Kerkepad 20, Schagen

Starters en senioren, opgelet!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een sfeervol tweekamerappartement met een zonnig balkon in hartje centrum Schagen!

**ENGLISH BELOW**

Dit comfortabele tweekamerappartement (1989) is gelegen op de eerste verdieping een goed onderhouden appartementencomplex met een intercomentree, liftinstallatie en camerabewaking. De woning is in de basis goed en degelijk, maar verdiend wel een opfrisbeurt. Ideaal voor wie graag alle vrijheid heeft om een woning volledig naar eigen smaak en wens af te werken!

Wonen in het centrum van Schagen betekent het gemak van alle voorzieningen op loopafstand en dat er in de buurt altijd wel wat te doen is. Gezellig een terrasje pakken op de Markt of struinen langs de vele leuke boetiekjes. Reis je veel met het openbaar vervoer? Ook dan woon je hier ideaal, op een steenworpafstand van het treinstation.

Kortom: wie op zoek is naar een appartement met potentie op een AAA-locatie in het centrum van Schagen, moet deze woning gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement heeft een fraaie ligging middenin het centrum van Schagen, om de hoek van en met uitzicht op de H. Christoforus kerk.

In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Vanaf het vlakbij gelegen station van Schagen (550 meter), zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar (19 minuten),
Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten), zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de eerste verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van de woning op de eerste verdieping van het complex.

Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal welke toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De keuken in rechte opstelling is netjes onderhouden en voorzien van een gasfornuis, koelkast en magnetron.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden waarvandaan je van een fraai uitzicht over een rustig pleintje en de kerk geniet.

Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer met vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Met uitzondering van de slaapkamer is de volledige woning uitgevoerd met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Er is parkeergelegenheid rond het complex.

Kenmerken van de woning:
• Zonnig tweekamerappartement met vrij uitzicht richting de H. Christoforus kerk
• Ideaal voor starters of senioren die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen
• Geweldige ligging in hartje centrum Schagen
• Goed onderhouden complex met intercom entree, liftinstallatie en camerabewaking
• Zonnig balkon op het zuiden
• Eigen fietsenberging
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Overdracht zal plaatsvinden via Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig.
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

Starters and seniors, pay attention!
New for sale we offer: a charming corner apartment with a sunny balcony in the heart of Schagen!

This comfortable two-room apartment (1989) is located on the first floor of a well-maintained apartment complex with an intercom entrance, lift system and camera surveillance. The home is fundamentally good and solid, but deserves a refresh. Ideal for those who like to have all the freedom to decorate a home completely to their own taste and wishes!

Living in the centre of Schagen means the convenience of having all amenities within walking distance and that there is always something to do. Cosy up on a terrace on the Market square or stroll along the many nice boutiques.. Do you travel a lot by public transport? Then this is also an ideal location, at just a stone's throw from the railway station.

In short: if you are looking for an apartment with great potential on a AAA location in the centre of Schagen, this property is a must-see!

About the location and neighbourhood:
The apartment has a suberb location right in the centre of Schagen, around the corner from and with unobstructed views towards the H.Christoforus church.

The centre offers all your daily amenities, supermarkets, shops and a diverse range of nice cafés, terraces and restaurants. From the nearby Schagen railway station (550 metres), the surrounding cities, including Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes), are also very easily accessible. The arterial roads are also easy and quick to reach.

Property layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the first floor:
Through the common stairwell or by lift, we reach the front door of the apartment on the first floor of the complex.

Behind the front door, we find the oblong entrance hall which provides access to all areas of the apartment.

The living room with open kitchen has big windows that provide plenty of natural light. The straight-line kitchen is equipped with a gas stove, fridge and mircrowave.

From the living room, there is access to the south-facing and covered balcony from which you can enjoy a nice view over a quiet square and towards the church.

The apartment features 1 spacious bedroom which is carpeted.

The bathroom features a washbasin with vanity unit, a walk-in shower and the connections for the white goods set-up. The toilet with hand basin is located in a separate room, next to the bathroom.

Apart from the bedroom, the whole apartment is finished with a laminate floor.

Parking and storage room:
The apartment has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity.
There is parking space around the complex.

Property features:
• Sunny two-room apartment with unobstructed views towards the H. Christoforus Church
• Ideal for starters or seniors who would like to live close to all amenities
• Great location in the heart of Schagen
• Well-maintained complex with intercom entrance, lift installation and camera surveillance
• Sunny, south-facing balcony
• Private bicycle storage room
• Energy label: C
• Full ownership
• Transfer will take place through Stouthart & Hilber Notaries in Schagen

Particulars:
• The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), Non-occupancy clause (The sellers have not lived in the property themselves) As a result, the property information form and the list of movable items are not available.
The text of these clauses can be requested from our office in advance.