Stella Agsteribbeland 38, Heerhugowaard

Droom je van een huis waar je als gezin alle ruimte krijgt om te groeien en te genieten? Deze sfeervolle middenwoning is precies wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, een zo goed als nieuwe badkamer en keuken is de woning instapklaar. De breed uitlopende tuin aan het water maakt het plaatje compleet!. De woning ligt op een gezellig en kindvriendelijk wooneiland met alléén bestemmingsverkeer en alle voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, kinderopvang, scholen, recreatiegebied Luna en een bushalte.
Maak snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis moet worden.
Indeling:

Begane grond:
Je stapt binnen via een praktische entree met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal betreedt je de ruime woonkamer, die dankzij de aanbouw aan de achterzijde verrassend groot en mede door de grote raampartije, zeer licht is, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een warme sfeer. De keuken is in 2014 geplaatst en in 2021 gemoderniseerd. De keuken is straatgericht en biedt leuk zicht op het speeltuintje en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, grote koelkast en grote vriezer.

1e Verdieping:
Een lichte overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers: 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De moderne en luxe badkamer is v.v. een ligbad, regendouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het 2e toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt je naar de overloop, waar de heteluchtverwarmingsunit (Brink 2002) netjes is weggewerkt en de wasmachine en droger zijn plekje hebben gekregen. De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel (2011) voor extra licht en ruimte. De 5e en kleinere slaapkamer met bedstede maakt deze verdieping compleet.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noorden en is gezellig ingericht met bestrating en groene borders. Doordat de tuin direct aan het water grenst, krijgt de woning net dat beetje extra. Aan het water vindt u een lagergelegen houten vlonderterras waar het heerlijk zitten is. De veranda en de geheel vernieuwde beschoeiing zijn in 2022 gerealiseerd en maakt dit plaatje weer compleet. Tot slot aan de voorzijde van de woning treft u nog een houten berging.

Over de ligging en de buurt:
Gelegen aan een rustige weg in een levendige woonwijk, met het water voor de deur en een speeleiland in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt zijn op loopafstand, en de omgeving nodigt uit tot varen of wandelen. Een perfecte plek voor (jonge) gezinnen die houden van rust én levendigheid.

Parkeren:
De auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning:
* Bouwjaar: 2002
* Perceel: 202 m²
* Woonoppervlakte: 137 m²
* Energielabel A (geldig tot 04-08-2030)
* Losse berging aan de voorzijde van 7m²
* Overkapping in de achtertuin;
* Gelegen aan het water;
* Speeltuintje aan de voorzijde;
* Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!