Nico Andriessenstraat 43A 21, Haarlem

*English below*

Goed onderhouden appartement met lichte woonkamer en gezamenlijk dakterras

Aan de Nico Andriessenstraat 43-A 21 in Haarlem vindt u dit goed onderhouden appartement in een voormalig schoolgebouw. De woning heeft een woonoppervlakte van 43m². De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Dankzij de open indeling en de prettige lichtinval voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Als extra pluspunt kunt u gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras.

De woning ligt in de rustige buurt aan de oostkant van Haarlem. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de omgeving aanwezig en ook scholen en andere voorzieningen bevinden zich dichtbij. Het centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de bereikbaarheid is prettig: een bushalte ligt op loopafstand en treinstation Haarlem Spaarnwoude is goed per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien vlot richting onder andere Amsterdam en omliggende plaatsen.

Entree en hal
U betreedt het gebouw via de centrale ingang. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis en de centrale ruimte de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een praktische verbinding vormt met alle vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en dankzij de grote hoeveelheid lichtinval is het hier aangenaam verblijven. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en maakt de leefruimte compleet.

Keuken
De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vorm. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is goed onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft om prettig te koken.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is heerlijk licht en biedt voldoende plek voor een comfortabel bed. De rustige uitstraling maakt dit een fijne plek om u terug te trekken en te ontspannen. Een praktische ruimte met een prettige sfeer.

Sanitair
De badkamer grenst aan de hal en is ruim en geheel betegeld. U beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Het sanitair is goed onderhouden en verzorgd uitgevoerd.

Buitenruimte
Als bewoner kunt u gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras in het gebouw. Een fijne plek om even buiten te zijn, te ontspannen en van de zonuren te genieten.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden appartement
• Woonoppervlakte 43m²
• 1 slaapkamer
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken met inbouwapparatuur
• L-vormig keukenblok
• Goed onderhouden badkamer met inloopdouche en wastafel
• Separate toiletruimte
• Gezamenlijk dakterras
• Bushalte op loopafstand
• Treinstation Haarlem Spaarnwoude op fietsafstand
• Centrum van Haarlem op fietsafstand
•  Servicekosten bedraagt ca 103,- euro p/m

Bijzondere bepalingen:
Clausule toekomstige besluiten VvE. Vraag gerust om toelichting.

*English*

Well-maintained apartment with bright living room and communal rooftop terrace

At Nico Andriessenstraat 43-A 21 in Haarlem, you will find this well-maintained apartment situated in a former school building. The property has a living area of 43 m² and features a pleasant living room with an open kitchen, a spacious bedroom and a well-maintained bathroom. Thanks to the open layout and abundant natural light, the apartment feels spacious and comfortable. As an additional benefit, residents can make use of the communal rooftop terrace.
The property is located in the quiet and child-friendly Parkwijk neighbourhood, on the eastern side of Haarlem. Various supermarkets can be found nearby for your daily groceries, while schools and other amenities are also within easy reach. Haarlem city centre is within cycling distance, allowing you to easily enjoy its shops, restaurants and inviting terraces. 

The accessibility is also convenient: a bus stop is within walking distance and Haarlem Spaarnwoude railway station can easily be reached by bicycle. The nearby main roads also provide quick connections towards Amsterdam and surrounding towns.

Entrance and hallway
You enter the building through the communal entrance. From here, you reach the apartment via the staircase and communal area. Once inside, you arrive in the hallway, which provides a practical connection to all rooms.

Living room
The living room forms the heart of the apartment. The open layout creates a spacious feel, while the abundance of natural light makes it a pleasant place to spend time. There is enough space for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The open kitchen connects seamlessly to the living room and completes the living space.

Kitchen
The open kitchen is directly connected to the living room and features a practical L-shaped layout. It is equipped with an induction hob with extractor hood, sink, oven, dishwasher and refrigerator. The kitchen is well maintained and offers everything you need to cook comfortably.

Bedroom
The spacious bedroom is wonderfully bright and offers plenty of room for a comfortable bed. Its peaceful atmosphere makes it a lovely place to retreat and relax. A practical space with a pleasant ambience.

Bathroom and toilet
The bathroom is located next to the hallway and is spacious and fully tiled. It features a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet. The sanitary facilities are well maintained and neatly finished.

Outdoor space
As a resident, you can make use of the communal rooftop terrace in the building. It is a lovely place to spend some time outdoors, relax and enjoy the sunshine.

Key features
?    Well-maintained apartment
?    Living area of 43 m²
?    1 bedroom
?    Bright living room with open layout
?    Open kitchen with built-in appliances
?    L-shaped kitchen
?    Well-maintained bathroom with walk-in shower and washbasin
?    Separate toilet
?    Communal rooftop terrace
?    Bus stop within walking distance
?    Haarlem Spaarnwoude railway station within cycling distance
?    Haarlem city centre within cycling distance
?    Service charges amount to approximately 103,- euros per month

Special provisions:
Clause regarding future decisions by the Homeowners’ Association. Please feel free to ask for clarification.