Middenweg 478C, Heerhugowaard

Op een centrale locatie in het landelijke buurtschap De Noord (Heerhugowaard) mogen wij u deze unieke VRIJSTAANDE woning aanbieden met fraaie en met zorg aangelegde tuin. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 885 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte, privacy en woongenot. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over enkele multifunctionele ruimtes met eigen entree die perfect geschikt zijn voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Bent u op zoek naar ruimte, privacy én diverse mogelijkheden voor werken aan huis, kantoor, salon of atelier? Dan heeft deze veelzijdige en sfeervolle woning alles wat u zoekt. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsaanvraag, wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal, garderobe, meterkast en kelderkast. De royale woon-/eetkamer loopt door in een serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime (slaap)kamer met wastafel en toegang naar achtertuin, maar deze ruimte kunt u natuurlijk ook een andere functie geven. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken en tevens achter ingang, treft u de garderobe, het toilet, een bergvliering en een afsluitbare ruimte voor de wasmachine, de droger en de cv ketel/geiser.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan 1 kamer met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische bergvliering.

Buitenruimte & Parkeren:

Door deze zeer royale tuin wandelen is echt een feestje, er staan prachtige volwassen bomen, mooie vaste planten, diverse gezellige hoekjes om te zitten. De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Dankzij de grootte en indeling is de tuin perfect voor tuinliefhebbers en biedt deze volop privacy. Behalve de garage met aangebouwde stenen werkplaats/atelier zijn er twee houten tuinhuisjes aanwezig en is er ruimte voor een moestuin.

Parkeren? Geen probleem! Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en zelf een mooi hoekje voor eventueel een aanhanger.

Ligging:

De woning ligt in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u voorzieningen in Heerhugowaard, Obdam en Alkmaar, waaronder winkels, supermarkten, horeca en NS-stations. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de kust zijn nabij. Fietsend bereikt u eenvoudig het oude centrum van Heerhugowaard en het station.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1957 en uitgebouwd in 1980, 2000;
• Woonfunctie 130 m2 en bruto inhoud van circa van 639 m3;
• Perceel eigen grond van 885 m2;
• Ruime gelegenheid voor parkeren op eigen erf
• Diverse mogelijkheden voor “werken” of hobby aan huis
• Oplevering flexibel; kan snel;
• Energielabel F (geldig tot 08-04-2035);
• De sloot is geen doorgaand vaarwater (beschoeiing is recent vernieuwd)

Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.