Rapenburgerstraat 73B 5, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam

Modern en goed onderhouden appartement gelegen op EIGEN GROND met veel lichtinval op een top locatie in het centrum van Amsterdam.

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 54m². De woning combineert comfort, een praktische indeling en een verzorgde afwerking. U beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en zowel een interne als externe berging voor extra opslagruimte. Dankzij de efficiënte indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement verrassend ruim aan en is het direct klaar voor nieuwe bewoners.

De woning is gelegen aan de Rapenburgerstraat, een geliefde locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt, terwijl station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar is. Met de auto zijn de ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen eveneens goed toegankelijk.

Entree
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Vervolgens bereikt u met de trap of lift de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote hoeveelheid daglicht ontstaat hier een aangename leefruimte waarin wonen, ontspannen en dineren naadloos samenkomen. De fraaie visgraatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl er voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de slaapkamer en de open keuken.

Keuken
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad biedt volop werk- en opbergruimte en de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en spoelbak. De moderne afwerking en verzorgde staat maken dit een prettige plek om dagelijks te koken.

Slaapkamer
De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan en is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De kamer is multifunctioneel in te richten en beschikt bovendien over directe toegang tot de badkamer.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en verkeert in een nette staat van onderhoud. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en voldoende ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt.

Berging
De woning beschikt over een praktische interne berging en daarnaast over een externe berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 54m²
• Eigen grond
• VvE bijdrage EUR 161,91 per maand
• Modern en goed onderhouden appartement
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Separate toiletruimte
• Visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer
• Interne én externe berging aanwezig
• Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Nabij winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen
• In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderingsrisico-indicator beschikbaar

***

Rapenburgerstraat 73-B 5, Amsterdam

Modern and well-maintained apartment on FREEHOLD LAND with abundant natural light in a prime location in the heart of Amsterdam

Situated in an attractive location in Amsterdam, this modern and well-maintained apartment offers approximately 54 m² of living space. The property combines comfort, a practical layout, and a high-quality finish. It features a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and both an internal and external storage room for additional storage space. Thanks to its efficient layout and pleasant natural light, the apartment feels surprisingly spacious and is ready for its new owners to move in.

The property is located on Rapenburgerstraat, a highly desirable street on the edge of Amsterdam’s historic city centre. In the immediate vicinity, you will find a variety of supermarkets, shops, restaurants, cafés, and cultural amenities. Schools, sports facilities, and recreational opportunities are also nearby. Public transportation connections are excellent, with several tram, bus, and metro lines within walking distance, while Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, the A10 ring road and other major highways can be reached conveniently.

Entrance
Through the communal entrance with mailboxes and an intercom system, you enter the building. The apartment can be reached via the staircase or elevator. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms.

Living Room
The living room forms the heart of the home. Thanks to its open layout and large amount of natural light, it offers a pleasant living space where relaxing, entertaining, and dining come together seamlessly. The elegant herringbone flooring gives the room a modern appearance, while there is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The living room provides direct access to both the bedroom and the open-plan kitchen.

Kitchen
The open kitchen blends perfectly with the living area. The elongated countertop offers ample workspace and storage, and the kitchen is equipped with a gas stove, extractor hood, built-in oven, refrigerator, and sink. Its modern finish and excellent condition make it a pleasant space for everyday cooking.

Bedroom
The bedroom is directly connected to the living room and provides a quiet and comfortable place to unwind. Thanks to the pleasant natural light, the room feels bright and inviting. There is sufficient space for a double bed, wardrobe, and even a desk if desired. The room offers flexible furnishing options and also provides direct access to the bathroom.

Bathroom and Toilet
The fully tiled bathroom is accessible from the bedroom and is well maintained. It features a comfortable walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and ample space for daily use. In addition, the apartment benefits from a separate toilet room, providing extra convenience.

Storage
The property includes a practical internal storage room as well as an external storage unit. These are ideal for storing bicycles, seasonal items, and other belongings you prefer to keep out of sight.

Key Features
• Living area of approximately 54 m²
• Freehold property (no ground lease)
• Homeowners’ Association (VvE) contribution: €161.91 per month
• Modern and well-maintained apartment
• Bright living room with open layout
• Open kitchen with various built-in appliances
• Bathroom with walk-in shower and vanity unit
• Separate toilet
• Herringbone flooring with underfloor heating in the living room
• Both internal and external storage available
• Centrally located in Amsterdam
• Excellent accessibility by public transport and major roads
• Close to shops, supermarkets, schools, and sports facilities
• The purchase agreement will include the following clauses: measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, and a foundation risk indicator is available