Jan de Heemstraat 2, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

ZEER RUIM EN LICHTE EINDWONING MET ZONNIG DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS

Deze woning is volledig geïsoleerd, modern en voorzien van 4 (slaap)kamers een royale living op de 1e verdieping, dus lekker veel privacy!
De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt en slaapkamer op de begane grond kan heel geschikt gebruikt worden als werkkamer of praktijkruimte.
Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats in de garage, van waaruit u via een deur rechtstreeks de woning bereikt. Een veelzijdige woning met volop mogelijkheden, op korte afstand van het centrum van Alkmaar.

De Jan de Heemstraat ligt op korte afstand van het centrum van Alkmaar, waar u terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de nabijheid. Sportliefhebbers kunnen in de omgeving terecht bij diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen en andere bestemmingen goed bereikbaar. Zo combineert u het gemak van stedelijke voorzieningen met de praktische bereikbaarheid van de regio.

Begane grond:
U betreedt de woning aan de straatzijde en komt binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de open keuken, terwijl de trap u naar de eerste verdieping leidt. De overzichtelijke indeling zorgt voor een prettige binnenkomst en een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes.

De moderne open keuken is een echte blikvanger en biedt alles wat u nodig heeft om met plezier te koken; dit is eigenlijk een ruime woon-eetkeuken! Het spoel- en kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en geeft een mooie lichte uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie alsook koel- en vrieskast, een koffiemachine en een vaatwasmachine. Bovendien beschikt u over voldoende opbergruimte.
Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek en extra bergruimte.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een tweede hal, met toegang tot een werk/slaapkamer en de achteruitgang naar de eigen inpandige parkeerplaats. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra praktische ruimte voor uw huishouden. Dankzij de aanwezige aansluiting voor witgoed is de kamer bovendien geschikt voor het plaatsen van uw wasapparatuur.
Natuurlijk kan deze kamer uitstekend ook gebruikt worden als praktijkruimte.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u verrast zult zijn van deze fantastich ruime en lichte living!
Deze loopt van voor naar achter en heeft grote raampartijen maar toch veel privacy door de ligging. De achterzijde is voorzien van twee openslaande deuren naar het zonneterras (Zuidoosten).
Dit royale terras is besloten en deels overkapt, zodat u hier comfortabel kunt zitten en ook bij minder zonnig weer van de buitenlucht kunt genieten. Er is plek voor een buitentafel om uitgebreid te ontbijten of samen te dineren. Een prettige buitenruimte die uw wooncomfort extra verrijkt.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden.
De slaapkamers profiteren van een prettige lichtinval door ook weer grote ramen. Tevens bevindt zich hier de inpandige bergkast met de installaties van de woning.

De moderne, ruime badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld en goed onderhouden. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking geeft de ruimte een nette uitstraling en zorgt voor een praktische indeling. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en comfortabel af te sluiten.

Parkeren
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een bijzonder praktisch voordeel is de deur vanuit de garage naar de woning, waardoor u gemakkelijk en rechtstreeks naar binnen kunt.

Bijzonderheden
• Royale, lichte, moderne eindwoning
• 4 (slaap)kamers
• Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer
• Zeer royale living
• Zonnig dakterras
• Werkkamer / praktijkruimte begane grond
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Eigen grond

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VERY SPACIOUS AND BRIGHT END-OF-TERRACE HOME WITH A SUNNY ROOF TERRACE AND PRIVATE PARKING SPACE

This property is fully insulated, modern, and features 4 bedrooms (or rooms that can serve as such) and a generous living area on the first floor—offering plenty of privacy!
The kitchen and bathroom are finished in a modern style, and the bedroom on the ground floor is perfectly suited for use as a home office or professional practice space.
An added bonus is the private parking space in the garage, which provides direct access to the home via an internal door. This is a versatile property with endless possibilities, located just a short distance from the center of Alkmaar.

Jan de Heemstraat is situated close to the center of Alkmaar, where you will find a diverse range of shops, inviting restaurants and cafés, and cultural amenities. Supermarkets for your daily groceries are also nearby. For sports enthusiasts, there are various clubs and facilities in the area. Thanks to its convenient location relative to public transport and major arterial roads, surrounding towns and other destinations are easily accessible. You get the best of both worlds: the convenience of urban amenities combined with excellent regional connectivity.

Ground floor:
You enter the home from the street side into a spacious hallway. From here, you have access to the open-plan kitchen, while the staircase leads you up to the first floor. The well-organized layout ensures a pleasant entrance and a practical flow between the different spaces.

The modern open-plan kitchen is a real eye-catcher and comes fully equipped for an enjoyable cooking experience—it is, in fact, a spacious kitchen-diner! The kitchen island—featuring both a sink and a cooktop—serves as the focal point of the space, lending it a bright and airy feel. The kitchen is well-equipped with various built-in appliances, including a gas stove with an extractor hood, a combination oven, a refrigerator and freezer, a coffee machine, and a dishwasher. There is also an abundance of storage space.
Additionally, there is ample room for a generous dining area and extra storage.

At the rear of the ground floor, you will find a second hallway providing access to a study/bedroom, as well as an exit leading to your own private, indoor parking space. This versatile area offers numerous possibilities; it could, for instance, serve as a home office, a hobby room, or a practical utility space for your household. With existing utility connections, the room is also perfectly suited for laundry appliances.
Naturally, this space would also be an excellent choice for a professional practice or home-based business.

1st Floor
A staircase leads you to the first floor, where you will be delighted by an exceptionally spacious and light-filled living area!
Spanning the entire depth of the property, the space features large windows that allow for plenty of natural light while maintaining a high level of privacy. At the rear, double doors open out onto a sun-drenched terrace (facing southeast).
This generous, secluded terrace is partially covered, ensuring you can sit comfortably and enjoy the outdoors even when the weather is less than ideal. There is plenty of space for an outdoor table, perfect for leisurely breakfasts or dining al fresco—a wonderful outdoor area that truly enhances your living experience.

2nd Floor
A staircase leads to the second floor, which houses three bedrooms and the bathroom. The bedrooms benefit from pleasant natural light, thanks to their large windows. Also located here is an internal storage closet, which houses the home’s utility systems.

The modern, spacious bathroom is accessible from the landing; it is fully tiled and well-maintained. It features a large walk-in shower with a glass partition and a rainfall showerhead, a washbasin, and a wall-mounted toilet. The polished finish gives the space a neat appearance, while the layout is highly practical—a wonderful place to start your day in a relaxed manner or to wind down in comfort.

Parking
The property includes a private parking space in the parking garage. A particularly convenient feature is the direct access from the garage into the home, allowing you to enter easily and seamlessly.

Key features
• Spacious, bright, modern end-of-terrace home
• 4 bedrooms (or rooms suitable as bedrooms)
• Modern open-plan kitchen with a kitchen island and various built-in appliances
• Modern bathroom
• Very spacious living area
• Sunny roof terrace
• Study/office or practice space on the ground floor
• Private parking space in the parking garage
• Freehold land (owned land)