Nassauplein 33, Alkmaar

***ENGLISH BELOW***

Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, groene tuin en eigen parkeerplaats.

Op een van de meest geliefde plekjes van Alkmaar aan het Nassauplein 33 in Alkmaar vindt u dit goed onderhouden appartement op de begane grond, met een woonoppervlakte van circa 84m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken en twee slaapkamers. Buiten geniet u van een groene tuin met overkapping en het vrije uitzicht over het park. Daarnaast beschikt u over een externe berging én een eigen parkeerplaats. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en praktisch wonen.

Nassauplein ligt centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Alkmaar. Hier woont u in een karaktervolle en stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten. Ook scholen, huisarts en het Noordwest Ziekenhuis zijn dichtbij. Voor sport en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Ook station Alkmaar ligt op korte afstand, met treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en de snelweg goed bereikbaar.

Entree
U betreedt de woning via de gezamenlijke entree. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een prettige centrale verbinding vormt met de verschillende vertrekken. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer.

Appartement
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de prettige lichtinval voelt de ruimte direct uitnodigend aan. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de haard zorgt hier voor een sfeervolle blikvanger. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien zo de tuin in.

De open keuken uit 2025 sluit mooi aan op de woonkamer en past daardoor perfect bij de ruimtelijke opzet. Het L-vormige aanrecht biedt een praktische werkplek en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde oven, combi oven en een koelkast. Een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers bieden ruimte voor een bed in combinatie met bijvoorbeeld een bureau of kast. Daarmee zijn de vertrekken veelzijdig in te richten en vormen ze fijne plekken om u terug te trekken. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een extra prettige sfeer.

De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een open douche, een wastafel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte bevindt zich eveneens bij de hal. De badkamer kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt een goede basis.

Buitenruimte
De tuin is groen aangelegd en beschikt over een ruim terras met overkapping. Een fijne buitenplek waar u in alle rust kunt genieten van het groen en gemakkelijk een zitje kunt creëren. Dankzij de overkapping kunt u hier bovendien het hele jaar door van het buitenleven genieten.

Externe berging
In het gebouw bevindt zich een externe berging. Een praktische extra ruimte voor het stallen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht bewaart.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Zo heeft u altijd een vaste plek voor uw auto, direct bij huis.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 84m²
• Appartement gelegen op de begane grond
• 2 slaapkamers
• Moderne open keuken (2025)
• L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Sfeervolle haard in de woonkamer
• Tuin met groene inrichting en overkapping
• Badkamer met ligbad en douche
• Separate toiletruimte
• Externe berging in het gebouw
• Eigen parkeerplaats
• De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 269,00

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well-maintained and recently renovated ground-floor apartment with 2 bedrooms, a green garden and private parking space

In one of Alkmaar’s most popular locations, at Nassauplein 33, you will find this well-maintained ground-floor apartment offering approximately 84 m² of living space. The property features a bright living room with a modern open-plan kitchen and two bedrooms. Outside, you can enjoy a green garden with a covered terrace and unobstructed views across the park. The apartment also comes with a private external storage room and its own parking space. A pleasant combination of comfort, space and practical living.

Nassauplein enjoys a central location, within a short distance of Alkmaar city centre. Here, you live in an attractive urban setting with a wide range of amenities close at hand. Several supermarkets are available for your daily shopping needs. Schools, a GP and Noordwest Hospital are also nearby. There are various options for sports and recreation in the surrounding area. Alkmaar railway station is also within easy reach, offering direct train connections to destinations including Amsterdam and Haarlem. The nearby main roads provide convenient access to surrounding towns and the motorway network.

Entrance
The property is accessed via the communal entrance. Once inside the apartment, you enter the hallway, which provides a pleasant central connection to the various rooms. From here, you have access to the bathroom, bedroom and living room.

Apartment
The living room forms the central heart of the apartment. Thanks to the open layout and pleasant natural light, the space immediately feels welcoming. There is ample room for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The living room is directly connected to the open-plan kitchen, while the fireplace creates an attractive focal point. From the living room, you can also step directly into the garden.

The open-plan kitchen, installed in 2025, connects beautifully with the living room and perfectly complements the spacious layout. The L-shaped worktop provides a practical workspace and is equipped with an induction hob, sink, built-in oven, combination appliance and refrigerator. A modern kitchen offering all the conveniences you would expect.

The apartment has two bedrooms. Both rooms offer sufficient space for a bed combined with, for example, a desk or wardrobe. This makes the rooms versatile and comfortable private spaces. One of the bedrooms also has direct access to the garden, creating an especially pleasant atmosphere.

The bathroom is accessed from the hallway and is fully tiled. It features a bathtub, walk-in shower, washbasin and heated towel rail. The separate toilet is also located off the hallway. The bathroom could be modernised to suit your own taste, but provides a solid and functional basis.

Outdoor space
The garden is attractively landscaped with plenty of greenery and features a spacious terrace with a covered area. It is a wonderful outdoor space where you can enjoy the peaceful green surroundings and easily create a comfortable seating area. Thanks to the covered terrace, you can enjoy outdoor living throughout much of the year.

External storage room
The building includes a private external storage room. This provides useful additional space for bicycles, seasonal belongings and other items you would prefer to keep neatly out of sight.

Parking
The apartment comes with its own private parking space, ensuring you always have a designated place for your car close to home.

Key features
• Living area approximately 84 m²
• Ground-floor apartment
• 2 bedrooms
• Modern open-plan kitchen (2025)
• L-shaped kitchen with various built-in appliances
• Open-plan living room with plenty of natural light
• Attractive fireplace in the living room
• Green garden with covered terrace
• Bathroom with bathtub and shower
• Separate toilet
• External storage room within the building
• Private parking space
• Monthly contribution to the Owners’ Association (VvE) is €269.00