Ratelaarweg 2, Bergen (nh)

kamers 7 · 207 m2

Vrijstaand woonplezier in het mooie kunstenaarsdorp Bergen. Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een speelse villa met heel veel leefruimte, privacy en lichtinval!

Deze vrijstaande villa is gelegen aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) aan de zuidkant van Bergen, vlakbij de Nesdijk en de uitgestrekte polderlandschappen die het dorp omlijsten. De ringweg van Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het levendige dorpscentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en buiten het dorp lonkt het bos- en duingebied van Bergen, het Bergerbos en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen of fietsen. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel – en dat op slechts 40 km van Amsterdam!

Liever niet van het eigen erf af? De grote zonnige tuin rondom de woning biedt alle ruimte om te genieten van het parkachtige buitenleven in de privacy van je eigen achtertuin. Deze royale en levensloopbestendige villa heeft een woonoppervlakte van ruim 200m2. Op de begane grond vind je een riante woonkamer met tv kamer; een open woonkeuken; een handige bijkeuken met bergzolder; 3 slaapkamers; een separaat toilet; en de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote (kantoor)kamer met doorkijk naar de woonkamer; een separaat toilet; en nog eens 2 slaapkamers.

De ruime kamers, hoge (vide)nokplafonds en een overdaad aan grote ramen maken dat deze villa een heerlijke lichte en landelijke ambiance heeft. Is dit precies wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de royale entreehal met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met aparte tv--kamer haalt via grote raampartijen ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin naar binnen. Het hoge vide-nokplafond geeft de woonkamer een nog ruimtelijkere ambiance en de grote schouw met houtkachel middenin de kamer zorgt voor een speels effect. De open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. De ruime bijkeuken met witgoedopstelling is bereikbaar vanuit de entreehal en heeft tevens een achterdeur naar de tuin. Op de begane grond zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een douche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 slaapkamers, een ruim separaat toilet (mogelijkheid voor tweede badkamer) en een grote (vide)kamer/kantoor.
De grote videkamer (zeer geschikt als thuiswerkplek!) heeft ruim voldoende bergruimte onder het schuine dak en biedt een speelse doorkijk naar beneden.

Zolder:
De woning beschikt over een vlieringzolder boven de bijkeuken met bergruimte welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Tuin:
De villa is gelegen op een ruim en zeer groen perceel. De parkachtige achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, heel veel groene borders, gras en een dubbele schuur welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Speels ingedeelde villa op een ruim en groen perceel
• Riante woonkamer met aparte tv-kamer, veel lichtinval en een hoog vide-nokplafond
• Levensloopbestendig: 3 slaapkamers + de badkamer op de begane grond
• 2 slaapkamers + een groot kantoor op de eerste verdieping
• Goede mogelijkheid voor praktijk aan huis
• Zonwering rondom de woning (deels elektrisch)
• Gunstige locatie aan de zuidkant van Bergen
• Op korte fietsafstand van Alkmaar

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 885.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte207 m2
  • Perceeloppervlakte600 m2
  • Inhoud660 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte200 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Ratelaarweg 2

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden