollandsch Kanaal, aangelegd in het begin van de 19e eeuw. De sfeer is dorps, de setting heerlijk landelijk. Maak kennis met nieuwbouwproject ’t Zand-Noord.

’t Zand-Noord is een nieuwbouwproject aan de noordoostkant van het dorp ’t Zand, gemeente Schagen. Een kleinschalig project, aan de rand van het dorp. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en de woningen zijn uiterst duurzaam.

In 2019 ging de eerste fase (1A) in verkoop. De woningen uit deze fase zijn inmiddels bewoond. De woningen van de daaropvolgende fases 1B, 1C en 2A zijn in aanbouw.

Een nieuwe fase 2B met 32 schitterende woningen waaronder twee-onder-een-kap woningen, vrijstaande huizen en rijtjeswoningen is woensdag 13 juli om 10:00 uur in de verkoop gegaan.
Het einde van de verkoop is op 3 augustus om 10:00 uur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Afbeeldingen zijn bedoeld als impressies.

  • Landelijk gelegen, nabij de stad Schagen
  • Twee-onder-een-kap woningen, vrijstaande huizen en rijtjeswoningen
  • Koopsommen: € 257.500,- v.o.n. t/m € 595.000,- v.o.n.

't Zand Noord Fase 2B

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Irene Langelaan

Nieuwbouw

Lapis Lazuli – 100% verhuurd!

Aan het Stadsplein in Heerhugowaard is het eigenzinnige gebouw Lapis Lazuli gebouwd. Comfortabel wonen op een centrale plek met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De 50 vrije sector huurappartementen worden vrijwel gebruiksklaar opgeleverd met een luxe keuken en badkamer. De wanden zijn gesausd en er ligt een fraaie PVC vloer in het gehele appartement.

De eerste inschrijvingsronde start woensdag 12 januari tot en met woensdag 26 januari 23.59 uur. Wij proberen om binnen een week na deze inschrijvingsronde te laten weten of we een woning (voorlopig) aan u kunnen toewijzen.

Lapis Lazuli - 100% verhuurd!

Verhuur gestart!

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Sharon Verheijden

Nieuwbouw

Cascade Alkmaar – 100% verkocht!

Midden in het centrum van Alkmaar komen 87 duurzame appartementen waar je écht samen leeft. De visie van de ontwikkelaar is dat gebouwen weer (micro)dorpen moeten worden, waar mensen elkaar kunnen vinden en helpen. Ontmoeting en sharing staan dus centraal in Cascade. Daarbij is dit het eerste gebouw in Alkmaar dat volledig vanuit bewonersperspectief – met een eigen sharing-concept – is ontwikkeld.

Hier kijk je om naar je nieuwe buren en zij ook naar jou. Ontmoet elkaar op het gezamenlijke dakterras of tijdens een buurtborrel met de andere bewoners. Of je nu op zoek bent naar een toffe studio midden in de stad of een appartement XXL met groots dakterras en een mooi uitzicht, Cascade is voor iedereen! Er zijn ook 61 parkeerplekken beschikbaar, met een prijsrange van € 17.500 tot € 20.000 VON. Maar je kan hier prima wonen zonder auto. Pak gewoon de deelauto of de trein – je woont immers naast Station Alkmaar. En het centrum is zo dichtbij, je hebt eigenlijk geen auto nodig. 

  • In de stad, aan het spoor en alles dichtbij
  • Wonen met een groen gevoel
  • 16 september in de verkoop! 

Niets missen? Meld je nu aan en blijf op de hoogte!

Cascade Alkmaar

Neem contact met me op voor vragen over dit mooie project

Makelaar

Alex Zörner

Vorige
Volgende

Advies bij projectontwikkeling; VLIEG doet het al bijna 50 jaar

Al bijna 50 jaar houden wij ons dagelijks bezig met nieuwbouwprojecten, vernieuwbouw, uitponding, huur en koop. Onze expertise heeft geleid tot duizenden blije huisbezetters en tientallen tevreden opdrachtgevers.

Als geen ander weten wij hoe belangrijk een goede voorbereiding is om een project zo optimaal mogelijk in de markt te zetten en succesvol te verkopen. Dat begint in een hele prille fase; het idee.

Omdat wij jarenlange expertise hebben en dit kunnen combineren met up-to-date data weten wij in ons markgebied wat een doelgroep beweegt en waar de behoeftes liggen aan de vraagzijde.

Deze tevreden ontwikkelaars gingen jou voor:

Een kleine greep uit succesvol verkochte nieuwbouwprojecten door VLIEG

Bergen NH

De Haaf

41 luxe appartementen

€ 399.000 - € 1.000.000

Hoofddorp

Cinema Paradiso

126 startersappartementen

€ 150.000 - € 200.000

Amsterdam

Het Scheepvaartkwartier

98 appartementen

€ 150.000 - € 400.000

Alkmaar

De Friesche Bocht

23 woningen & maisonettes

€ 225.000 - € 400.000

Heerhugowaard

De Wende

Meerdere fases

€ 189.800 - € 448.000

De Rijp

De Pauw

Meerdere fases

€ 199.000 - € 510.000

Haarlem

De Groene Linten

Meerdere fases

€ 339.000 - € 479.000

Zaandam

Zaans Goed

Meerdere fases

€ 150.000 - € 250.000

Akersloot

Starting @ Home

23 gezinswoningen

€ 225.000 - € 280.000

Limmen

Limmer Linten

Meerdere fases

€ 225.000 - € 689.000

50 jaar aan data beschikbaar voor projectontwikkeling

Eindelijk een makelaar die jou en de markt snapt. Wij zijn die waardevolle sparringpartner die altijd dat stapje extra zet. Wees niet verbaasd als we met een antwoord komen voordat je de vraag hebt gesteld.

Elke ontwikkelaar is uniek dus na de vrijblijvende inventarisatie volgt een scherpe totaalanalyse, een marktadvies, een markt- of vraagscan. We geven inzicht in de schaarste, de zoekwensen van de diverse doelgroepen, hebben altijd actuele voortgangsrapportages, adviseren met dynamic pricing en verzorgen de nieuwsbrieven. Noem het op en wij regelen het óók voor jullie project!

Ervaar zelf onze passie voor het vak. Bijna niets is ons te gek en wij zijn het gewend snel en adequaat te schakelen. Tot snel!

Nieuw Wonen Nederland

vertegenwoordiger van de vraagzijde

Om jou als ontwikkelaar gefundeerd advies te kunnen geven over een woningprogramma voor jouw plan dat aansluit op de vraag uit de markt, maken wij als nieuwbouwspecialisten gebruik van de datacollecties van NVM, Tiara en Funda.

Dit is de basis voor hun scherpe analyses. Ook onze kennis van de lokale markt is hiervoor van grote toegevoegde waarde. Nu is daar een belangrijk instrument bijgekomen: het veelzijdige Nieuw Wonen Platform.

Dit platform vormt een unieke bron van waardevolle informatie als het gaat om bouwen naar de wensen, eisen en verwachtingen van de woonconsument. Tegelijkertijd is het platform een hoogwaardige website die uw actuele en toekomstige nieuwbouwplannen professioneel in beeld brengt.

In 2021 5 ontbindingen o.b.v. financiering (ca. 2%)

Kopers geven ons gemiddeld een 9,3

Vraag snel een gesprek aan met Alex van VLIEG. Dan laten we zien hoe we jouw project gaan verkopen.

Bij ons is jouw nieuwbouwproject in goede handen

Alex Zörner RM RT

Algemeen Directeur

Edwin Thomas

Manager Verzekeringen

Job Kuperus RM RT

Manager Woningmakelaardij

Robert Kant

Manager Hypotheken