Strandvliet 24, Amstelveen

Stel je eens voor… Rustig en ruim wonen in de lommerrijke wijk “Elsrijk”, op 5 minuten fietsen van het Stadshart van Amstelveen en een kwartier fietsen van de Zuidas. Hoe heerlijk is dat!

Deze ruime hoekwoning biedt jou een fantastische plek voor de realisatie van jouw droomhuis en dat op een van de beste plekjes in Amstelveen. De ruime woning heeft een verrassende indeling met beneden een zeer ruime en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer met open keuken; boven zijn er in totaal 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. In de gezellige achtertuin op het oosten profiteer je van een gezellig verandaterras onder een lichtdoorlatende overkapping en helemaal achterin de tuin staat een ruime vrijstaande garagebox.

Ben jij op zoek naar een ruim en zonnig familiehuis op een prachtige locatie in Amstelveen? Dan moet je dit huis gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige en groene straat in de wijk “Elsrijk” te Amstelveen. Dit is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum aan de Rembrandtweg. Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het park rondom de Kruiskerk, of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met privacy biedende groene borders bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer met een laminaatvloer is aan de zijkant uitgebouwd en hierdoor extra ruim. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en een schuifpui biedt toegang tot het gezellige verandaterras in de tuin.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is uitgevoerd met een gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Omdat de master bedroom oorspronkelijk uit 2 slaapkamers bestond en nog steeds 2 toegangsdeuren heeft, is de realisatie van een extra slaapkamer heel gemakkelijk te realiseren.

De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met overloop, aparte wasruimte en de volwaardige 3e slaapkamer met dakkapel. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte aanwezig.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een verandaterras onder een licht doorlatende overkapping en diverse groene borders. Achterin de tuin staat de extra grote vrijstaande garagebox welke uiteraard ook vanaf de straatzijde toegankelijk is middels een garagedeur.

Parkeren:
Eigen garage welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Uitgebouwde hoekwoning met veel natuurlijke lichtinval
• 3, mogelijk 4 slaapkamers
• Knusse achtertuin op het oosten met een verandaterras onder een licht doorlatende overkapping
• Rustige wijk vlakbij de Zuidas, een groot park en het Amsterdamse Bos en met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.