Spirealaan 56, Heerhugowaard

Op een fantastische centrale locatie nabij het “oude” centrum en winkelcentrum Middenwaard en het Waarderhout (60 ha bos) ligt deze prachtige hoekwoning met 5 slaapkamers, een diepe woonkamer, een riante voortuin op het zuidwesten en een ruim terras aan het water! De ideale woning voor mensen die een ruime woning zoeken en willen genieten van een instapklare en energie zuinige woning, met op alle verdiepingen vloerverwarming, kunststofkozijnen, een luxe keuken en complete badkamer!

Indeling
Royale hoekwoning met maar liefst 139 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. De begane grond is heerlijk ruim opgezet, met een lichte woonkamer en een open keuken. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, terwijl de ruime badkamer op de eerste verdieping beschikt over zowel een ligbad als een separate douche. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een berging en een praktische wasruimte. Buiten wordt het minstens zo aantrekkelijk: een diepe voortuin op het zuidwesten en een terras wat grenst aan het water. De vele bergingen maken het geheel bovendien bijzonder praktisch. Hier krijg je de ruimte om comfortabel te wonen én volop te genieten van het buitenleven.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier stap je direct het royale leefgedeelte binnen.
De woonkamer is opvallend ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van veel daglicht. De brede glazen pui zorgt bovendien voor een mooie zichtlijn richting het terras aan het water. Hierdoor voelt de woonkamer niet alleen ruim aan, maar staat deze ook prettig in verbinding met buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne, lichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een ingebouwde magnetron/combi-oven.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers gesitueerd en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet ingericht met een ligbad, separate douche met drain, toilet, wastafel met spiegel en wastafelmeubel.

2e Verdieping
De tweede verdieping doet qua ruimte zeker niet onder voor de woonlagen eronder. Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Dat maakt deze woning bijzonder interessant voor grotere gezinnen, maar ook voor wie graag een aparte werk-, logeer- of hobbykamer heeft.
Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte. De extra bergruimte zorgt ervoor dat spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen, terwijl de wasruimte een logische plek biedt voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer stap je het terras op, waar je heerlijk kunt zitten aan het water en genieten van het vrije uitzicht.
De voortuin is speels aangelegd met verschillende terrassen, groen en plantenbakken. Aan de zijkant van het perceel bevinden zich meerdere praktische bergingen. Deze bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, klusmaterialen en andere spullen. Eén van de bergingen is ruim opgezet en ingericht als echte werk- en hobbyruimte.

De buurt
De omgeving is groen en rustig, terwijl je voor dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft. In Heerhugowaard vind je volop winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het winkelcentrum Middenwaard en het centrum van Heerhugowaard zijn goed bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging prettig dankzij de aanwezigheid van verschillende scholen en kinderopvang en het Waarderhout (bos) in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; station Heerhugowaard biedt verbindingen richting onder andere Alkmaar en verder.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning met maar liefst 139 m² woonoppervlakte
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur en groot gasfornuis
- Complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel
- Praktische wasruimte op de tweede verdieping
- Diepe voortuin (ruim 11 meter) gelegen op het zuidwesten
- Terras/balkon van 20 m² direct aan het water gelegen
- Meerdere bergingen, waaronder een ruime hobby-/werkruimte
- 6 zonnepanelen
- Energielabel A

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!