Populierenlaan 249, Amstelveen

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP AAA-LOCATIE

Dit ruime appartement (1960) heeft een zeer gunstige ligging in de gewilde Keizer Karelpark wijk. Je woont hier in een groene en waterrijke omgeving, op loopafstand van het mooie Amsterdamse Bos en zeer dichtbij de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft door het vrije uitzicht aan beide kanten helemaal geen ‘flatgevoel’. Ook qua leefruimte (bijna 80 m2) doet de woning niet onder voor een gezinswoning en de staat van onderhoud is werkelijk om door een ringetje te halen! Het lichte appartement beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken, 2 ruim bemeten slaapkamers, luxe sanitaire voorzieningen, een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex en over een ruim balkon.

Kom jij hier binnenkort thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een echte AAA-locatie in Amstelveen, in de populaire Keizer Karelpark wijk. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang, speeltuinen en de internationale school van Amsterdam op korte fietsafstand van de woning. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Tevens bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het overdekte Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Even uitwaaien kan in het op korte loopafstand gelegen Amsterdamse Bos en De Poel.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de op loopafstand gelegen bushalte zijn er uitstekende ov-verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift, komen we aan bij het appartement op de tweede verdieping van het complex.

De entreehal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer, welke in een open verbinding staat met een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. In deze hal zijn meerdere handige inbouwwandkasten aanwezig.

De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval en is keurig afgewerkt met een fraaie mooie houten vloer en strakke muren en plafonds. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime en overdekte balkon – dat tevens vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar is.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement en beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houten vloer.

De luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een wastafel met meubel en een ruime inloopregendouche. Het zwevende toilet met fonteintje is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast met schuifdeuren tegenover de badkamer.

Berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruim 3-kamerappartement op een AAA-locatie in de populaire Keizer Karelpark wijk
• Zeer netjes onderhouden en een moderne afwerking
• Grote ramen aan beide zijden en daardoor zeer veel lichtinval
• 2 ruime slaapkamers
• Ruim en overdekt balkon
• Eigen (fietsen)berging
• Op loopafstand van het Amsterdamse Bos
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol
• Professioneel beheerde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 349,12 inclusief voorschot verwarming;
• Volledige eigendom