Hillegommerdijk 354, Beinsdorp

Ruime 2-onder-1 kap woning met 131 m² woonoppervlakte, een garage, zonnige tuin en vrij uitzicht richting de Ringvaart.

Inleiding
Aan de karakteristieke Hillegommerdijk in Beinsdorp staat deze verrassend ruime woning met circa 131 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het dagelijkse leven comfortabel in te richten. Je beschikt hier over een royale woonkamer, een ruime keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of bergruimte. Grote raampartijen zorgen op meerdere plekken voor een prettige hoeveelheid daglicht en vanuit de woning kijk je mooi uit over de omgeving. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, een souterrain en een vrijstaande berging achter in de tuin. Buiten geniet je van een diepe, fraai aangelegde achtertuin met verschillende terrassen, groene borders en veel ruimte om te ontspannen. De ligging aan de Hillegommerdijk geeft het geheel bovendien een bijzonder karakter: je woont hier landelijk en aan het water, terwijl voorzieningen van Hillegom en Nieuw-Vennep goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie ruimte, buitenleven en een centrale ligging graag samenbrengt.

De buurt
Beinsdorp is een kleinschalig en landelijk dorp in de gemeente Haarlemmermeer, gelegen aan de Ringvaart en omringd door het karakteristieke polderlandschap. Vanuit de woning wandel of fiets je zo langs het water en door het groene buitengebied. Tegelijkertijd liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In Hillegom vind je winkels, supermarkten, scholen, horeca en sportvoorzieningen; het centrum is vanuit Beinsdorp goed per fiets bereikbaar. Ook Nieuw-Vennep is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Zuidtangent). Nieuw-Vennep biedt een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen. Het NS-station Nieuw-Vennep en Hillegom zijn goed bereikbaar (op fietsafstand).
Dankzij de ligging in de Haarlemmermeer zijn ook grotere steden en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Je profiteert hier van de rust van het buitengebied, terwijl plaatsen als Haarlem, Leiden, Amsterdam en Schiphol binnen bereik liggen. De Ringvaart en Ringdijk geven de omgeving bovendien een uitgesproken recreatief karakter, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar de trap naar de verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de leefruimtes samenkomen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de brede glazen deuren aan de achterzijde valt hier veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt ruim plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor je hier gemakkelijk met familie of vrienden samenkomt.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. De lichte hoekopstelling beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor extra licht en geeft zicht op de straatzijde. Aan de straatzijde kijk je uit naar het water en de karakteristieke omgeving van de Ringvaart, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, motoren en of gereedschap.
Via de woonkamer en tuin bereik je het souterrain, die zich uitstekend leent als praktijkruimte, voorraadruimte, relax ruimte of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer stap je vervolgens via de openslaande deuren direct het terras op, waarmee de overgang naar buiten vanzelfsprekend wordt.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is prettig van formaat met een ruime kledingkast en beschikt over ramen die voor natuurlijk licht zorgen. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt bovendien ruimte voor een grote kledingkast of werkplek.
Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel en is praktisch ingedeeld. Vanuit de overloop is ook een handige bergruimte bereikbaar, ideaal voor linnengoed en andere spullen die je uit het zicht wilt houden. De overloop vormt tegelijkertijd de verbinding naar de bovenste verdieping.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de tweede verdieping die bestaat uit een ruime zolderverdieping met een open karakter en volop mogelijkheden. Dankzij het aanwezige dakraam komt er natuurlijk licht binnen en kun je deze verdieping naar eigen wens gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte. De aanwezige ruimte maakt het bovendien interessant om hier in de toekomst een meer zelfstandige gebruiksfunctie te creëren, afhankelijk van je wensen en mogelijkheden.

Buitenruimte
De buitenruimte is een van de opvallende pluspunten van deze woning. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met verschillende terrassen, groene borders, hagen en volwassen beplanting. Hierdoor ontstaan meerdere plekken om gedurende de dag van de zon en het buitenleven te genieten. De tuin is sfeervol ingericht en biedt genoeg ruimte voor een loungeset, buitentafel of speelplek.
Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin heeft bovendien een bijzonder groen en verzorgd karakter, waardoor je hier volop privacy ervaart.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 131 m²
- Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Complete keuken met onder andere gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie
- Twee slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping
- Ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- Praktische souterrain van circa 14 m² - multifunctionele ruimte
- Inpandige garage
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin
- Vrijstaande berging van circa 17,3 m²
- Circa 9,7 m² gebouwgebonden buitenruimte
- Landelijke ligging aan de karakteristieke Hillegommerdijk
- Uitzicht over de Ringvaart, nabij groen en recreatiemogelijkheden
- Goede bereikbaarheid van Hillegom en Nieuw-Vennep

Afsluiting
Deze woning geeft je de ruimte om comfortabel te wonen én volop van het buitenleven te genieten. De royale indeling, diepe tuin, garage en ligging aan de Hillegommerdijk maken dit tot een bijzonder compleet geheel. Hier woon je heerlijk groen, terwijl voorzieningen en steden in de omgeving goed bereikbaar blijven. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoeveel ruimte en sfeer deze woning te bieden heeft!