Vlietwaard 126, Alkmaar

*** ENGLISH BELOW ***

Modern, instapklaar en gelijkvloers wonen met een heerlijke ruime tuin!

Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning? Een fijn appartement waar je zonder grote klussen direct kunt gaan wonen én waar je ook nog eens kunt genieten van een ruime eigen tuin? Dan is Vlietwaard 126 in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard!

Dit moderne en keurig onderhouden 2-kamerappartement ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². Je beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De verzorgde afwerking, strak gestucte wanden en praktische indeling zorgen ervoor dat je hier direct een fijn thuisgevoel krijgt.

En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad! Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag lekker buiten te zitten, te barbecueën met vrienden of in het weekend van het mooie weer te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging aan de voorzijde, met aansluitingen voor de wasmachine.

Kortom: een heerlijk appartement met verrassend veel ruimte, volop wooncomfort én een fijne tuin. Ideaal voor (her)starters die op zoek zijn naar hun eigen plek!

Ligging en bereikbaarheid

Rustig wonen, maar toch alles lekker dichtbij? Aan de Vlietwaard 126 geniet je van het beste van twee werelden! Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in Alkmaar, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis en ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving volop aanwezig.

Zin in een middagje shoppen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Binnen korte tijd sta je in de sfeervolle binnenstad van Alkmaar, met haar gezellige winkelstraten, restaurants en cafés.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Alkmaar Noord ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen reis je eenvoudig richting omliggende steden en dorpen.

Het appartement

Je komt het appartement binnen aan de straatzijde. Hier bevindt zich ook de eigen (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine.

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, separate toiletruimte en woonkamer.

De lichte woonkamer vormt het gezellige hart van het appartement. Dankzij de open indeling, strak gestucte wanden en prettige lichtinval voelt deze ruimte heerlijk ruim aan.

Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag lekker kunt ontspannen én een gezellige eethoek om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. De open verbinding met de keuken maakt het geheel extra gezellig. Zo blijf je tijdens het koken gewoon in contact met je gasten! En met de directe toegang tot de achtertuin haal je op mooie dagen het buitenleven eenvoudig naar binnen.

Hou je van koken of gezellig borrelen? Dan zit je hier helemaal goed! De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Een extra leuk detail is het barretje aan de keuken. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtend of een gezellig drankje terwijl er gekookt wordt.

De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook het creëren van een fijne thuiswerkplek behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien direct toegang tot de badkamer. Wel zo praktisch!

Ook de badkamer is modern en keurig verzorgd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal. Een prettig extraatje, zeker wanneer je gasten ontvangt!

De ruime achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg heb je hier weinig werk aan en blijft er vooral veel tijd over om lekker te genieten. Er is volop ruimte voor een gezellige loungeset, een grote buitentafel of een fijne plek om met vrienden te barbecueën. Met wat leuke planten en sfeervolle verlichting maak je hier in een handomdraai je eigen groene buitenplek van. Of je nu graag buiten eet, van de zon geniet of gewoon lekker wilt ontspannen: deze tuin maakt het woongenot helemaal compleet!

Parkeren
Ook aan parkeergelegenheid is gedacht. In de directe omgeving van het appartement zijn parkeermogelijkheden aanwezig, zodat je je auto in de buurt kunt parkeren.

Nieuwsgierig geworden?
Ben jij op zoek naar een modern en verzorgd appartement waar je direct je eigen thuis van kunt maken? Met circa 65 m² woonoppervlakte, een fijne indeling, een moderne keuken en badkamer én een verrassend ruime tuin heeft Vlietwaard 126 je ontzettend veel te bieden. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging in. Wie weet geniet jij binnenkort van je eigen plekje in Alkmaar!

Bijzonderheden:
- Modern en goed onderhouden appartement op de begane grond
- Woonoppervlakte van circa 65m²
- Eén ruime slaapkamer
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Separate toiletruimte
- Lichte woonkamer met open keuken
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje
- Ruime, onderhoudsarme achtertuin
- Eigen berging aan de voorzijde voorzien van water en elektra
- Parkeergelegenheid en laadpaal in de directe omgeving
- De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 190,62

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, move-in ready ground-floor apartment with a wonderful spacious garden!

Looking for your first home? A stylish, comfortable apartment where you can move straight in without having to worry about renovations, complete with a spacious private garden? Then Vlietwaard 126 in Alkmaar could be just what you're looking for!

This modern, beautifully maintained one-bedroom apartment is located on the ground floor and offers approximately 65 m² of living space. Inside, you'll find a bright and inviting living room with an open-plan kitchen, a generous bedroom, a contemporary bathroom and a separate toilet. With its tasteful finishes, smooth plastered walls and well-designed layout, this is a home where you'll feel comfortable from the moment you walk through the door.

And then there's the garden! Step straight from the living room into your own spacious, low-maintenance garden. Whether you're unwinding after a busy day, hosting a barbecue with friends or simply enjoying a sunny weekend outdoors, this is the perfect place to relax. The apartment also comes with a private storage room at the front of the property, ideal for bicycles and extra storage, with connections for a washing machine.

In short, a fantastic apartment offering more space than you might expect, all the comforts of modern living and a lovely private garden. An ideal choice for first-time buyers or anyone looking for a fresh start!

Location and accessibility

Enjoy peaceful residential living without giving up the convenience of having everything close by. At Vlietwaard 126, you really do get the best of both worlds!

The apartment is set in a quiet, leafy neighbourhood in Alkmaar, with everyday amenities within easy reach. Shops for your daily essentials are close to home, and there are plenty of sports facilities and recreational opportunities in the surrounding area.

Fancy a spot of shopping, a drink on a sunny terrace or dinner out with friends? Alkmaar's charming historic city centre is just a short journey away, offering a great selection of shops, restaurants and cafés.

Getting around is easy too. Alkmaar Noord railway station is nearby, while excellent road connections make travelling to surrounding towns and cities straightforward.

The apartment

The apartment has its own entrance on the street side of the building. Here, you'll also find a private storage room, perfect for keeping your bicycle and anything else you don't need every day. The storage room also has connections for a washing machine.

Step inside and you're welcomed into a hallway providing access to the bedroom, separate toilet and living room.

The bright and welcoming living room is the heart of the home. With its open layout, smooth plastered walls and plenty of natural light, it feels wonderfully spacious and inviting.

There's ample room for a comfortable sofa and seating area where you can unwind at the end of the day, along with a dining space that's perfect for enjoying meals with family or friends. The open-plan kitchen adds to the relaxed, sociable atmosphere, so you can chat with your guests while cooking. And with direct access to the garden, it's easy to enjoy indoor-outdoor living when the weather is good.

Love cooking or having friends round for drinks? You'll feel right at home here! The modern kitchen has a practical L-shaped layout and comes equipped with a range of integrated appliances, including an induction hob with extractor hood, combination microwave oven, fridge and dishwasher.

A lovely finishing touch is the breakfast bar, ideal for a quick bite to eat, your morning coffee or a glass of wine while dinner is being prepared.

The generously sized bedroom offers plenty of flexibility to make the space your own. There's more than enough room for a comfortable double bed and a large wardrobe, with space left over for a home office setup if needed. The bedroom also has direct access to the bathroom, a particularly convenient feature.

The bathroom is modern, stylish and beautifully maintained. Fully tiled throughout, it features a spacious walk-in shower, a washbasin with mirror and a handy storage unit.

There's also a separate toilet accessed from the hallway, a practical addition that's especially welcome when you have guests over.

The spacious rear garden is undoubtedly one of this apartment's standout features. Designed to be easy to maintain, it means less time spent on gardening and more time enjoying being outdoors.

There's plenty of room for a comfortable outdoor sofa, a generous dining table or a barbecue area where you can spend long summer evenings with friends. Add a few plants and some atmospheric lighting, and you'll have your own relaxing outdoor retreat in no time.

Whether you love dining outside, soaking up the sunshine or simply enjoying a quiet moment in the fresh air, this garden really makes the apartment something special!

Parking
Parking is convenient too, with parking spaces available in the immediate area, so you can leave your car close to home.

Could this be your new home?

If you're looking for a modern, well-kept apartment that's ready to move into, Vlietwaard 126 has plenty to offer.

With approximately 65 m² of living space, a smart and practical layout, a contemporary kitchen and bathroom, and a surprisingly generous private garden, this is a home that ticks a lot of boxes.

Don't miss out! Get in touch to arrange a viewing and discover everything this lovely apartment has to offer. Who knows? You could soon be calling Vlietwaard 126 your new home!

Key features
- Modern, well-maintained ground-floor apartment
- Approximately 65 m² of living space
- One generously sized bedroom
- Contemporary bathroom with a walk-in shower
- Separate toilet
- Bright and spacious living room with open-plan kitchen
- Modern fitted kitchen with integrated appliances and a breakfast bar
- Spacious, low-maintenance private rear garden
- Private storage room at the front, with water and electricity connections
- Nearby parking facilities and an electric vehicle charging point
- Monthly homeowners' association (VvE) service charges of €190.62