Leeuwendalersweg 87, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Modern 3-kamerappartement met twee slaapkamers, zonnig balkon, eigen parkeerplaats en afgekochte erfpacht tot 15 september 2068
Inleiding

Comfortabel wonen in Amsterdam-West, met twee slaapkamers, een fijne buitenruimte én een eigen parkeerplaats! Aan de Leeuwendalersweg 87 vindt u dit modern afgewerkte 3-kamerappartement van 67 m², gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct het ruime balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt het appartement over bergruimte in de woning, een separate berging én een eigen parkeerplaats. Een belangrijk bijkomend voordeel is dat de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 september 2068. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam-West zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Een compleet en comfortabel appartement waar u zonder grote aanpassingen kunt intrekken en direct kunt genieten van het Amsterdamse stadsleven.

De buurt
De woning ligt in Amsterdam-West, nabij het levendige Bos en Lommer. Een prettige woonomgeving waar stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid uitstekend samenkomen.

Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en diverse horecagelegenheden kunt u terecht rondom het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Ook sportvoorzieningen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. De Vlugtlaan bevindt zich op ongeveer 2 minuten lopen van het appartement. Diverse bus- en tramverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met andere delen van Amsterdam en ook met de auto bent u zo onderweg. Via de nabijgelegen A10 zijn verschillende belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Begane grond

Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis of de lift de verschillende woonlagen.

Daarnaast bevinden zich in het complex de bijbehorende bergingen en de parkeergelegenheid. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, waardoor u ook midden in Amsterdam beschikt over het gemak van parkeren bij uw eigen woning.

Het appartement

Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. De kamers bieden volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is licht en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een aangename en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.

De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is strak uitgevoerd. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over praktische interne bergruimte, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en huishoudelijke apparatuur.

Buitenruimte

Het ruime balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de rustige ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten, van een kop koffie te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de avondzon.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling en wat groen, waardoor u hier eenvoudig een sfeervolle buitenplek creëert.

Bijzonderheden

- Modern afgewerkt 3-kamerappartement van 67 m²;
- Twee slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Separate berging;
- Praktische bergruimte in het appartement;
- Verzorgd appartementencomplex met lift;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 september 2068;
- Centrale ligging in Amsterdam-West;
- Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving;
- Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte via ringmodel van Amsterdam.

Afsluiting

Een modern en compleet appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West. Met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, een ruim balkon, eigen parkeerplaats, separate berging én afgekochte erfpacht tot september 2068 biedt Leeuwendalersweg 87 een bijzonder complete combinatie van wooncomfort, buitenruimte en bereikbaarheid.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van dit fijne appartement.

***

Modern two-bedroom apartment with a sunny balcony, private parking space and ground rent prepaid until 15 September 2068

Introduction
Comfortable living in Amsterdam-West, with two bedrooms, a lovely outdoor space and your own private parking space! At Leeuwendalersweg 87, you will find this modern and well-finished apartment of 67 m², situated in a well-maintained apartment complex with a lift.

The apartment features a bright living room with large windows, a modern open-plan kitchen, two well-proportioned bedrooms and a contemporary bathroom. From the living room, you have direct access to the spacious balcony – a wonderful place to sit outside and enjoy the sunshine.

The apartment also has plenty to offer from a practical point of view. It includes internal storage space, a separate storage unit and a private parking space. Another significant advantage is that the ground rent has been prepaid until 15 September 2068. Thanks to its central location in Amsterdam-West, shops, restaurants, public transport and major roads are all within easy reach.

A complete and comfortable apartment that is ready to move into, allowing you to immediately start enjoying everything Amsterdam has to offer.

The neighbourhood
The property is located in Amsterdam-West, close to the lively Bos en Lommer neighbourhood. It is a pleasant residential area that combines the convenience of city living with excellent accessibility.

For daily groceries, shops and a variety of cafés and restaurants, you can head to the nearby Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. Sports facilities, schools and other everyday amenities can also be found in the immediate vicinity.

Accessibility is excellent. De Vlugtlaan metro station is approximately a 2-minute walk from the apartment. Various bus and tram connections provide quick access to other parts of Amsterdam, while travelling by car is equally convenient. The nearby A10 ring road provides easy connections to the city's main arterial roads.

Ground floor
You enter the apartment complex through the well-maintained communal entrance with an intercom system and mailboxes. From here, the staircase and lift provide convenient access to the various floors.

The complex also provides access to the storage units and parking facilities. The apartment comes with its own private parking space, offering the considerable convenience of parking close to home in Amsterdam.

The apartment
Upon entering the apartment, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms.

The apartment has two bedrooms, both benefiting from plenty of natural light. The rooms offer a variety of possibilities and can be used as a main bedroom, children's room, home office or guest room.

The modern bathroom is bright and neatly finished and features a washbasin and spacious walk-in shower with both a handheld shower and rain shower.

The heart of the apartment is the spacious living room with open-plan kitchen. Large windows allow plenty of natural light to enter and create a pleasant and spacious atmosphere. There is ample room for both a comfortable seating area and a generous dining table.

The modern open-plan kitchen blends seamlessly into the living area and has a sleek, contemporary finish. It is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher.

The balcony can be accessed directly from the living room. The apartment also benefits from practical internal storage space, ideal for storing groceries, cleaning supplies and household appliances.

Outdoor space
The spacious balcony forms a wonderful extension of the living room. Thanks to its peaceful position, it is an ideal place to sit outside, enjoy a cup of coffee or end the day with a drink in the evening sun.

There is plenty of room for a comfortable seating area and some greenery, allowing you to easily create your own inviting outdoor space.

Key features
- Modern and well-finished apartment of 67 m²;
- Two bedrooms;
- Private parking space;
- Separate storage unit;
- Practical internal storage space;
- Well-maintained apartment complex with lift;
- Ground rent prepaid until 15 September 2068;
- Central location in Amsterdam-West;
- Shops, restaurants and everyday amenities nearby;
- Excellent accessibility by both public transport and car;
- Transfer date in consultation;
- Purchase agreement to be drawn up in accordance with the Amsterdam Ring Model.

In conclusion

A modern and complete apartment in a central location in Amsterdam-West. With two bedrooms, a bright living area, spacious balcony, private parking space, separate storage unit and ground rent prepaid until September 2068, Leeuwendalersweg 87 offers an excellent combination of comfort, outdoor space and accessibility.

Interested? Schedule a viewing and experience the space and comfort of this wonderful Amsterdam apartment for yourself.