Oosterweezenstraat 331, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Zeer ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats op een super centrale locatie, met energielabel A+!

Gelegen op een gewilde locatie aan de noordzijde van het Noord-Hollands Kanaal, direct boven het Ringers winkelcentrum en op loopafstand van de binnenstad, mogen wij dit goed onderhouden appartement aanbieden. De ruime woning (2001) van maar liefst 124 m2 woonoppervlak is ideaal voor wie op zoek is naar een riant appartement waarbij alles onder handbereik is. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken, een ruime badkamer, een extra (gasten)toilet en 2 slaapkamers. Bovendien is er een ruim dakterras op het zuidwesten en beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging en overdekte parkeerplaats.

Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging direct boven het uitgebreide Ringers winkelcentrum. Behalve een supermarkt, vind je hier diverse andere winkels, evenals een sportschool en enkele horecagelegenheden. Het centrum van Alkmaar bevindt zich bovendien op een steenworpafstand – je hoeft alleen maar even de Friesebrug over te steken en je wandelt al binnen enkele minuten de binnenstad in! Met de fiets (of per bus of auto) ben je zo op het strand van Bergen, Egmond, Schoorl of Castricum. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement – behalve de bijkeuken die zowel vanuit de keuken als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar is.
De zonnige woonkamer is heerlijk ruim en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.
De ruime, open keuken met bar beschikt over lekker veel kast- en werkbladruimte en heeft een mooi marmeren blad. De keuken is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken/wasruimte/berging.
De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 1 tevens en suite toegang biedt tot de badkamer.

De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad/jacuzzi en een inloopregendouche. Tevens is er een separaat, tweede (gasten)toilet met fonteintje toegankelijk vanuit de entreehal.
De woning is goed onderhouden en is afgewerkt met deels een tegelvloer en deels een laminaatvloer. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.
Eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht 3-kamerappartement
• Centrale ligging direct boven het Ringers winkelcentrum, vlakbij de binnenstad
• Energielabel A+
• Eigen parkeerplaats
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very spacious 3-room apartment +PP on a super central location!

Located in a sought after location on the north side of the Noord-Hollands Kanaal, directly above the Ringers shopping center and near the city centre, we may offer this well maintained apartment. The spacious home (2001) of 123.6 m2 is ideal for those looking for a spacious apartment in a central location where everything is within easy reach. The apartment features a very spacious living room with an open-plan kitchen, a convenient utility room, a spacious bathroom, an extra (guest) toilet and 2 bedrooms. In addition, there is a spacious roof terrace and the house has its own (bicycle) storage room and an indoor parking spot.

Will you soon come home to this great spot? Contact us soon to schedule a viewing!

About the location and neighbourhood:
The apartment complex has a central location directly above the extensive Ringers shopping centre. In addition to a supermarket, you will find several other shops here, as well as a gym and some bars. The city centre of Alkmaar is also a mere stone's throw away - just cross the Friesebrug and you can walk into the city center within a matter of minutes! By bike (or by bus or car) you can easily reach the beaches of Bergen, Egmond, Schoorl or Castricum. The home is also very accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from where you can drive onto the A9.

Property layout:
Ground floor:
Closed, communal entrance with bell/intercom, mailboxes, staircase and lift.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we find the spacious entrance hall which provides access to all areas of the apartment - except for the utility room, which is accessible from both the kitchen and the master bedroom.

The sunny living room is wonderfully spacious and has large windows that provide a pleasant amount of natural light.

The spacious, open kitchen with bar has plenty of cupboard and worktop space and has a beautiful marble top. The kitchen is equipped with complete built-in appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

Behind the kitchen is the convenient utility/laundry/storage room.

The property has 2 well-sized bedrooms, 1 of which also offers en suite access to the bathroom.

The spacious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit, bathtub/jacuzzi and a walk-in rain shower. There is also a separate, second (guest) toilet with hand basin accessible from the entrance hall.

The house is well maintained and is finished with partly tiled floors and partly a laminate floor. There is underfloor heating throughout the house.

Parking:
Private parking space in the enclosed parking garage under the complex.
Private (bicycle) storage.

Property features:
• Spacious and bright 3-room apartment
• Central location directly above the Ringers shopping center, near the city center
• Large roof terrace
• Private parking space
• Energy label: unknown
• Full ownership