Vijverbos 91, Hoofddorp

Vijverbos 91 Hoofddorp
ZONNIGE EINDWONING OP EEN RUIM HOEKPERCEEL MET EIGEN OPRIT EN RUIME TUIN OP HET ZUIDEN!

Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gemoedelijke wijk Overbos, mogen wij deze sfeervolle eindwoning (1987) aanbieden. De woning heeft een heerlijk zonnige, tuingerichte woonkamer, in totaal 4 slaapkamers, een eigen oprit én een grote tuin op het zonnige zuiden. Een ideale plek voor drukke gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis waar het echt fijn thuiskomen is.

Is dit heerlijke familiehuis binnenkort jouw thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Overbos. Er zijn meerdere basisscholen (ook internationale basisschool) op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen en de dichtstbijzijnde bushalte kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum ’t Paradijs, dat zich op loopafstand van de woning bevindt. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 15 minuten fietsen met aldaar ook het station.

Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied De Boseilanden en de Toolenburgerplas, Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders, oprit en betegeld pad naar de voordeur, bereiken we de entree van de woning.

De entreehal beschikt over de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen (incl. een extra zijraam dat tussenwoningen moeten missen!) van ontzettend veel lichtinval. Een dubbele schuifpui biedt toegang tot de tuin en zorgt voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De nette en complete badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is op deze verdieping veel verborgen bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Vliering:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een grote achtertuin op het zuiden welke fraai is aangelegd met een variatie van betegelde terrassen en groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je fiets of motor nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit.

Kenmerken van de woning:
• Zonnige hoekwoning met 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui
• Grote achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, speeltuin en een groen recreatiegebied in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en de grote steden
• Energielabel: C (spouwmuur isolatie sinds 2021 na afgifte energielabel)
• Volledige eigendom