Rapenburgerstraat 167G, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Modern 3-kamer appartement met twee slaapkamers, gelegen op EIGEN GROND in een karakteristiek Rijksmonument

Wonen midden in historisch Amsterdam, met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik en thuis een comfortabele plek om je terug te trekken? Aan de Rapenburgerstraat 167-G vind je dit modern afgewerkte 2-slaapkamer appartement van circa 65 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een lichte en aangename sfeer. De open keuken sluit direct aan op de leefruimte, waardoor een fijne plek ontstaat om te koken, eten en ontspannen. Met twee slaapkamers is de indeling bovendien verrassend veelzijdig: ideaal voor wie een extra slaap-, werk- of logeerkamer zoekt.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek Rijksmonument, waar de historie en sfeer van Amsterdam nog duidelijk voelbaar zijn. Een bijzondere combinatie van monumentale uitstraling en comfortabel, eigentijds wonen midden in de stad. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht.

En dan de locatie: de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Plantagebuurt en Amsterdam Centraal liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je écht midden in de stad.

De buurt
De Rapenburgerstraat ligt in Nieuwmarkt/Lastage, midden in het historische centrum van Amsterdam. Een geliefde omgeving met karakteristieke straten, grachten en een grote diversiteit aan cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen.

De Nieuwmarkt en het Waterlooplein zijn eenvoudig te voet bereikbaar en ook de Plantagebuurt, met onder andere het Wertheimpark, ligt vlakbij. Voor een avond uit, een goede koffie, boodschappen of een wandeling langs de grachten hoef je de buurt nauwelijks te verlaten.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving en Amsterdam Centraal ligt op korte afstand. Met de fiets bereik je bovendien binnen enkele minuten vrijwel iedere gewenste plek in de binnenstad.

Een centrale locatie die alles biedt wat wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.

Begane grond
Via de karakteristieke gezamenlijke entree aan de Rapenburgerstraat betreed je het pand. Het trappenhuis sluit mooi aan bij het historische karakter van het gebouw en geeft toegang tot het appartement.

Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel, waardoor de ruimte praktisch en sfeervol kan worden ingericht.

De moderne open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Door de open verbinding blijft er tijdens het koken altijd contact met de woonruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van prettig formaat. De tweede slaapkamer leent zich naast slaapkamer uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. In een praktische kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de wasapparatuur netjes uit het zicht kan worden geplaatst.

Het appartement beschikt niet over een eigen balkon of tuin, maar met deze ligging is de stad feitelijk je buitenruimte. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de grachten, sfeervolle pleinen, terrassen en het groen van de Plantagebuurt.

Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
-Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument
-2 slaapkamers
-Woonoppervlakte circa 65 m²
-Twee slaapkamers
-Nieuwmarkt, Waterlooplein en Plantagebuurt op korte afstand
-Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
-Amsterdam Centraal op korte afstand
-Winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik
-VvE servicekosten €154,- per maand
-Koopakte volgend ringmodel Amsterdam
-Oplevering in overleg

Licht, comfortabel en midden in historisch Amsterdam. Rapenburgerstraat 167-G combineert een praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne afwerking met een locatie die moeilijk te evenaren is. Zodra je de deur uitstapt, ligt de binnenstad aan je voeten; eenmaal thuis beschik je over een fijne en comfortabele eigen plek.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om hier, midden in Amsterdam, te wonen.

***

Modern 3-room apartment with two bedrooms, situated on FREEHOLD LAND in a characteristic listed national monument

Would you like to live in the heart of historic Amsterdam, with the vibrant city centre right on your doorstep while still enjoying a comfortable place to call your own? At Rapenburgerstraat 167-G, you will find this modern, well-finished apartment of approximately 65 m², featuring two bedrooms, a bright living room and an open-plan kitchen.

The large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and pleasant atmosphere in the living room. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area, creating an inviting space for cooking, dining and relaxing. With two bedrooms, the layout is also surprisingly versatile – ideal for anyone looking for an additional bedroom, home office or guest room.

The apartment forms part of a characteristic listed national monument (Rijksmonument), where Amsterdam's rich history and distinctive atmosphere are still clearly evident. It offers a unique combination of historic character and comfortable, contemporary living in the heart of the city. Furthermore, the property is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht).

And then there is the location: Nieuwmarkt, Waterlooplein, the Plantage neighbourhood and Amsterdam Central Station are all within easy reach. Here, you truly live in the heart of the city.

The neighbourhood

Rapenburgerstraat is located in Nieuwmarkt/Lastage, right in Amsterdam's historic city centre. This highly sought-after neighbourhood is characterised by picturesque streets and canals and offers a wide variety of cafés, restaurants, shops and cultural amenities.

Nieuwmarkt and Waterlooplein are both within easy walking distance, while the Plantage neighbourhood, including Wertheimpark, is also nearby. Whether you are heading out for dinner, grabbing a good cup of coffee, doing your daily shopping or enjoying a stroll along the canals, everything you need is close at hand.

Accessibility is excellent. Various tram, metro and bus connections are available nearby, and Amsterdam Central Station is only a short distance away. By bicycle, virtually every part of the city centre can be reached within minutes.

A central location offering everything that makes living in Amsterdam so appealing.

Ground floor

The building is accessed through the characteristic communal entrance on Rapenburgerstraat. The staircase reflects the historic character of the property and provides access to the apartment.

The apartment

Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms.

The living room forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light. There is ample room for both a comfortable seating area and a dining table, allowing the living space to be arranged in a practical yet inviting way.

The modern open-plan kitchen connects directly to the living room and is equipped with various built-in appliances as well as ample worktop and storage space. Its open layout keeps the kitchen connected to the living area, making it a pleasant space for both everyday living and entertaining.

The apartment features two well-proportioned bedrooms. In addition to being used as a bedroom, the second room is ideally suited as a home office, guest room or hobby room.

The bathroom is fitted with a bathtub and washbasin. There is also a separate toilet. A practical storage cupboard houses the connections for a washing machine and dryer, keeping the laundry appliances neatly out of sight.

The apartment does not have a private balcony or garden, but with a location like this, the city itself effectively becomes your outdoor space. Within minutes, you can walk from the apartment to the canals, attractive squares, terraces and the green spaces of the Plantage neighbourhood.

Key features
-Situated on freehold land – no ground lease
-Located in a characteristic listed national monument (Rijksmonument)
-Approx. 65 m² of living space
-Two bedrooms
-Nieuwmarkt, Waterlooplein and the Plantage neighbourhood within easy reach
-Excellent public transport connections
-Amsterdam Central Station nearby
-Shops, restaurants, cafés and cultural amenities within easy reach
-Homeowners' association (HOA) service charges: €154 per month
-Purchase agreement in accordance with the Amsterdam Ring Model
-Transfer date by mutual agreement

Light, comfortable and right in the heart of historic Amsterdam. Rapenburgerstraat 167-G combines a practical two-bedroom layout and modern finish with a location that is hard to beat. Step outside and Amsterdam's vibrant city centre is at your feet; step back inside and you have a comfortable place of your own to retreat to.

Curious to see more? Schedule a viewing and experience for yourself what it is like to live in the heart of Amsterdam.