van Mieroplaan 47, Heerhugowaard

Nu te koop een charmante hoekwoning met garage, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Deze ruime 4 kamer woning is voorzien van een fraaie veranda en grenst met zijn achtertuin aan een breed water. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht. Met 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 260 m² biedt deze woning alles wat er nodig is om comfortabel te wonen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal in de nabije omgeving en de speeltuin aan de voorzijde en het water achter maken het plaatje helemaal compleet.

Interesse in deze woning? Plan je bezichtiging via Funda of stuur ons een e-mail!

Begane Grond
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en de woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en biedt prachtig vrij uitzicht over de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De keuken (Tulp 2010) is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterkant vind je de tuin met een via de schuifpui met hor te betreden overkapping/veranda van maar liefst 28 m²met pizza oven. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Eerste Verdieping
Via de trap kom je op een overloop met toegang tot de twee ruime en nette slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van nieuw behang en laminaatvloer. De grote kastenwand en dressoir blijven achter. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vliesbehang. De badkamer is origineel en praktisch ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede Verdieping
Op de zolder vind je via de overloop de lichte en moderne slaapkamer welke zeer ruim is en keurig afgewerkt met inbouwspots, een wastafel met meubel en aansluiting voor een tv. Ook hier kan je met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde genieten van het vrije en groene uitzicht.

Buitenleven
De tuin aan het water is een droom voor gezinnen: ruimte om te spelen, te relaxen of te barbecueën onder de ruime overkapping waar ook een pizzaoven aanwezig is. De privacy die deze tuin biedt geeft een gevoel van rust en vrijheid. Of je nu wilt genieten van een zonsondergang vanaf je terras of een rondje wilt suppen op het water, hier kan het allemaal.

Ligging en de buurt
Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene omgeving met alles wat een gezin nodig heeft binnen handbereik. Scholen, winkels (centrumwaard), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, De buurt is veilig en bruisend, ideaal voor jonge gezinnen die houden van gemak en een vleugje natuur. Parkeren? Geen probleem, met plek voor drie auto’s op eigen terrein, een carport, garage en genoeg parkeergelegenheid in de buurt is er keuze genoeg.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 130 m², perceel 333m², bruto inhoud 513 m³;
- Stuk perceel van 70m² aan de slootkant en 23m² aan de voorzijde worden gehuurd van de gemeente voor € 55,-
per kalenderjaar;
- Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein;
- Overkapping van 28 m²;
- Ruime dakkapel zowel voor als achter;
- Kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht;
- Gelegen aan het water, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand;
- CV-ketel (remeha 2020 eigendom)
- Oplevering in overleg.

Aankopen?
Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!