Zuidlaan 14, Bergen (nh)

Soms..
Heel soms...
Komt er een woning in de verkoop die direct je aandacht pakt.

Dit is er zo één.

Vrije ligging. Riant perceel. Vier kamers. Twee gashaarden. Grote glasoppervlakken die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Meer dan voldoen privacy en maar liefst 164 m GBO.

Dat klínkt niet alleen interessant, dat ís interessant: welkom thuis op de Zuidlaan 14 te Bergen.

Vrijstaand wonen op misschien wel het mooiste plekje van Bergen en omstreken, aan een lommerrijke en groene laan, in een prachtige villa op een royaal en fraai aangelegd perceel…

Deze in 2016 geheel vernieuwde en piekfijn onderhouden vrijstaande villa is gelegen op een prachtige en groene locatie, nabij het centrum van Bergen en tevens vlakbij het Bergerbos. De ringweg Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Aan de westzijde van Bergen nodigt het strand van Bergen aan Zee je uit voor een bezoek. Liever niet van het eigen erf af? De fraai aangelegde tuin rondom de woning (zuidwest) biedt volop privacy en alle mogelijkheden om heerlijk te genieten van het parkachtige buitenleven in de eigen tuin.

Deze royale villa voorziet je van alle luxe om comfortabel te wonen: een riante woonkamer met ontzettend veel lichtinval, een moderne, open leefkeuken, een aangebouwde garage, een luxe badkamer en drie slaapkamers. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en helemaal instapklaar voor de volgende bewoner.

Kortom: als je een echt thuis zoekt dat garant staat voor royaal woongenot op een lommerrijke locatie in Bergen, dan kun je deze kans niet voorbij laten gaan!

De indeling van de woning is als volgt:

Je komt binnen in de lichte entreehal met gastentoilet, een ruime garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. De grote raampartijen langs de drie zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval hetgeen het ruimtelijke effect nog eens versterkt. De doordachte inrichting zorgt er voor dat de tuin als het ware bij de woning wordt getrokken. Absolute sfeermakers zijn de doorkijk open haard en de media wall met gashaard. Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer met vloerverwarming en twee grote schuifpuien die toegang bieden tot de tuin.

De open keuken in L-vormige opstelling heeft een strak en greeploos design (Piet Jan van de Kommer) is voorzien van een fornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime tussenkamer/atelier met openslaande tuindeuren en tot de garage. De garage is lekker ruim, voorzien van 2 daklichten en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een houten vloer. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar een (bescheiden) balkon met uitzicht op de eigen tuin. De zichtbare houten constructiebalken en hoge nokplafonds geven veel sfeer aan de kamers. De fraaie badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tuin:
De villa is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en ontzettend fraai aangelegd. Direct achter het huis is een gezellige veranda aanwezig met verwarmde overkapping en verder kenmerkt de tuin zich door de uitgestrekte grasvelden die worden omlijst door mooie, groene borders met volwassen beplanting. Het perceel wordt begrensd door een sloot wat het gevoel van vrijheid en privacy nog eens extra onderstreept.

Kenmerken van de woning:
• Royale villa op een ruim en parkachtig perceel
• Piekfijn onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en helemaal instapklaar
• Zeer royale benedenverdieping met diverse zithoeken en een luxe open keuken
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche
• Zonnige tuin op het zuidwesten met veel groen en een verwarmde veranda achter het huis
• Prachtige, lommerrijke locatie, nabij het centrum van Bergen
• Ruime oprijlaan + garage
• Energielabel: C