Ratelaarweg 2, Bergen (nh)

Verrassend ruime en in 2023 vernieuwde villa van 207 m² met vier slaapkamers, twee badkamers, sauna en een groene tuin

Aan de Ratelaarweg 2 in Bergen vindt u deze verrassend ruime, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 207m², vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De open woonkamer met moderne keuken vormt het hart van het huis, terwijl de sauna zorgt voor een extra vleugje luxe. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de groene, verzorgde tuin. Een woning die tot in de puntjes is verzorgd en dankzij de veelzijdige indeling tal van mogelijkheden biedt om uw woonwensen waar te maken.

Bergen staat bekend om zijn groene karakter en aantrekkelijke combinatie van natuur en voorzieningen. U vindt er gezellige winkels, supermarkten, restaurants en terrassen, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen en een middagje uit dicht bij huis terechtkunt. Ook voor sport en ontspanning zijn er diverse mogelijkheden, met sportverenigingen en recreatieve voorzieningen in de omgeving. Bovendien nodigt de nabijgelegen natuur uit tot wandelen en fietsen. Via de omliggende wegen zijn Alkmaar en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar.

Entree
Via de eigen oprit aan de straatzijde betreedt u de woning. In de hal komt u direct op het centrale punt van het huis, met toegang tot de woonkamer, werkkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst die de verschillende vertrekken op een prettige manier met elkaar verbindt.

Woonkamer
De open woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat een aangename, ruimtelijke sfeer. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De haard is een ware eyecatcher in de ruimte. Via de schuifdeuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De open verbinding met de keuken maakt deze leefruimte bovendien ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Keuken
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Het L-vormige aanrecht biedt een praktische werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een ingebouwde ovencombinatie, spoelbak en vaatwasmachine. De keuken verkeert in goede staat en past met haar moderne uitstraling uitstekend bij het verzorgde karakter van de woning.

Slaapkamers
Op de begane grond bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met volop mogelijkheden voor een eigen invulling. U beschikt over voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de kamers geschikt zijn als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte en een directe doorgang naar een badkamer. Dat maakt deze kamer extra comfortabel en praktisch in gebruik.

Sanitair
De begane grond beschikt over twee badkamers, een bijzonder comfortabele toevoeging aan deze woning. De eerste badkamer grenst direct aan een slaapkamer en is volledig betegeld. U vindt hier een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche met glazen wand. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort, terwijl de combinatie van natuursteenlook en hout een warme, verzorgde uitstraling geeft.

De tweede badkamer grenst aan de hal en is eveneens betegeld. Naast een inloopdouche beschikt deze ruimte over een sauna. Daarmee haalt u een vleugje wellness in huis en creëert u een fijne plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen.

Werkkamer
De werkkamer biedt u een veelzijdige extra ruimte die u geheel naar eigen wens kunt benutten. Denk aan een comfortabele thuiswerkplek, een studeerkamer of een hobbyruimte. Dankzij de ligging op de begane grond is deze kamer bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Berging
Aansluitend aan de hal bevindt zich een praktische berging. Hier heeft u ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Ook zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, zodat u het wassen en drogen overzichtelijk kunt organiseren.

1e verdieping
Via de vaste trappen vanuit de hal en de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruim toilet. Een bijzonder detail is de vide, die uitkijkt over de woonkamer en de verschillende woonlagen op een mooie manier met elkaar verbindt. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft het interieur extra karakter.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Ook hier is voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Of u nu kiest voor slaapkamers, een logeerkamer of een combinatie met een werk- of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn veelzijdig.

Buitenruimte
De ruime achtertuin is groen, verzorgd en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De groene inrichting geeft de tuin een aangename, natuurlijke uitstraling en maakt het een fijne verlenging van de leefruimte binnen. Dankzij de schuifdeuren vanuit de woonkamer stapt u bovendien gemakkelijk naar buiten.

Berging:
Naast de woning bevindt zich een extra berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De berging beschikt bovendien over een verdieping, waardoor u extra opslagruimte tot uw beschikking heeft. Een praktische aanvulling die helpt om de woning en tuin netjes en georganiseerd te houden.

Parkeren
Bij de woning beschikt u over een eigen oprit met ruimte voor een auto. Daarnaast is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning
- Vernieuwd in 2023
- Woonoppervlakte van maar liefst 207 m²
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers op de begane grond
- Sauna als extra comfortabele voorziening
- Open woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Sfeervolle haard als blikvanger in de woonkamer
- Moderne open keuken met L-vormig aanrecht
- Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde ovencombinatie, spoelbak en vaatwasmachine
- Schuifdeuren vanuit de woonkamer naar de tuin
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
- Vide met uitzicht op de woonkamer
- Praktische berging bij de hal met aansluitingen voor de wasapparatuur
- Ruime, groene en goed onderhouden achtertuin
- Extra berging naast de woning met een verdieping voor aanvullende opslag
- Eigen oprit met parkeergelegenheid