Van Ostadelaan 188, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

LICHT EN RUIM STARTERSAPPARTEMENT VAN CIRCA 56 M² MET ROYALE WOONKAMER, RUIME BERGING EN EEN HEERLIJK BALKON VAN CIRCA 9 M² MET GROEN UITZICHT!

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte, volop daglicht en een fijne groene omgeving? Dan is Van Ostadelaan 188 absoluut het bekijken waard!

Dit verzorgde appartement beschikt over circa 56 m² woonoppervlakte, een zeer ruime woonkamer, een separate slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer, een nette keuken en een heerlijk ruim balkon van circa 9 m². Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en geniet je vanuit de woonkamer van een mooi uitzicht op het groen rondom het complex.

De woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en neutraal afgewerkt, waardoor je hier eenvoudig je eigen woonstijl kunt creëren. De keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet en diverse praktische vaste kasten.

Een extra pluspunt is de royale externe berging van circa 13 m². Ideaal voor fietsen en andere spullen! Rondom het complex is bovendien volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: een licht en comfortabel appartement met veel ruimte, groen uitzicht en praktische extra’s op een fijne locatie in Alkmaar. Een heerlijke plek voor starters die op zoek zijn naar een eigen thuis!

Omgeving
Het appartement ligt in de populaire wijk De Hoef, aan de westzijde van Alkmaar. Hier woon je prettig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Hoef, waar je naast supermarkten ook diverse winkels en voorzieningen vindt. Het winkelcentrum is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer.

Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zo zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het centrum van Alkmaar en NS-station Alkmaar zijn bovendien binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar.

De ligging aan de Van Ostadelaan biedt daarmee een fijne combinatie van stedelijk gemak en groen wonen. Vanuit het appartement kijk je uit over de groene omgeving rondom het complex, waardoor je thuis direct een prettig gevoel van ruimte en rust ervaart.

Begane grond
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het centrale gedeelte van het complex.

Voor fietsen en andere spullen beschik je over een royale externe berging van circa 13 m² in de onderbouw.

Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het separate toilet.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen aan de achterzijde stroomt het natuurlijke licht naar binnen. De ruimte is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De neutrale afwerking en eigentijdse laminaatvloer vormen een rustige basis die je gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een heerlijk groen uitzicht.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een donker werkblad en een lichte tegelwand. Voor het dagelijkse kookwerk beschik je over een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je bovendien direct het balkon op.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de aanwezige raampartij valt ook hier prettig daglicht naar binnen. De kamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tegelwerk. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor jezelf en je bezoek. Meerdere vaste kasten zorgen bovendien voor handige bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.

Balkon
Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het ruime balkon van circa 9 m². Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je gemakkelijk naar buiten.

Hier creëer je eenvoudig een gezellig zitje waar je kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Het balkon kijkt uit over de groene omgeving rondom het complex. Dankzij deze ligging ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en kun je in alle rust van het buitenleven genieten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 56 m²
- Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Vrij en groen uitzicht
- Eén slaapkamer
- Praktische keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap
- Badkamer met douche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Ruim balkon van circa 9 m²
- Grote externe berging van circa 13 m²
- Gelegen in de wijk De Hoef
- Winkelcentrum De Hoef en diverse voorzieningen op loopafstand
- NS-station Alkmaar en de gezellige binnenstad van Alkmaar op 10 minuten fietsafstand
- Servicekosten € 158,- per maand

De Van Ostadelaan 188 biedt alles voor een fijne start op de woningmarkt: een lichte en ruime woonkamer, een goede slaapkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, een royaal balkon, veel bergruimte én een groene ligging met alle voorzieningen van Alkmaar dichtbij. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf hoeveel wooncomfort dit appartement u te bieden heeft!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------