Scharlo 16, Alkmaar

***ENGLISH BELOW***

DUBBELLAAGSE BOVENWONING MET GROOT DAKTERRAS OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM EN STATION

Een ideale plek voor wie een sfeervol appartement zoekt dichtbij het centrum van Alkmaar!
Gelegen op een geweldige plek in de Spoorbuurt van Alkmaar, vinden we deze authentieke dubbellaagse bovenwoning uit 1913. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, de keuken en de badkamer. Een verdieping hoger vinden we de slaapkamer van het appartement. Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een royaal dakterras (circa 24 m2) met vrij uitzicht over de stad – een fantastische uitbreiding van je leefruimte waar je heerlijk kunt samenkomen met familie en vrienden!

Voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Alkmaar, zit hier wel goed: je woont hier in een levendige buurt met volop eetgelegenheden rond het huis, op loopafstand van zowel de historische binnenstad als ook het station.

Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in de gezellige Spoorbuurt, net buiten het centrum van Alkmaar. In de eigen buurt zijn veel lokale voorzieningen te vinden en omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand.
Op 550 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken , bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand (300meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Eigen entree met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
De royale woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een mooi hoog plafond dat de ruimtelijke sfeer vergroot.

Middels 2 open togen is er toegang tot de keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openstaande deuren in de keuken bieden toegang tot het royale dakterras van circa 24 m2. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over de stad.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling, is er toegang tot de slaapkamer van het appartement. Hier bevindt zich nog een 2e kamer die als slaapkamer kan worden ingericht.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningsysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervol, dubbellaags appartement
• Fantastische ligging in de Spoorbuurt van Alkmaar, op loopafstand van het centrum en het station
• Groot eigen dakterras met vrij uitzicht over de stad
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TWO-STOREY APARTMENT WITH A LARGE ROOF TERRACE ON A PRIME LOCATION CLOSE TO THE CITY CENTRE AND RAILWAY STATION

An ideal place for those looking for a charming apartment close to the centre of Alkmaar! Located on a great spot in the Spoorbuurt neighbourhood of Alkmaar, we find this authentic, double-storey apartment from 1913. The first floor features a spacious living room, kitchen and bathroom. One floor up is the apartment's bedroom. Patio doors in the kitchen open onto a spacious roof terrace (circa 24 m2) with unobstructed views of the city – a fantastic extension of your living space where you can enjoy gatherings with family and friends!

If you are looking for a real city home in the heart of Alkmaar, this is the place for you: you will be living in a lively neighbourhood with plenty of restaurants around the house, within walking distance of both the historic city centre and the station.

Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now!

About the location and the neighbourhood:
The apartment complex has a central location in the cosy Spoorbuurt district, just outside the city centre of Alkmaar. In your own neighbourhood are lots of local facilities and because you live here so close to the city centre, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 550 metres away and you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in downtown. The Alkmaar railway station is also a stone's throw away (300 metres) and offers fast public transport connections in a variety of directions.

Property layout:
Ground floor:
Private entrance with the meter closet and staircase to the first floor.

First floor:
The spacious living room enjoys a pleasant amount of natural light and has a beautiful high ceiling that enhances the spacious atmosphere.

Two open arches provide access to the kitchen, which is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors in the kitchen provide access to the spacious 23.9 m² roof terrace. A wonderful place with unobstructed views of the city.

The bathroom features a washbasin and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom.

Second floor:
From the landing, which also houses connections for white goods set-up, there is access to the apartment's bedroom.
There is a second room here that can be used as a bedroom.

Parking:
A parking permit system applies.

Property features:
• Cosey, double-storey apartment
• Fantastic location in the Spoorbuurt of Alkmaar, within walking distance of the city centre and railway station
• Large roof terrace with unobstructed views over the city
• Energy label: D
• Full ownership