Driehuizen 7, Driehuizen

*** ENGLISH BELOW ***

Vrij wonen, volop ruimte om je heen en vanuit je eigen tuin het water op.

Aan Driehuizen 7 komt landelijk wonen op een bijzondere manier samen met ruimte, comfort en karakter. Deze vrijstaande woning beschikt over maar liefst circa 175 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte met open keuken, een inpandige garage én een prachtig perceel met circa 830 m² tuin en buitenruimte.

De woning heeft direct sfeer. Houten balken, de karakteristieke kapconstructie en mooie zichtlijnen geven het huis een warme uitstraling, terwijl de moderne afwerking zorgt voor het wooncomfort van nu. Grote raampartijen brengen volop daglicht naar binnen en leggen tegelijkertijd de verbinding met de tuin en het omliggende landschap.

En buiten? Daar begint misschien wel het mooiste gedeelte. Meerdere terrassen, veel groen, water aan het perceel en een eigen boothuis maken dit een heerlijke plek voor iedereen die houdt van ruimte en het buitenleven. Stap in de boot en vaar zo de Eilandspolder en het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap in.

Wonen midden in het Noord-Hollandse landschap
Driehuizen is een bijzonder dorp aan de rand van de Eilandspolder, midden tussen water, weilanden en karakteristieke lintbebouwing. Het kleinschalige dorp heeft zijn authentieke karakter behouden en maakt deel uit van het Nationaal Landschap Laag Holland.

Hier speelt het buitenleven een hoofdrol. Wandelen, fietsen of varen kan vrijwel direct vanuit huis. Tegelijkertijd woon je niet afgelegen: voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen kun je terecht in onder andere De Rijp en Alkmaar. In het dorp zelf is, op korte loopafstand van de woning, een basisschool aanwezig. Ook Alkmaar is in korte tijd bereikbaar en ook de verbinding richting Amsterdam is goed.

Een heerlijke combinatie van rust en ruimte, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen van de stad.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar de karakteristieke sfeer van de woning direct zichtbaar wordt. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trap naar de verdieping en het royale leefgedeelte.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden mooie zichtlijnen richting de tuin. De zichtbare houten balken geven de ruimte tegelijkertijd warmte en karakter. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel: een leefruimte die uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is licht en greeploos uitgevoerd en beschikt over een royaal kookeiland met zitgelegenheid. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, een dubbele ovenopstelling van Siemens en diverse overige inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd onderdeel van het gezelschap.

De grote raampartijen en directe verbinding met buiten zorgen ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van de leefruimte. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een extra kamer die momenteel als werk-/kantoorruimte wordt gebruikt. Ideaal voor thuiswerken, maar uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met volop plaats voor een auto, fietsen, opslag of hobby's.

Eerste verdieping
Ook boven blijft de hoeveelheid ruimte verrassen. Verdeeld over twee woonvleugels bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor is de woning bij uitstek geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan meerdere werk-, hobby- of logeerkamers.

De karakteristieke kapconstructie blijft op deze verdieping mooi zichtbaar en geeft de slaapkamers ieder hun eigen sfeer.

In het ene gedeelte van de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De andere woonvleugel beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide badkamers zijn verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en sanitair; één badkamer beschikt daarnaast over een ligbad.

Met vijf slaapkamers en twee badkamers is de verdieping niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch voor het dagelijks gezinsleven.

Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder van circa 5,58 bij 8,10 meter. Met een nokhoogte van circa 1,46 meter is deze verdieping voornamelijk geschikt als praktische opslagruimte. Koffers, seizoensspullen, kerstversiering of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt: hier kun je verrassend veel kwijt.

Buitenleven aan het water
De buitenruimte is zonder twijfel één van de grote kwaliteiten van Driehuizen 7. Rondom de woning ligt een royale en groene tuin met verschillende terrassen en overkappingen. Daardoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon, het uitzicht of juist de schaduw te genieten.

De combinatie van volwassen groen, open ruimte, water en het weidse polderlandschap geeft hier een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor de tuinliefhebber én voor lange zomeravonden met vrienden en familie.

Voor watersportliefhebbers wordt het helemaal bijzonder. Het perceel ligt aan het water en beschikt over een eigen boothuis. Vanuit huis stap je eenvoudig in de boot om de Eilandspolder en het omliggende polderlandschap vanaf het water te ontdekken.

Naast de inpandige garage is er bovendien een separate berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde van de garage bevindt zicht een laadpaal.

De totale tuin en buitenruimte bedraagt circa 830 m², exclusief het gedeelte vóór de garage. Hiervan ligt circa 365–370 m² direct rondom de woning, vóór de sloot. Aan de overzijde van de sloot bevindt zich nog eens een bijzonder royaal perceels-/tuindeel van circa 460–465 m².

Bijzonderheden
? Vrijstaande woning met circa 175 m² woonoppervlakte
? Maar liefst 5 slaapkamers
? 2 badkamers
? Royale en lichte woonkamer met karakteristieke houten balken
? Moderne keuken met ruim kookeiland
? Voorzien van onder andere Siemens inbouwapparatuur
? Royale tuin met meerdere terrassen en overkappingen aan vaarwater
? Ruime aangebouwde garage
? Grote bergzolder
? Karakteristieke ligging in het landelijke Driehuizen
? Gelegen nabij de Eilandspolder en het open Noord-Hollandse landschap
? Alkmaar en De Rijp op korte afstand

Afsluiting
Driehuizen 7 is een woning voor wie ruimte niet alleen binnen, maar ook buiten zoekt. Circa 175 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, garage, berging, boothuis en circa 830 m² tuin en buitenruimte vormen samen een bijzonder compleet geheel. Voeg daar de ligging aan het water en midden in het karakteristieke landschap van de Eilandspolder aan toe en je krijgt een woonplek die je niet iedere dag tegenkomt. Vrijstaand, karaktervol en heerlijk ruim wonen, met het Noord-Hollandse landschap letterlijk aan je achtertuin. Plan een bezichtiging in en ervaar zelf hoeveel ruimte, sfeer en vrijheid hier samenkomen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious Country Living with Water Access, Comfort and Character

Enjoy the freedom of country living, with an abundance of space around you and direct access to the water from your own garden. At Driehuizen 7, rural living is beautifully combined with space, comfort and character. This detached home offers approximately 175 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, a generous open-plan living area with kitchen, an integral garage and a beautiful plot with approximately 830 m² of garden and outdoor space.

The property immediately exudes warmth and atmosphere. Exposed wooden beams, the characteristic roof structure and attractive sightlines give the home a welcoming character, while the modern finishes provide all the comfort expected of contemporary living. Large windows allow plenty of natural light to enter and create a strong connection between the interior, the garden and the surrounding landscape.

And outside? This may well be where the property truly comes into its own. Several terraces, abundant greenery, waterside living and a private boathouse make this a wonderful place for anyone who appreciates space and outdoor living. Step into your boat and head straight into the Eilandspolder and the beautiful North Holland polder landscape.

Living in the Heart of the North Holland Countryside
Driehuizen is a charming village on the edge of the Eilandspolder, surrounded by waterways, meadows and characteristic ribbon development. This small-scale village has retained its authentic character and forms part of the Laag Holland National Landscape.

Outdoor living takes centre stage here. Walking, cycling and boating can all be enjoyed virtually from your doorstep. At the same time, the property is by no means isolated: daily amenities, shops and schools can be found in nearby De Rijp and Alkmaar. The village itself also has a primary school within a short walking distance of the property. Alkmaar can be reached quickly, while connections towards Amsterdam are also convenient.

A wonderful combination of peace and space, without having to give up the amenities and accessibility of the city.

Ground Floor
The entrance opens into the hallway, where the characteristic atmosphere of the property is immediately apparent. From here, you have access to the toilet, the staircase to the first floor and the spacious living area.

The living room is wonderfully spacious and bright. Numerous windows provide an abundance of natural light and attractive views towards the garden. The exposed wooden beams add warmth and character to the room. There is ample space for both a generous seating area and a large dining table, creating a living space perfectly suited to long evenings with family and friends.

The living room flows seamlessly into the modern open-plan kitchen. Finished in a light, handleless design, the kitchen features a large island with seating. It is equipped with a gas hob, extractor hood, a double Siemens oven configuration and various other integrated appliances. Thanks to the open layout, cooking remains a social experience and you are always connected to the rest of the living space.

The large windows and direct connection to the outdoors make the garden feel like a natural extension of the interior. As soon as the weather allows, simply open the doors and indoor and outdoor living blend effortlessly together.

On the other side of the property is an additional room currently used as a study/home office. Ideal for working from home, although naturally suitable for a variety of other purposes. The property also benefits from a spacious integral garage with ample room for a car, bicycles, storage or hobbies.

First Floor
The amount of space continues to impress upstairs. Divided across two separate wings are no fewer than five bedrooms and two bathrooms. This makes the property particularly suitable for a larger family, but equally attractive for anyone looking for additional home offices, hobby rooms or guest bedrooms.

The characteristic roof structure remains beautifully visible on this floor, giving each bedroom its own distinctive atmosphere.

One section of the first floor comprises three bedrooms and a bathroom. The other wing offers a further two bedrooms and a second bathroom. Both bathrooms are neatly finished and equipped with a shower and sanitary facilities; one of the bathrooms also features a bathtub.

With five bedrooms and two bathrooms, this floor is not only exceptionally spacious but also highly practical for everyday family life.

The storage attic can be accessed from the landing.

Second Floor
The second floor consists of a generous storage attic measuring approximately 5.58 by 8.10 metres. With a maximum ridge height of approximately 1.46 metres, this floor is primarily suitable as practical storage space. Suitcases, seasonal items, Christmas decorations and other belongings that are not needed on a daily basis can all be conveniently stored here.

Waterside Outdoor Living
The outdoor space is undoubtedly one of the major qualities of Driehuizen 7. Surrounding the property is a generous, green garden with several terraces and covered outdoor areas. As a result, there is always a pleasant place to enjoy the sunshine, the views or, when preferred, the shade.

The combination of mature greenery, open space, water and expansive polder views creates a wonderful sense of freedom. There is plenty of room for children to play, for gardening enthusiasts to enjoy themselves and for long summer evenings with friends and family.

For boating and water sports enthusiasts, the location becomes even more special. The plot borders the water and has its own private boathouse. From your home, you can simply step into your boat and explore the Eilandspolder and surrounding polder landscape from the water.

In addition to the integral garage, there is a separate storage room of approximately 9 m², ideal for bicycles, garden equipment and other belongings. An EV charging point is located in front of the garage.

The total garden and outdoor area measures approximately 830 m², excluding the area in front of the garage. Of this, approximately 365–370 m² is situated directly around the house, before the ditch. On the opposite side of the ditch is an additional exceptionally generous section of garden/land measuring approximately 460–465 m².

Key Features
? Detached home with approximately 175 m² of living space
? No fewer than 5 bedrooms
? 2 bathrooms
? Spacious and bright living room with characteristic exposed wooden beams
? Modern kitchen with a generous cooking island
? Equipped with Siemens integrated appliances, among others
? Large garden with several terraces and covered areas, situated on navigable waterways
? Spacious attached garage
? Large storage attic
? Characteristic setting in rural Driehuizen
? Situated close to the Eilandspolder and the open North Holland countryside
? Alkmaar and De Rijp within easy reach

In Conclusion
Driehuizen 7 is a home for those looking for space both indoors and out. Approximately 175 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, a generous living area, garage, storage room, boathouse and approximately 830 m² of garden and outdoor space together create an exceptionally complete property.

Add to this its waterside setting in the heart of the characteristic Eilandspolder landscape, and you have a home that does not come onto the market every day. Detached, full of character and wonderfully spacious, with the North Holland countryside quite literally on your doorstep.

Schedule a viewing and experience for yourself the exceptional combination of space, atmosphere and freedom this property has to offer.