Lindenlaan 24C, Bergen (nh)

Ruim en verzorgd appartement met balkon, eigen garagebox en uniek fraai uitzicht op groen en water

In het geliefde Bergen vindt u dit ruime en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 67m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een balkon met uitzicht op groen en water én een eigen garagebox. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking biedt dit appartement een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Een fijne plek waar comfort, rust en gemak samenkomen.

De woning is gelegen in het fraaie Frankenstate-complex, op een aantrekkelijke locatie in Bergen. Hier woont u op korte afstand van supermarkten, winkels, horecagelegenheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en biedt verbindingen richting onder meer Alkmaar en omliggende plaatsen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte aansluiting richting de rest van Noord-Holland. De groene en verzorgde woonomgeving maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Entree
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de interne berging.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot zowel het balkon als de slaapkamer, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Slaapkamer
De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is aangenaam licht. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een werkplek of bureau. Dankzij de praktische afmetingen is de kamer multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot de badkamer.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een douchecabine, wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en een praktisch opbergmeubel. Een comfortabele en goed onderhouden ruimte waar functionaliteit en gemak samenkomen.

Berging
De interne berging biedt extra zeer royale opslagruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra wooncomfort.

Balkon
Het balkon biedt een prettig uitzicht over het omliggende groen en het water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitset, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig extra schaduw op zonnige dagen.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen garagebox, ideaal voor het veilig stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De garage heeft een eigen kadastraal nummer, waardoor het mogelijk is de garage apart te verkopen of buiten de koop te houden.

VvE:
Bewoners van de Frankenstate bepalen zelf wanneer en hoeveel ze gebruik willen maken van de uitgebreide services die het complex biedt. Zo is er een was- en strijkservice, boodschappendienst, maaltijdservice en een inpandige kapsalon. Ook staan de vriendelijke receptiemedewerkers altijd voor u klaar en kan er zelfs een logeerkamer geboekt worden voor overkomende gasten.
• Eenmalige entreekosten € 1.000,-

Servicekosten € 606,53 (appartement) en € 35,68 (garage) pm zijnde o.a.:
• Opstalverzekering
• Receptie + personeel
• Onderhoud terrein plus gebouw
• Opbouw reserves voor onderhoud
• Water
• Aflossing aandeel lening verduurzaming
• Voorschot elektra € 70,- pm

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 67 m²
• Gelegen in het Frankenstate-complex
• Goed onderhouden appartement
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken met L-vormig aanrecht
• Voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast
• 1 ruime slaapkamer
• Verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Het toilet is separaat bereikbaar.
• Interne berging met witgoedaansluitingen
• Balkon met fantastisch uitzicht over groen en water
• Zonnescherm aanwezig
• Aparte berging extern gelegen op zelfde verdieping
• Eigen garagebox
• Mogelijkheid tot parkeren op het terrein
• Lift aanwezig in het complex
• Gunstige ligging nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Rustige en groene woonomgeving in Bergen
• Project notaris Mantel & Voors te Benningbroek