Anemoonlaan 29, De Kwakel

ENERGIEZUINIG EN 100% INSTAPKLAAR MAISONNETTE MET TUIN, IDEAAL VOOR STARTERS!

Gelegen op een heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van De Kwakel, mogen wij deze recent gebouwde tussenwoning aanbieden. De woning van 70 m2 heeft een slimme indeling en voelt hierdoor lekker ruim aan. Boven zijn er 2 slaapkamers en door de handige indeling van de benedenverdieping kun je ook gemakkelijk een apart thuiswerkplekje maken. De moderne en energiezuinige (energielabel A+++) woning uit bouwjaar 2021 bevindt zich nog in nieuwstaat en is daarmee ideaal voor starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn en onderhoudsvrij thuis.

Is dit wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een prettige locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de noordzijde van De Kwakel. De Kwakel is gelegen in de gemeente Uithoorn, grenst enerzijds aan Aalsmeer en anderzijds aan de gemeente Amstelveen en bevindt zich vlakbij de Westeinderplassen. Het gebied heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook in De Kwakel zelf ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen. Zo vind je in het dorp een supermarkt, basisschool en diverse horeca en sportclubs. De Westeinderplassen bieden bovendien een keur aan watersportgelegenheden. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De doorzonwoonkamer heeft een slimme indeling met de keuken op een centrale en ruimtebesparende plek langs de lange wand. Hierdoor is de woonkamer volledig tuingericht en is er aan de voorzijde plek voor een grote eettafel en/of een thuiswerkplek.

De moderne keuken heeft een strak en greeploos design en is voorzien van complete
inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser.

De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en via een achterdeur is er toegang tot de tuin. Er is sprake van een piekfijne afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een apart washok en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Ook op deze etage is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling.

Tuin:
De woning beschikt over een knusse en fraai aangelegde achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare en energiezuinige gezinswoning
• Recent gebouwd
• Gelegen in een fijne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk
• Slimme indeling
• Vloerverwarming/koeling in de gehele woning
• Knusse en fraai aangelegde tuin met handige houten berging en achterom
• Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart
• Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar
• Energielabel: A+++
• Volledige eigendom