Tjalk 17 39, Lelystad

Goed onderhouden (starters/gezins)woning met een centrale ligging!

Gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk Tjalk, mogen wij deze sfeervolle tussenwoning (1981) aanbieden. De knusse woning met 3 slaapkamers is keurig onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft een gezellige achtertuin op het oosten. Een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar een fijn gezinshuis met voldoende (slaap)kamers en een gezellige tuin. Een fijne bonus is de prettige ligging: aan de voorzijde aan een rustig straat zonder doorgaand verkeer, aan de tuinzijde grenzend aan een groenstrook zonder directe achterburen. Ook is de woning voorzien van het duurzame energielabel A en daarmee helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst.

Wij zouden zeggen: pak je spullen in en verhuizen maar!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige straat en in de gemoedelijke wijk Tjalk te Lelystad. De achtertuin van de woning grenst aan een groen parkje. De woning is ideaal gelegen t.o.v. je dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er 2 winkelcentra binnen een straal van 10 minuten lopen en ook meerdere basisscholen op loopafstand, de dichtstbijzijnde vind je al op 240 meter van de woning! Het centrum en treinstation van Lelystad bevinden zich op 5 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Lelystad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een marmoleumvloer. Er is 1 achterdeur naar de tuin in de woonkamer en in de keuken een draai kiep raam.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, weggewerkte afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een apart washok en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte.

De badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, een infra rood paneel aan het plafond en een inloopregendouche.

Tuin:
De woning heeft een onderhoudsarme achtertuin op het oosten welke beschikt over een groot betegeld terras en een kunstgrasveld met pergola. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle starters-/gezinswoning met 3 slaapkamers
• Moderne afwerking en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
• Onderhoudsarme achtertuin op het oosten die grenst aan een parkje
• Basisscholen en 2 winkelcentra op loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg