Grutto 5, Ursem

Wonen in het groen én kindvriendelijk wonen? Deze keurig onderhouden middenwoning in het gezellige dorp Ursem combineert het beste van beide werelden! De woning is gelegen aan een rustig autovrij woonplein, met een speelveldje aan de voorzijde én voorzieningen in de buurt. Met onder andere een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, houten kozijnen en een royale berging is dit een ideale gezinswoning.
Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal!

Indeling
Begane grond:
Entree met hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (1996) in een praktische L-opstelling geplaatst, voorzien van een nieuw werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast.
De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en vaste kasten en werkblad.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Dankzij de ligging aan een grasveld aan de voorzijde, geniet je aan beide kanten van licht én ruimte. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een stenen berging geplaatst met toegang tot de steeg aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van houten en laminaat vloeren. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, spiegel en wandcloset. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn nog de enige ramen met enkel glas.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met royale overloop, veel bergruimte en opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2003). Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd – een fijne extra kamer als werkplek, logeer- of kinderkamer.

Wij nodigen je van harte uit om deze complete én verrassend gezellige woning zelf te komen bekijken.

Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving!

Bijzonderheden:
• Achtertuin van ca. 10 x 5 meter op het zonnige zuiden;
• Royale stenen berging;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op een monumentale boerderij en toekomstig recreatiebos;
• Schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2024;
• Vier slaapkamers;
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen;
• Autovrij aan de voorzijde van de woning met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!