Pauline de Haan erf 6, Heerhugowaard

Ruime geschakelde eengezinswoning met vijf slaapkamers, aangebouwde en inpandig te bereiken garage, oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde en volwassen begroeide achtertuin aan het water.

Ruimte in en om het huis, een plaatje van een tuin om van het buitenleven te genieten en een woonomgeving die bijdraagt aan je innerlijke rust. Wat wil je nog meer? Op het Pauline de Haan erf 6 komt het allemaal samen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 159 m2, heeft een functionele indeling en een inpandig bereikbare garage, die tevens toegang biedt tot de achtertuin.

Begane grond
Via de voortuin en oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de garage. De 45 m2 grote woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en de dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde creëren een prettig buiten/binnen gevoel. De moderne witte keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van een granieten werkblad en keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers (3.57 x 5.97 m + 3.29 x 3.12 m + 2.65 x 3.79 m) en een badkamer met daglicht. De hoofdslaapkamer beschikt over verduisteringsrolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met daglicht en twee slaapkamers. De voorslaapkamer is behoorlijk groot (3.75 x 5.97 m) en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en biedt thans ruimte aan de was-/drogeropstelling.

Buiten en parkeren
De achtertuin is fraai aangelegd en volwassen begroeid, voorzien van diverse terrassen, haagjes en mooie bomen, struiken en heesters. De locatie van het huis op deze plek in d wijk en de aanwezigheid van het achtergelegen water, maken dat je je in deze tuin helemaal vrij waant en midden in de natuur staat. Een groot voordeel van deze woning is, dat je via de aangebouwde garage kunt doorsteken naar de achtertuin. Handig voor als je het reguliere snoeiwerk hebt uitgevoerd en het tuinafval met de kliko’s naar voren wilt verplaatsen. Parkeren met twee auto’s kan op de eigen oprit, maar eveneens in de direkte omgeving zijn voldoende mogelijkheden.

Buurt
De woning ligt in de speels opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Ook een bushalte ligt op korte afstand en de woning is met de auto goed bereikbaar.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 159 m².
• Vijf slaap-/werkkamers.
• Royale woonkamer van 45 m2.
• Moderne keuken.
• Badkamer met ligbad en douchecabine.
• Achtertuin direct aan het water.
• Aangebouwde garage en eigen oprit.
• 8 zonnepanelen aanwezig.
• Energielabel A, geldig tot 17-09-2036.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!