Richard Holkade 45, Haarlem

MODERN, INSTAPKLAAR EN DUURZAAM 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HAARLEM, MET EIGEN PARKEERPLAATS

Gelegen op een super centrale plek, vlakbij de aansluitingen op de uitvalswegen (A9 en A4) en diverse buslijnen, vinden we dit recent gebouwde appartementencomplex aan het water van de Gouwwetering.

In 2018 opgeleverd en gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, is dit een totaal onderhoudsvrije woning met lage energielasten (energielabel A). Niet alleen is het complex degelijk gebouwd, ook de woning zelf is ontzettend smaakvol en luxe afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen!

Het appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruim balkon, eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in de Componistenbuurt van Haarlem, een centraal gelegen buurt die door de ligging aan het Burgemeester Reinaldapark ook van veel groen profiteert. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Zo is er een supermarkt op loopafstand en fiets je in een kleine 10 minuten naar de bruisende binnenstad van Haarlem. Wil je even tot rust komen in de natuur? In een kwartier fiets je al naar de weidse Haarlemmerduinen en als je nog even doorfietst, kun je in iets meer dan een halfuur op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan!

Vanaf de woning zijn er uitstekende busverbindingen richting o.a. de rest van Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Zandvoort. In het weekend is er ook een nachtbus. Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 of A4 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag vlakbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, lift en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De lichte woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en geniet door het grote, kamerhoge raam plus zijraam van lekker veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met uitzicht over groen en water.

De moderne open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat welke allebei kamerhoge raampartijen hebben die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast.

De gehele woning is piekfijn afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage van het complex èn de woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Modern en instap klaar appartement met 2 slaapkamers
• Fraaie ligging aan het water van de Gouwwetering en vlakbij het Burgemeester Reinaldapark, dichtbij alle
voorzieningen, het centrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage + eigen (fietsen)berging
• Ruim eigen balkon
• Energielabel A
• Servicekosten VvE circa € 141,- per maand
• Volledige eigendom

Bijzondere clausules:
Clausule toekomstige besluiten VvE