Recht Boomssloot 47C, Amsterdam

kamers 3 · 88 m2

nl

UNIEK! EEN CHARMANT DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE GRACHTEN!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een verrassend rustig en groen plekje in het historische hart van de stad. Je woont hier in een prachtig Rijksmonument (daterend uit de 17e eeuw) in een gezellige stadsbuurt op een steenworpafstand van o.a. het Centraal Station en de Nieuwmarkt.

Het karakteristieke appartement is in 2019 smaakvol gerenoveerd en bij binnenkomst valt dan ook direct de stijlvolle ambiance op. Het authentieke balkenplafond en de dikke muren zijn eigenschappen van het gebouw die zijn geconserveerd en geïntegreerd in het moderne geheel. De grote vensters met roeden aan de voorzijde van de woning bieden een uniek uitzicht over de grachten. Er zijn veel dimbare spotjes in het plafond in verscheidene zones, waarmee voor iedere gelegenheid de perfecte sfeer kan worden gecreëerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op een rustig steegje zonder verkeer. Verder is er een kleinere tweede slaapkamer die ook goed dienst kan doen als kantoor.

Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De Recht Boomssloot is gelegen in de gewilde Lastagebuurt in het centrum van Amsterdam. Een verborgen parel die ondanks de centrale ligging ongekend stil en sereen is. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. De directe omgeving biedt vele winkeltjes, supermarkten, musea, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand.
Door de gunstige ligging ten opzichte van de IJtunnel en de Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A10). Metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand en Amsterdam Centraal op 7 minuten.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.

Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis en in een open verbinding staat met de woonkamer en open keuken.

De woonkamer heeft een geweldige sfeer door de goed bewaarde authentieke elementen, die we door het hele huis terug zullen zien.

De grote ramen en het Franse balkon zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht over de grachten.

De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De master bedroom van de woning heeft veel ramen en een Frans balkon. Er is hier genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs voor een bureau met thuiswerkplek. De 2e, kleinere slaapkamer zou ook goed kunnen dienen als thuiswerkplek of als ruime inloopkast.

De luxe en verrassend ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
- Uniek 3-kamerappartement in een Rijksmonument (monumentnummer 647) dat dateert uit de 17e eeuw
- Volledige eigendom
- Gesplitst in 1995
- Gerenoveerd in 2019
- Moderne afwerking met behoud van de authentieke elementen
- Franse balkons aan weerszijden van de woning
- Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage met vrij uitzicht over de grachten
- Financieel gezonde VvE
- Servicekosten VvE €50,- per maand
- Vanwege de monumentenwet is er geen energielabel verplicht.
- Gelegen in een gebied wat is aangewezen tot rijksbeschermd stadsgezicht.
- In het koopcontract worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 825.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1702
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Inhoud256 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kombi Kompakt
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra
  • IsolatieVloerisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Recht Boomssloot 47C, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden