Langevelderslag 56, Lelystad

ROYALE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN LELYSTAD!

Parkeer uw auto op de ruime oprit of in de garage en laat u verrassen door deze royale, vrijstaande villa uit 2002. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en vele lichtinval biedt de woning volop wooncomfort. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bovendien volledig levensloopbestendig en bieden ook mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.

Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat op een riant perceel met een fraai in mediterrane sfeer aangelegde, groene achtertuin op het oosten. Er zijn meerdere royale zonneterrassen en dankzij de volwassen begroeiing geniet u hier van veel privacy en een beschutte, natuurrijke omgeving.

Kortom: royaal, comfortabel en levensloopbestendig wonen op een prachtig groen perceel. Deze villa is absoluut een bezichtiging waard!

Over de ligging en de buurt
De villa ligt in een geliefde, groene en ruim opgezette woonwijk grenzend aan het sportcentrum De Koploper met binnenzwembaden, een bowlingcentrum, een kinderspeeltuin Ballorig en een fitnesscentrum Basic fit. In de omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, buurtwinkelcentra ’t Lelycentre en De Voorhof

Het centrum en station van Lelystad zijn per fiets in circa 15 minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ligt de natuur letterlijk om de hoek: vanuit de woning loopt of fietst u zo het bosrijke buitengebied in. Een ideale omgeving om te wandelen, sporten of de hond uit te laten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A6.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit, met parkeergelegenheid voor drie auto's, bereikt u de entree en garage.

De ruime hal beschikt over de meterkast, een gastentoilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, slaapkamer met en suite badkamer en royale woonkamer met de halfopen keuken bereikbaar.

De slaapkamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde en beschikt over een badkamer en suite. Deze is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een hangend toilet, bidet, wastafel en inloopregendouche.

De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle open haard en een fraaie erker. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereikt u direct het terras en de achtertuin.

De ruime, halfopen Eggersmann-woonkeuken van 22 m² vormt een sfeervolle plek om samen te komen en beschikt over voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

De bijkeuken biedt ruimte aan de cv-combiketel en boiler en geeft tevens toegang tot de garage. De garage heeft prettig lichtinval, vloerverwarming, uitstortgootsteen en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Via de roldeur en tuindeur zijn zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast met verlichting en een andere slaapkamer biedt toegang tot een balkon op het oosten met prachtig uitzicht over de tuin en een en suite-toegang tot de badkamer.

De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, inbouwspots, hangend toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, ligbad met whirlpool en separate inloopdouche.

Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime vliering, ideaal als extra bergruimte.

Tuin
De riante achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazons, groene borders en bomen. De tuin ademt een heerlijke mediterrane sfeer en beschikt over een sfeervol, met bamboe overkapt terras, waar je volop kunt genieten van het buitenleven.

Achter in de tuin staat een praktische houten berging met elektriciteit. De volwassen bomen rondom de tuin zorgen voor veel privacy en versterken het groene karakter. Een heerlijke, beschutte plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de mediterrane sfeer.

Parkeren
Op de ruime eigen oprit is plaats voor maar liefst drie auto's. Daarnaast beschikt de woning over een garage en zijn er parkeermogelijkheden in de wijk.

Kenmerken van de woning
• Royale vrijstaande villa uit 2002
• Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vier ruime slaapkamers
• Royale, lichte woonkamer met open haard en erker
• Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
• Ruime garage met vloerverwarming
• Riante, groene achtertuin in mediterrane sfeer op het oosten met veel privacy
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's
• Gelegen in een geliefde, groene en bosrijke woonomgeving
• Voorzieningen op korte afstand
• Gunstige ligging ten opzichte van de A6
• Energielabel A
• Aanvaarding in overleg