Else Mauhsstraat 8, Amstelveen

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle leefruimte en een heerlijke achtertuin in de groene Heldenbuurt.

Inleiding
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct een fijn thuisgevoel ervaart? Aan de Else Mauhsstraat 8 staat deze verrassend ruime tussenwoning met circa 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een sfeervolle keuken en een verzorgde achtertuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en vormt de woonkamer een prettige plek voor gezellige avonden én ontspannen momenten. De open verbinding tussen de leefruimte en keuken zorgt voor een fijne, eigentijdse sfeer, terwijl de verdiepingen volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De woning is bovendien voorzien van een praktische berging en ligt in een rustige, groene woonomgeving. Je woont hier in de Heldenbuurt, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn Amsterdam en belangrijke uitvalswegen vanuit Amstelveen goed bereikbaar. Een heerlijk huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken.

De buurt
De Else Mauhsstraat ligt in de Heldenbuurt, onderdeel van de wijk Bankras, Kostverloren. De omgeving is rustig en groen en biedt een prettige mix van woningen, plantsoenen en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkt Dirk ligt op korte loopafstand en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor gezinnen is de ligging eveneens aantrekkelijk, met onder andere Kindercampus King en basisschool Michiel de Ruyter in de omgeving.
Ook voor ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je verschillende groene plekken en wandelmogelijkheden, terwijl het centrum van Amstelveen gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Daarnaast ben je vanaf deze locatie snel onderweg richting Amsterdam en de omliggende steden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en ook Amsterdam Zuid is goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken en de trap naar de verdiepingen. Eenmaal in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden bovendien zicht op de tuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor je hier alle ruimte hebt om samen te eten, te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en een royaal werkblad. De grote range cooker met meerdere gaspitten en ovens is een echte blikvanger en maakt deze keuken bijzonder geschikt voor kookliefhebbers. De donkere wandtegels en het donkere werkblad geven het geheel een sfeervol contrast met de lichte kastfronten. Vanuit de leefruimte loop je bovendien gemakkelijk door naar de achtertuin.

1e Verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze woonlaag uitstekend geschikt is als slaap- en werkgedeelte. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de ramen aangenaam licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en extra kastruimte, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is uitgevoerd in een karaktervolle zwart-witte tegelcombinatie en beschikt over een douche, toilet, wastafel en natuurlijke lichtinval. Vanuit de overloop bereik je ook de trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer. Door de ligging op de bovenste woonlaag is dit een fijne, zelfstandige plek die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk aan een rustige master bedroom, een royale werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen.

Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime en verzorgde achtertuin. Het terras biedt volop gelegenheid om buiten te eten, te ontspannen of met vrienden en familie samen te komen. Dankzij de groene omgeving en de beschutte ligging ervaar je hier een prettige mate van privacy. Achterin de tuin is bovendien een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

Bijzonderheden
? Ruime tussenwoning met circa 110 m² woonoppervlakte
? Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
? Lichte woonkamer met grote raampartijen
? Sfeervolle keuken met royale range cooker, meerdere gaspitten en ovens
? Verzorgde achtertuin met terras en praktische berging
? Gelegen in de groene en kindvriendelijke Heldenbuurt
? Supermarkten, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
? Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en belangrijke uitvalswegen
? In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Afsluiting
Deze ruime tussenwoning aan de Else Mauhsstraat 8 biedt je volop leefruimte op een fijne locatie in Amstelveen. Met vier slaapkamers, een sfeervolle leefruimte en een heerlijke tuin is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en sfeer deze woning te bieden heeft!