Lommerhof 24, Heerhugowaard

In dé villawijk van Heerhugowaard, “de Lommerhof”, die wordt omsloten door het bos Waarderhout, staan louter individueel ontworpen vrijstaande woningen. Dit prachtige exemplaar op nummer 24 is er één van. De uitstraling van deze vrijstaande VILLA met inpandige garage is robuust. De woning heeft een prettige indeling, met maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e slaap-/werkkamer op de begane grond, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage.
Wilt u net als de huidige eigenaar ook volop genieten van de fraaie tuin op het zuidwesten en de lommerrijke omgeving, op steenworp afstand van winkelcentrum Middenwaard en ´t Waarderhout, bel ons dan voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, ruime, lichte living van circa 38 m², voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een royale schuifpui naar het terras, houtgestookte inzethaard, open keuken uit 2003 met diverse inbouwapparatuur, toegang tot een ruime, verdiepte voorraadkast. Tevens is er een werk-/slaapkamer, een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en een inpandige garage met cv-opstelling (afmeting ruim 6 mtr lang en zo'n 3 mtr breed, met daarnaast nog volop ruimte voor het stallen van meerdere fietsen).

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten, voorzien van vloerbedekking. Een geheel betegelde badkamer (v.v. dakkapel) met inloopdouche, ligbad, wastafel met planchet, spiegel en toilet.

Bergvliering:
Grote bergvliering, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy door het volwassen groen en heeft een riant, zonnig terras. De tuin is rondom de woning gelegen, waarbij de achtertuin gelegen is op het zuidwesten. In de achtertuin staat een blokhut en er is tuinverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in villawijk Lommerhof, op een perceel eigen grond van 555 m²;
- Direct gelegen aan het bos Waarderhout, u loopt letterlijk zo het bos in;
- In 2003 vernieuwde keuken;
- Slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Inpandig bereikbare garage;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel (Nefit) vernieuwd in 2019;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met zonneterras, groene borders met bomen,
heesters en struiken en berging;
- Ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!