Belkmerweg 66A, Sint Maartensvlotbrug

RECREATIEWONING OP EIGEN GROND

** ENGLISH TEXT BELOW **

Deze sfeervolle bungalow (1985) is gelegen in het Noord-Hollandse kustdorpje Sint Maartensvlotbrug. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het strand en ligt nabij de kustplaatsen Petten en Callantsoog. De nabijheid van de duinen, de Noordzee en het fraaie polderlandschap, maken het hier zeer aangenaam en de mogelijkheden voor recreatie zijn hier dan ook eindeloos. Wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden, golfen… Hier kan het allemaal.

De vrijstaande bungalow van 56 m2 heeft 2 slaapkamers en is daarmee geschikt voor max. 4 personen. De bungalow is gelegen op een ruim perceel, met een grote en afgesloten tuin rondom het huis. De beschutte ligging van de bungalow zorgt ervoor dat je hier super privé zit: een ware oase van privacy, rust en ruimte. Hoe heerlijk!

Over de ligging en de buurt:
De bungalow is zeer beschut en rustig gelegen. De woning bevindt zich in het kustdorpje Sint Maartensvlotbrug, op slechts 3 kilometer van het Noordzeestrand en 50 kilometer van Amsterdam.
In Sint Maartensvlotbrug zijn een supermarkt (SPAR) en meerdere horecagelegenheden aanwezig en in de nabijgelegen plaatsen Petten (5 km), Callantsoog (8 km) en Schagen (9 km) vind je ruimere winkelvoorzieningen evenals leuke restaurants en cafés.

Indeling van de woning:
Begane grond:
De lichte woonkamer met open keuken heeft veel raampartijen langs alle zijden die een fraai uitzicht bieden over de tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en een vaatwasser.

De bungalow beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de kleinste tevens directe toegang biedt tot de tuin.

De complete badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine.

Tuin:
De bungalow heeft een ruime en afgesloten tuin rondom het huis met een variatie van betegelde terrassen en groen.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande recreatiebungalow op eigen grond
• Rustige en beschutte locatie, op 3 km van het strand
• 2 slaapkamers
• Veel privacy in de grote, afgesloten tuin
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel: D
• Volledig eigendom
• De overdracht vindt plaats via projectnotaris Welkers Notarissen in Schagen

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), opschortende voorwaarden doorhalen vruchtgebruik (i.v.m. het vruchtgebruik wat voorheen op de woning zat)
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

DETACHED RECREATION BUNGALOW ON FREEHOLD LAND

This attractive bungalow (1985) is located in the North Holland coastal village of Sint Maartensvlotbrug. The house is just 10 minutes by bike away from the beach and is located near the coastal towns of Petten and Callantsoog. The proximity of the dunes, the North Sea and the beautiful polder landscape make it very pleasant here and the possibilities for recreation are endless. Walking, cycling, mountain biking, horse riding, golfing... You can do it all here.

The detached bungalow of 56 m2 has 2 bedrooms and is therefore suitable for max. 4 persons. The bungalow is situated on a spacious plot, with a large and enclosed garden around the house. The sheltered location of the bungalow makes it super private: a true haven of privacy, tranquility and space. How wonderful!

About the location and the neighbourhood:
The bungalow has a very sheltered and quiet location. The house is located in the coastal village of Sint Maartensvlotbrug, just 3 kilometres from the North Sea beach and 50 kilometres from Amsterdam.

In Sint Maartensvlotbrug you will find a supermarket (SPAR) and several restaurants and in the nearby towns of Petten (5 km), Callantsoog (8 km) and Schagen (9 km) you will find more shopping facilities as well as many nice restaurants and cafes.

Layout of the house:
Ground floor:
The bright living room has many windows all around that offer a beautiful view over the garden. Patio doors offer access to the garden. The complete kitchen is equipped with a gas hob, combination oven/microwave, fridge and a dishwasher.

The bungalow has 2 bedrooms, the smallest of which offers direct access to the garden.

The complete bathroom is equipped with a toilet, washbasin with vanity unit and a shower cabin.

Garden:
The bungalow has a spacious and enclosed garden surrounding the house with a variation of tiled terraces and greenery.

Parking:
On-site parking.

Features of the property:
• Detached recreation bungalow on freehold land
• Quiet and sheltered location, 3 km from the beach
• 2 bedrooms
• Much privacy in the large, enclosed garden
• On-site parking
• Energy label: D
• Full ownership
• The transfer will take place via project notary Welkers Notarissen in Schagen

Details:
• The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property), and suspensive conditions for the removal of usufruct (in connection with the usufruct that previously applied to the property).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.