Purperreiger 5, Heerhugowaard

Royale en instapklare hoekwoning met eigen garage, 4 slaapkamers, luxe designkeuken en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping!

Ben je op zoek naar een royale, instapklare én gasloze woning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is Purperreiger 5 absoluut het bekijken waard! Met circa 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een verlengde garage en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping heeft deze woning verrassend veel te bieden.

Ook op het gebied van wooncomfort is aan alles gedacht. De woning beschikt over een bodemwarmtepomp en de begane grond en eerste dieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Daarnaast is er een WTW-installatie aanwezig en zijn de wanden door de gehele woning strak afgewerkt met renovliesbehang.
De rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Park van Luna binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Een bijzonder complete woning waar je direct kunt gaan wonen én genieten. Kom je kijken? Wij laten Purperreiger 5 graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. In de meterkast is tevens een waterontharder aanwezig.
De royale leefruimte is heerlijk licht en biedt volop plaats voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De PVC-vloer, het strakke renovliesbehang en de rustige kleurstelling zorgen voor een modern en sfeervol geheel. Aan de achterzijde geven de grote raampartijen en openslaande deuren een fraaie verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met de met PVC beklede vaste trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe designkeuken. De strakke donkere kastenwand en het royale kook- en spoeleiland geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. De keuken is zeer compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffiemachine, stoomoven, oven met magnetronfunctie, vaatwasser met liftsysteem, Quooker, grote koelkast en grote vriezer. Het royale eiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar maakt de keuken ook tot een gezellige plek om samen te komen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten kamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Een tweede kamer is momenteel ingericht als praktische inloopkast met kastruimte aan beide zijden. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige, tijdloze kleuren en voorzien van een royale inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een tweede wandcloset en een designradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een PVC-vloer en renovliesbehang.

Tweede verdieping
Via de met PVC beklede vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel en een dakraam valt hier volop daglicht naar binnen. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer en renovliesbehang.
De ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, maar kan ook worden gebruikt als royaal thuiskantoor, hobby- of fitnessruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en in de nok is nog een extra bergvliering aanwezig.

Comfort en duurzaamheid
Purperreiger 5 is volledig gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp. De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het binnenklimaat zowel in de winter als in de zomer aangenaam is. De aanwezige warmteterugwininstallatie (WTW) draagt daarnaast bij aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

Buitenruimte en garage
De fraai aangelegde achtertuin is absoluut een van de sterke punten van de woning. Royale terrassen, verhoogde borders en volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle buitenruimte met verschillende mogelijkheden om lekker te zitten.
Blikvanger is de zeer royale houten overkapping achter in de tuin. Deze vormt als het ware een extra buitenkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek. Een heerlijke plek om beschut te zitten en ook op minder warme dagen van de tuin te genieten. Aansluitend is extra bergruimte aanwezig.
Ook de eigen garage is een groot pluspunt. De garage is verlengd en biedt hierdoor extra veel ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap en opslag. De garage is zowel vanaf de voorzijde als vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over natuurlijk daglicht.

De buurt
Purperreiger 5 ligt aan de zuidzijde van Butterhuizen, nabij de Tuinen van Luna. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met veel groen, water en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op korte afstand en winkelcentrum Middenwaard is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Park van Luna en diverse wandel- en fietsroutes dichtbij. Via de uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig Alkmaar, Hoorn en Amsterdam en ook het NS-station van Heerhugowaard is goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Royale en uitstekend onderhouden hoekwoning (drie-onder-een-kapwoning);
- Circa 128 m² woonoppervlakte;
- Volledig gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen. (De voordeur is van hardhout);
- WTW-installatie en waterontharder aanwezig;
- Gehele woning voorzien van renovliesbehang;
- PVC-vloeren en met PVC beklede vaste trappen;
- Vier slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast in gebruik is;
- Luxe designkeuken met zeer complete inbouwapparatuur;
- Dakkapel en dakramen op de tweede verdieping;
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet;
- Verlengde eigen garage;
- Fraai aangelegde achtertuin met royale houten overkapping;
- Instapklaar: verhuizen, meubels neerzetten en genieten!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.