Veenhuizerweg 25, Heerhugowaard

Deze unieke vrijstaande woonboerderij aan de Veenhuizerweg 25 in Heerhugowaard biedt u een zeldzame combinatie van vrijheid, ruimte en landelijk wonen. Met een woonoppervlakte van 142m² beschikt de woning over een open woonkamer, een eetkamer, een ruime landelijke keuken, twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Daarnaast vindt u meerdere bergingen, een grote schuur met paardenstallen, paddocks en uitgestrekte weilanden. Gelegen in een groene en landelijke omgeving ervaart u hier het buitenleven in optima forma, met volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobby’s en werken aan huis.

De woning bevindt zich in het buitengebied van Heerhugowaard, een geliefde locatie voor wie graag rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen woonwijken vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes en het treinstation van Heerhugowaard op korte rijafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Alkmaar, Schagen en Amsterdam profiteert u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Entree
Via de eigen oprit bereikt u het erf, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst komt u in de hal, een centrale ruimte die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond en daarmee het hart van de woning vormt.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in landelijke stijl. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werk- en opbergruimte, terwijl de keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser, ingebouwde oven en koelkast. Dankzij de royale opzet is er bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen.

Eetkamer
Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte vormt een fijne plek om uitgebreid te tafelen, gasten te ontvangen of samen te genieten van een gezellige maaltijd.

Werkkamer
De werkkamer biedt volop mogelijkheden. Of u nu thuiswerkt, een hobbyruimte wenst of behoefte heeft aan een extra kamer, deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen.

Woonkamer
De woonkamer heeft een open indeling en is centraal in de woning gelegen. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open verbinding met de omliggende vertrekken zorgt voor een prettige leefomgeving waarin licht en ruimte centraal staan.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers die beide ruim zijn opgezet en profiteren van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Beide kamers zijn multifunctioneel in te zetten en lenen zich uitstekend als comfortabele slaapvertrekken, maar ook als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hierdoor zijn de ruimtes flexibel en passend bij verschillende woonwensen.

Sanitair
De badkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met volledige betegeling. Hier vindt u een douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Als extra luxe beschikt deze badkamer bovendien over een eigen sauna, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen na een lange dag. Grenzend aan de hal en is ook een wasruimte/toiletruimte aanwezig voorzien van toilet en urionoir, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bergingen
Verspreid door de woning bevinden zich meerdere bergingen. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap en seizoensspullen, maar kunnen daarnaast ook voor diverse andere doeleinden worden gebruikt.

Zolder
Vanuit één van de bergingen bereikt u via een trap de zolder. Gelegen in de punt van het dak biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte
De buitenruimte vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woonboerderij. Rondom de woning geniet u van een riante en levendige tuin met een prachtige mix van bestrating, groen en natuurlijke elementen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. Verder zorgen vijvers, bomen en uitgestrekte groenstroken voor een sfeervolle en rustgevende omgeving. Dankzij de royale afmetingen en de hoge mate van privacy ervaart u hier iedere dag het gevoel van vrij wonen in het groen.

Stal
Op het erf bevindt zich een indrukwekkende stal met paardenstallen. Deze multifunctionele ruimte heeft een lengte van maar liefst 23 meter en beschikt daarnaast over een eigen keukentje. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het houden van paarden, maar ook voor uiteenlopende hobby’s, opslag of andere doeleinden.

Rijbak
De rijbak is maar liefst 20 x 60 meter (formaat wedstrijdbak) en is voorzien van verlichting en tapijtsnippers voor demping + vochtregulering.

Paddocks en weilanden
Rondom de woning beschikt u over ruime paddocks en uitgestrekte weilanden die direct aansluiten op het erf. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren en maken het geheel bijzonder geschikt voor liefhebbers van het buitenleven. De open ligging zorgt voor een vrij en landelijk gevoel, waarbij u dagelijks geniet van rust, ruimte en een weids uitzicht over het groene landschap.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woonboerderij;
• Woonoppervlakte van 142m²;
• Gelegen in het landelijke buitengebied;
• Twee ruime slaapkamers en werkkamer op de begane grond;
• Open woonkamer met royale indeling;
• Ruime landelijke keuken met complete inbouwapparatuur;
• Meerdere bergingen;
• Zolder;
• Grote paardenstal van 23 meter lang;
• Eigen keukentje in de stal;
• Paddocks voor paarden aanwezig;
• Veel weiland rondom de woning;
• Ruime oprit met volop parkeergelegenheid;
• Fraai aangelegde tuin met vijvers en volwassen beplanting;
• Terras met overkapping;
• Veel privacy en vrij uitzicht;
• Rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid;;
• Ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyisten en liefhebbers van ruimte en buitenleven;

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!