Korfwaterweg 2, Petten

Wonen op een fantastische plek waar het uitzicht nooit verveelt en de duinen je achtertuin lijken

VRIJ UITZICHT OP DUINGEBIED – 282 M² – 3 SLAAPKAMERS - 3 BADKAMERS - LEVENSLOOPBESTENDIG - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - AIRCONDITIONING - ROYAAL PERCEEL

De ligging is hier allesbepalend. Direct aan de rand van het duingebied, met vrij zicht over het landschap en op korte afstand van zee en strand, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.175 m². De woning is royaal opgezet en gericht op het uitzicht, met grote raampartijen en meerdere ruimtes die hier optimaal gebruik van maken.

Binnen is het geheel verzorgd, maar op onderdelen gedateerd, wat ruimte laat voor verdere modernisering. Dankzij de opzet met meerdere badkamers, een slaapkamer op de begane grond en een aparte werkkamer aan de voorzijde is de woning flexibel in gebruik. In 2004 is de begane grond gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook aandacht geschonken is aan (gedeeltelijke verduurzaming). De 14 zonnepanelen zorgen voor besparing op elektrakosten.

Levensloopbestendig wonen is mogelijk, net als dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken.

Begane grond
De indeling op de begane grond is ruim en gevarieerd, met een duidelijke scheiding tussen wonen, werken en slapen. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, die zich breed uitstrekt en volop profiteert van het vrije uitzicht richting de duinen. De eikenhouten vloer geeft een warme basis en de maatvoering maakt verschillende opstellingen mogelijk.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is een directe verbinding naar de tussengang, waaraan de slaapkamer en bijkeuken met badkamer grenzen.

Aan de voorzijde is een grote werkkamer aanwezig, geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis, of slaapkamer. Daarnaast zijn er op deze woonlaag nog een extra badkamer en meerdere bergingen aanwezig. Zowel beneden als boven vind je in diverse ruimtes airconditioning.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over drie slaapkamers, die allemaal profiteren van het vrije uitzicht richting de duinen. De lichtinval en positionering maken dit een sterke woonlaag, waarbij het uitzicht telkens terugkomt.

Ook hier zijn sanitaire voorzieningen aanwezig (badkamer en keuken), wat het gebruiksgemak vergroot en de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens of dubbele bewoning.

Buiten/parkeren
Rondom de woning ligt een ruim perceel met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. De ligging direct aan het duingebied zorgt voor een blijvend vrij gevoel en zicht op het omliggende landschap.

Het perceel biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omgeving:
De woning ligt aan de rand van Petten, direct grenzend aan het uitgestrekte duingebied. Je loopt zo het natuurgebied in waarna, het strand, strandpaviljoen zo'n beetje binnen handbereik zijn. De omgeving biedt uitgelezen mogelijkheden voor een fantastische fiets- en wandelroute en kenmerkt zich door rust, ruimte en een open landschap.

Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het dorpscentrum van Petten op circa 5 minuten fietsen, met onder andere een supermarkt, horeca en enkele winkels. Voor een uitgebreider aanbod zijn Schagen (circa 15 minuten rijden) en Alkmaar (circa 25 minuten) goed bereikbaar.

De bereikbaarheid is goed via de N9 richting Alkmaar en Den Helder, met aansluiting op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Hierdoor zijn ook grotere steden binnen redelijke reistijd bereikbaar, terwijl de woning zelf juist volledig profiteert van de rustige en vrije ligging aan de kust.

Kenmerken
• Royale vrijstaande woning
• Enige modernisering is gewenst
• Woonoppervlakte: 282 m²
• Perceeloppervlakte: 1.175 m²
• Bouwjaar: 1953
• Vrij uitzicht op duingebied
• Dubbele bewoning mogelijk
• Levensloopbestendig
• 3 Slaapkamers op de verdieping
• 3 Badkamers
• 2 Keukens
• Grote werkkamer op de begane grond
• Meerdere bergingen aanwezig
• Airconditioning beneden en boven

Afsluiting
Een royale woning met een flexibele indeling op een opvallend vrije locatie.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.