Dorpsstraat 66, Bergen (nh)

Vrijstaand wonen met 160 m² leefruimte, vier slaapkamers en maar liefst 815 m² grond rondom. Een woning die je helemaal kan aanpassen naar je eigen wensen.

160 M² WOONOPPERVLAKTE - PERCEEL VAN 815 M² - VIER SLAAPKAMERS – GROTE WERKKAMER – GARAGE - ZONNEPANELEN - GROENE TUIN RONDOM

Aan de Dorpsstraat 66 wacht een vrijstaande woning die je niet in één oogopslag hebt gezien. Niet alleen vanwege de 160 m² woonoppervlakte, maar vooral door de combinatie van leefruimte, vier slaapkamers, een werkkamer en een perceel van maar liefst 815 m².

Binnen heeft het huis een uitgesproken eigen sfeer, met veel licht, verrassend veel leefruimte en zicht op het groen rondom. De huidige afwerking laat tegelijkertijd ruimte voor een volgende stap, waardoor je hier echt iets van jezelf kunt maken.

Buiten speelt het royale perceel een minstens zo grote rol. De woning staat midden tussen volwassen groen en wordt omringd door een tuin die zich aan verschillende zijden uitstrekt. Dorpsstraat 66 is dan ook geen huis dat je even snel bekijkt. Hier valt behoorlijk wat te ontdekken.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal, waar de meterkast, een bergkast en het toilet met fonteintje zich bevinden. Vanuit hier ontvouwt zich een verrassende leefruimte, waarbij vooral de hoeveelheid licht en het zicht op de tuin de sfeer bepalen.

De woonkamer biedt genoeg plek voor een ruime zit- en eethoek. Aan twee zijden zorgen grote raampartijen voor daglicht en uitzicht op het groen, terwijl de glas-in-looddetails boven het raam iets van de oorspronkelijke sfeer van het huis bewaren. De open haard vormt een opvallend middelpunt en maakt dit een plek waar je ook op donkere dagen graag neerstrijkt.

De semi-open keuken is ingericht met een lang keukenblok en voorzien van onder- en bovenkasten, en diverse apparatuur (inductiekookplaat, oven, afzuigkap). De keuken is functioneel, maar biedt ook ruimte voor een eigentijdse vernieuwing. Vanuit de keuken bereik je de kelder en de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een buitendeur.

Via de en suitedeuren staat de woonkamer in verbinding met de aangrenzende werkkamer. Ook hier spelen de ramen een hoofdrol: aan twee zijden kijk je uit over de tuin. Daarmee is deze kamer uitstekend geschikt als thuiswerkplek, bibliotheek of hobbyruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De huidige inrichting is netjes en licht, maar biedt tegelijkertijd ruimte om op termijn te vernieuwen.

Kelder: Onder de woning is daarnaast een kelder aanwezig, ideaal voor voorraad en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De trap brengt je naar een verdieping met vier slaapkamers (4.98 x 4.09 m, 4.85 x 4.02 m, 3.42 x 3.23 m en 2.34 x 3.84 m), twee bergruimten en een separate toiletruimte met fonteintje. De kamers liggen rondom de overloop en profiteren op verschillende manieren van het daglicht, daarnaast geven de hoge nok, schuine dakvlakken en zichtbare balken iedere kamer een eigen uitstraling. Twee kamers zijn tevens uitgerust met een eigen wastafel.

Praktisch zijn de twee afzonderlijke bergruimten, aangevuld met een vaste kast.

Buiten/Parkeren
Met een perceel van 815 m² verdient de tuin hier meer dan een bijrol. De woning wordt omringd door groen en dankzij de volwassen beplanting, grote bomen, hagen en kleurrijke borders heeft iedere zijde een andere uitstraling. Direct achter het huis ligt een terras waar gemakkelijk een grote buitentafel kan staan. Verder de tuin in wordt het losser en groener, met volop ruimte voor liefhebbers van tuinieren en voor kinderen die liever geen genoegen nemen met een paar vierkante meter gras. De hoge begroeiing zorgt bovendien voor een beschut gevoel.

Aan de zijkant van het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een separate berging. De garage biedt circa 17 m² ruimte en beschikt bovendien over een eigen zolder, bereikbaar via een losse ladder. De afzonderlijke berging voegt daar nog circa 12 m² aan toe. Er kan op eigen terrein geparkeerd worden aan de voorzijde voor de garage.

De buurt
Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in Bergen, met het centrum en zijn winkels, terrassen en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd staat Bergen bekend om de groene omgeving en de korte afstand tot bos, duinen en strand. Daardoor combineer je hier het dagelijkse gemak van het dorp met volop mogelijkheden om de natuur in te trekken.

Ook richting omliggende plaatsen en Alkmaar zijn er goede verbindingen. Een locatie die prettig werkt voor zowel dagelijkse voorzieningen als een middag fietsen, wandelen of uitwaaien aan zee.

Kenmerken
• Vrijstaande woning, deze woning staat op de Tamimro lijst, een lijst binnen de gemeente Bergen van woningen
met cultuurhistorische waarde.
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen te moderniseren, te verduurzamen
• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: 160 m²
• Perceeloppervlakte: 815 m²
• Vier slaapkamers
• Werkkamer op de begane grond
• Lichte woonkamer met open haard
• En suitedeuren
• Glas-in-looddetails in diverse raampartijen
• Badkamer op de begane grond
• Praktische wasruimte/bijkeuken
• Kelder aanwezig
• Zeer groene tuin rondom met volwassen beplanting
• Garage en berging
• Parkeren op eigen terrein
• Zonnepanelen aanwezig, energielabel ?

Afsluiting
Dorpsstraat 66 onderscheidt zich door flink wat leefruimte op een perceel van 815 m², midden tussen volwassen groen. Binnen liggen de mogelijkheden klaar voor een volgende woonfase, buiten heb je alle ruimte om daar je eigen invulling aan te geven. Kom kijken, loop vooral ook een rondje door de tuin en ontdek hoeveel hier achter de voordeur én rondom het huis schuilgaat.