Boksdoornweg 2, Schoorl

HOEKWONING - LEVENSLOOPBESTENDIG - EVT B&B MOGELIJK - FIJNE LIGGING

Aan de Boksdoornweg 2 in Schoorl treft u een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van 125m². U beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, een compleet bijgebouw met slaapkamer, badkamer, een zolder met eigen ingang en eigen tuin. De woning biedt een open woonkamer met aansluitende keuken, veel licht en een fijne verbinding met buiten. Dankzij de zonnepanelen woont u hier bovendien toekomstgericht en energiezuinig. Een woning met flexibiliteit, ruimte en volop mogelijkheden.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Schoorl, waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Op korte afstand vindt u basisscholen en sportverenigingen, ideaal voor gezinnen die graag actief en praktisch willen wonen. Ook supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar in het nabijgelegen centrum. Openbaar vervoer bevindt zich in de omgeving met verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting Alkmaar en de kust, waardoor de ligging zowel rustig als goed bereikbaar is.

Entree
U betreedt de woning via de voortuin, waar ruimte is voor een zitje. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst van de woning.

Woonkamer
De woonkamer is open van opzet en vormt het hart van de begane grond. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer gedurende de dag. De ruimte biedt volop plek voor zowel een zit- als eethoek, waarbij het geheel op natuurlijke wijze in elkaar overloopt. De aanwezige haard zorgt daarbij voor extra warmte en sfeer in de leefruimte.

Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een open en langwerpige opstelling met een spoel-eiland. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt voor ieder gezinslid een eigen plek. De ruimtes zijn licht en goed bruikbaar in diverse woonwensen. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en goed onderhouden. U kunt deze flexibel inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kast, waardoor u ze volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning.

Sanitair
De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en handdoekradiator. De ruimte voelt knus aan, maar biedt alle gemakken die u dagelijks nodig heeft. Separaat is er nog een toilet aanwezig.

2e verdieping
Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer en een overloop, wat de woning extra veelzijdig maakt. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert u van extra licht en ruimte, waardoor de kamer een aangename en open uitstraling heeft.

Zij-aanbouw
Via de tuin bereikt u het separate bijgebouw met een eigen slaapkamer en aangrenzende badkamer. Deze ruimte is eenvoudig direct te verbinden met de woonkamer en uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, kantoor aan huis of wellicht een B&B. De slaapkamer is royaal opgezet en voorzien van airconditioning, met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen deur, wastafel met spiegel, zwevend toilet en in de tussenruimte een bescheiden kitchenette. Vanuit deze ruimte is tevens een vlizotrap aanwezig naar de zolder.

Buitenruimte
De woning beschikt over twee tuinen die op verschillende manieren zijn ingedeeld. De eerste tuin grenst direct aan het bijgebouw en biedt een rustige en beschutte plek. De tweede tuin is bereikbaar vanuit de keuken en is gescheiden door een schutting. De buitenruimte is een combinatie van bestrating en groen, met voldoende plek voor een zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor opslag van tuinspullen of fietsen.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 125 m²
• 4 slaapkamers in de woning
• Zij-aanbouw met slaapkamer en badkamer
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Airconditioning in meerdere vertrekken
• Zonnepanelen aanwezig
• Twee tuinen met berging
• Flexibele indeling met veel gebruiksmogelijkheden
• Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur