Tweede Jan Steenstraat 115-4, Amsterdam

***ENGLISH BELOW***

LEUKE STARTERSWONING OP EIGEN GROND IN DE PIJP!

Een licht en comfortabel appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam! Dit charmante appartement beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, nette keuken, luxe sanitair en een entresol. Je woont in het rustige deel van De Pijp, maar toch op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Kortom: een geweldige kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in de stad!

Over de ligging en de buurt:
Dit bijzondere appartement (1890) ligt in een historische straat, midden in de bruisende De Pijp. Je woont in het rustige deel, nabij de Amstel. Dankzij de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar de levendige Van Woustraat met zijn vele winkels en horecagelegenheden. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt en het prachtige Sarphatipark liggen op loopafstand.

Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes en metrostation De Pijp. Treinstation Amsterdam-Amstel ligt op korte fietsafstand. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je zo op de A10, A2 of A1.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree. Na binnenkomst betreed je een gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Vierde verdieping:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het pand. Achter de voordeur vind je een netjes afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot een recent betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast, badkamer en woonkamer. De kleine badkamer is luxe afgewerkt met grote, antraciet tegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en inloopdouche.

In de ruime woonkamer ligt een mooie parketvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Er is een openhaard aanwezig, die de living extra sfeervol maakt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer geniet je van een van de mooiste uitzichten van Amsterdam.

De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een mooi design met grijze keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. In deze keuken tref je een magnetron en heteluchtoven aan.
Het hoogste punt van het appartement is maar liefst 4,80 meter, waardoor er gekozen is voor het bouwen van een entresol. Hier heb je alle ruimte voor een slaapplek, net als onder de entresol. Er is ook bergruimte gecreëerd.
Boven de entresol is een dakkapel geplaatst met twee grote ramen die zorgen voor veel licht. Hier kun je in de avond/nacht naar de sterren kijken!
Het dak is recentelijk voorzien van een witte laag bitumen, waardoor het in de zomer extra koel blijft en airconditioning niet nodig is.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
- Charmante bovenwoning met prachtig uitzicht
- Eigen grond
- Entresol en dakkapel geplaatst
- Ruimte voor twee slaapplekken
- De berging aangrenzend aan het appartement is erbij gekocht en getrokken. Dit is notarieel vastgelegd in de splitsingsakte
- Nieuwe dakbedekking
- Mooie openhaard aanwezig
- Luxe sanitair (2022)
- Gelegen in de bruisende De Pijp
- Alle denkbare voorzieningen in de buurt
- Levering in overleg
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €272,-

------------------

STARTER HOME WITH ON FREEHOLD LAND IN DE PIJP!

A bright and comfortable apartment in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam! This charming apartment features a spacious and inviting living room, a neat kitchen, luxurious sanitary facilities, and a mezzanine. You’ll live in the quiet part of De Pijp, yet still be within short walking distance of all imaginable amenities. In short: a fantastic opportunity for anyone looking to live comfortably in a prime city location!

About the location and neighborhood:
This special apartment (1890) is located on a historic street in the vibrant De Pijp district. You’ll be living in the quiet part, near the Amstel River. Thanks to its favorable location, you’ll have many amenities close at hand. The lively Van Woustraat with its many shops and restaurants is just around the corner. The famous Albert Cuyp market and the beautiful Sarphatipark are also within walking distance.

The city center is only a 10-minute bike ride away and offers a great mix of shops, restaurants, and cultural venues. Public transport connections are excellent: tram and bus stops, as well as De Pijp metro station, are within walking distance. Amsterdam Amstel train station is just a short bike ride away. The apartment is also conveniently located for access to arterial roads — by car, you can quickly reach the A10, A2, or A1 motorways.

Layout of the property:

Ground floor:
Closed entrance. Upon entering, you arrive in a shared hallway with staircase.

Fourth floor:
The apartment is located on the fourth floor of the building. Behind the front door is a neatly finished entrance hall, which provides access to a recently tiled toilet room with wall-mounted toilet and wash basin, the meter cupboard, bathroom, and living room. The compact bathroom is luxuriously finished with large anthracite tiles and fitted with a wash basin and walk-in shower.

The spacious living room features a beautiful parquet floor and sleekly finished walls. A fireplace adds extra charm to the living area. Large windows allow an abundance of natural light, offering one of the most beautiful views in Amsterdam.

The open kitchen has a straight-line layout, with a stylish design featuring grey cabinets and a wood-colored worktop. The kitchen is equipped with a microwave and convection oven.

The highest point of the apartment reaches no less than 4.80 meters, making it possible to create a mezzanine. This offers ample space for a sleeping area, as well as an additional sleeping spot below the mezzanine. Storage space has also been created here.

Above the mezzanine, a dormer window with two large panes provides plenty of light — and in the evening, you can even stargaze!

The roof has recently been covered with a white bitumen layer, helping keep the apartment cooler in summer and eliminating the need for air conditioning.

Parking:
A parking permit system applies in this area.

Property features:
- Charming upper-floor apartment with stunning views
- - Full ownership - no ground lease
- Mezzanine and dormer installed
- Space for two sleeping areas
- Storage room adjacent to the apartment has been purchased and incorporated; recorded in the deed of division
- New roof covering
- Beautiful fireplace
- Luxury sanitary facilities (2022)
- Located in the lively De Pijp district
- All imaginable amenities nearby
- Transfer by mutual agreement
- Monthly fee VvE €272,