Voormeer 174, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Ruim en modern afgewerkt appartement met royaal balkon, eigen parkeerplaats en berging.

Stap binnen in dit modern afgewerkte en instapklaar appartement aan de Voormeer 174 en ervaar direct hoeveel ruimte, comfort en licht hier samenkomen. Met circa 77 m² woonoppervlakte beschikt dit appartement over een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer en logeer/werkkamer, een luxe badkamer en een praktische separate toiletruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de omgeving en het water. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het ruime balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de weidse blik. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de badkamer stijlvol is afgewerkt met fraaie wand- en vloertegels. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een royale externe berging van circa 22 m². Een bijzonder compleet appartement op een aantrekkelijke locatie, dichtbij de historische binnenstad van Alkmaar.

De Voormeer ligt in de binnenstad, aan de oostzijde van het centrum van Alkmaar. Hier woon je op een bijzondere plek waar stedelijk wonen en waterbeleving elkaar ontmoeten. De historische binnenstad, met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en terrassen, ligt op korte fiets- en wandelafstand. Ook dagelijkse voorzieningen en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar.

De ligging aan en rondom het water geeft de omgeving een karakteristieke uitstraling. Vanuit de buurt wandel of fiets je eenvoudig richting de binnenstad, terwijl ook groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving aanwezig zijn. Het Oosterhoutpark biedt ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit de wijk zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar en met de fiets ben je snel in het centrum van Alkmaar.

Het appartementencomplex heeft een verzorgde en moderne uitstraling en is herkenbaar als onderdeel van het complex De Havenmeester. Via de gezamenlijke entree bereik je de centrale ruimtes van het complex. Hier bevinden zich onder andere de toegang tot de parkeervoorziening en de bergingen. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de overdekte parkeergarage, waardoor je de auto comfortabel en beschut kunt parkeren.

Via de entree van het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale afmetingen en grote raampartijen. Het vele glas zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken in een praktische opstelling. De lichte, hoogglans keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen bovendien voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de kamers. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en garderobekast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als tweede slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en fraaie wandafwerking in een luxe marmerlook. Een separate toiletruimte bevindt zich vanuit de hal naast de badkamer. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door extra kastruimte, waardoor je hier prettig en georganiseerd kunt wonen.

Het balkon is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Met circa 6 m² is er voldoende ruimte voor een gezellig zitje en een paar plantenbakken. Vanaf hier kijk je uit over het water, de omliggende bebouwing en het groen in de verte. Dankzij de ligging op hoogte geniet je bovendien van een bijzonder vrij uitzicht. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig koffie te drinken of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.

Bijzonderheden
- Modern afgewerkt appartement met circa 77 m² woonoppervlakte
- Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron
- Twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer
- Luxe badkamer met ruime douche en stijlvol wastafelmeubel
- Separate toiletruimte
- Balkon van circa 6 m² met fraai en vrij uitzicht richting het water
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Royale externe berging van circa 22 m²
- Gelegen in het moderne appartementencomplex De Havenmeester
- Centrum van Alkmaar, winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand
- De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 141,- (Inclusief € 15,- voorschot voor water)

Afsluiting
Hier woon je comfortabel, ruim en op een prachtige plek aan het water, met de binnenstad van Alkmaar verrassend dichtbij. Het royale balkon, de eigen parkeerplaats en de grote berging maken het appartement bovendien bijzonder compleet. Zoek je een moderne woning met veel licht, een fraaie ligging en volop comfort? Dan is Voormeer 174 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel je afspraak en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de bijzondere sfeer van dit appartement!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and modern apartment with a generous balcony, private parking space and storage room

Step inside this modern, move-in-ready apartment at Voormeer 174 and immediately experience the wonderful combination of space, comfort and natural light. Offering approximately 77 m² of living space, the apartment features a generous living room, a modern open-plan kitchen, two rooms that are perfectly suited as a bedroom and guest room/home office, a luxurious bathroom and a separate toilet.

Large windows allow plenty of natural light to enter the apartment and provide beautiful views from the living room across the surrounding area and the water. From the living room, you can step directly onto the spacious balcony, where you can relax and enjoy the outdoor space and open views.

The modern kitchen has been finished in a light colour scheme and is equipped with various built-in appliances, while the bathroom has been stylishly finished with attractive wall and floor tiles. In addition, the apartment comes with its own private parking space in the underground car park and a generous external storage room of approximately 22 m².

A particularly complete apartment in an attractive location, close to the historic city centre of Alkmaar.

Location
Voormeer is situated on the eastern side of Alkmaar city centre. Here, urban living and life by the water come together in a particularly attractive setting. Alkmaar’s historic centre, with its charming shops, restaurants, cafés and terraces, is within easy walking and cycling distance. Supermarkets and other everyday amenities are also conveniently located nearby.

The waterside setting gives the neighbourhood its distinctive character. From the apartment, you can easily walk or cycle towards the city centre, while there are also plenty of green spaces and recreational opportunities nearby. Oosterhoutpark is a great place for walking, exercising or simply relaxing.

Accessibility is excellent as well. The main arterial roads are easily reached from the neighbourhood, while Alkmaar city centre is only a short bicycle ride away.

The apartment complex
The apartment building has a well-maintained and contemporary appearance and forms part of the De Havenmeester complex. The communal entrance provides access to the central areas of the building, including the parking facilities and storage rooms.

The apartment includes its own private parking space in the covered car park, allowing you to park your car conveniently and securely.

The apartment
The entrance to the apartment opens into a hallway providing access to the various rooms.

The living room forms the heart of the apartment and immediately impresses with its generous proportions and large windows. The abundance of glass allows plenty of daylight to enter and provides attractive views across the surrounding area. The warm wooden flooring adds to the inviting atmosphere of the room.

Adjacent to the living room is the modern kitchen, arranged in a practical layout. The light-coloured, high-gloss kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, oven and microwave, while also providing ample worktop and storage space. Thanks to its open connection with the living room, you remain connected to the main living area while cooking.

Next to the kitchen is a practical utility room, which also contains the connections for the washing machine and dryer.

The balcony can be accessed directly from the living room. The large windows and double doors create a pleasant connection between the indoor and outdoor living spaces.

The bedrooms are situated on the other side of the apartment. The spacious main bedroom provides ample room for a comfortable bed and wardrobe. The second room is currently used as a home office but could equally serve as a second bedroom, hobby room or guest room.

The bathroom has been finished in a modern and stylish manner and features a spacious walk-in shower, vanity unit and elegant marble-effect wall finishes. A separate toilet is conveniently located next to the bathroom and can be accessed from the hallway.

Additional built-in storage completes the practical layout, making this a comfortable and well-organised home.

Balcony
The balcony is undoubtedly one of the highlights of this apartment. Measuring approximately 6 m², it provides enough space for a comfortable seating area and several planters.

From here, you can enjoy views across the water, surrounding buildings and greenery in the distance. Thanks to the elevated position, the balcony also offers a particularly open outlook. It is a wonderful spot for a quiet morning coffee or to relax outside at the end of the day.

Key features
* Modern apartment with approximately 77 m² of living space
* Generous living room with large windows and plenty of natural light
* Modern kitchen with induction hob, extractor hood, oven and microwave
* Two rooms, one of which is currently used as a home office
* Luxurious bathroom with spacious shower and stylish vanity unit
* Separate toilet
* Balcony of approximately 6 m² with attractive open views towards the water
* Private parking space in the covered car park
* Generous external storage room of approximately 22 m²
* Situated in the modern De Havenmeester apartment complex
* Alkmaar city centre, shops, restaurants and amenities within easy reach
* Monthly owners’ association (VvE) contribution of €141, including a €15 advance payment for water

In conclusion
Here you can enjoy comfortable and spacious living in a beautiful waterside location, with Alkmaar’s historic city centre surprisingly close by. The generous balcony, private parking space and large storage room make this apartment particularly complete.

Are you looking for a modern home with plenty of natural light, an attractive location and a high level of comfort? Then Voormeer 174 is certainly worth viewing. Schedule an appointment and experience the space, views and distinctive atmosphere of this apartment for yourself.