Tritonlaan 28, Heerhugowaard

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email **

Gelegen in een gezellig hofje met uitzicht op groen treft u deze riante tussenwoning. De woning beschikt over een heerlijk woongedeelte welke op verschillende manieren is in te richten en in de aanbouw aan de achterzijde treft u de keuken en een praktische bijkeuken. Totaal 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer met separate toilet. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm, wel zo prettig! Parkeren kunt u nabij of achter de woning, dus dat is ook geregeld. Benieuwd naar wat deze woning u allemaal te bieden heeft? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich de keuken. Via de keuken loop je naar de bijkeuken waar de wasmachine en de droger zich bevinden. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een knappe PVC vloer en is in visgraat gelegd.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, alsmede een moderne en geheel betegelde badkamer met inloop(regen/stort)douche, wastafelmeubel en designradiator. Het 2e toilet bevindt zich separaat van de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in mooie brede delen.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, bergruimte met opstelling van de cv-ketel en een zeer riante 4e slaapkamer met dakkapel die keurig is afgewerkt en beschikt over extra veel bergruimte.

Tuin:
Zowel de voor- , als achtertuin zijn bijna volledig bestraat, dus daar heeft u geen groene vingers voor nodig. In de achtertuin staat nog een blokhut en een houten overkapping om gezellig te kunnen zitten.

Buurt
Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer/station.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1974.
• Woonfunctie 119 m2 en bruto inhoud 406 m3.
• Perceel eigen grond van 175 m2.
• CV-ketel uit 2013 (Vaillant CW5)
• Een geheel betegelde moderne badkamer en separaat toilet.
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming
• 10 zonnepanelen (290 WP/paneel) geïnstalleerd in 2019.
• Energielabel A (geldig tot 22-12-2030).
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!