Elisabethtuinen 39, Alkmaar

***ENGLISH BELOW***

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE ETAGE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN VLAKBIJ ALKMAAR CENTRUM

Wauw! Wat een pareltje van een woonplek is dit! Dit 3-kamerappartement is gelegen op de derde etage en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex op een gunstige locatie net buiten het centrum van Alkmaar. Vanuit de woning en op het balkon (dat gericht is op het zuiden!) geniet je van een mooi vrij uitzicht over water en de woonwijk – een heerlijk rustige woonomgeving met volop groen! De woning heeft een voor dit complex unieke indeling met een zonnige woonkamer met slim geplaatste open keuken, een aparte wasruimte/berging, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Voor de warmste zomerdagen is er airconditioning en zonwering aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex en heeft de woning ook een eigen (fietsen)berging.

De handige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar en meerdere (buurt)winkelcentra, maakt het plaatje helemaal compleet.

Zie jij het al helemaal zitten om van deze fijne plek jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen aan het water van de Bleekerssloot, iets ten zuiden van het centrum van Alkmaar. De nabijheid van veel groen en een brede waterpartij zorgen ervoor dat het hier erg prettig wonen is.

De ligging is zeer gunstig met vrijwel alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zo is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen te bereiken en zijn er tevens meerdere (buurt)winkelcentra (aan de Wendelaarstraat o.a. een AH XL en Action en aan het Geert Groteplein o.a. een Lidl, AH, Kruidvat en Primera) – op dezelfde korte afstand gelegen.

De bus heeft een halte aan de Willem de Zwijgerlaan (om de hoek) en biedt een snelle verbinding richting o.a. het Centraal station van Alkmaar. Het Centraal station is met de fiets in iets minder dan 10 minuten te bereiken.

Tevens zijn de N9 en de aansluitende A9 richting Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Alkmaar heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, maar je bereikt vanuit hier ook zeer snel fijne natuurgebieden en het Noordzeestrand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de derde etage:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de derde etage van het complex. De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement – behalve de master bedroom met badkamer en suite.

De lichte woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval door de grote glazen pui op het zuiden. Vanuit hier is er tevens toegang tot het balkon, dat ook op het zuiden gericht is en van een mooi vrij uitzicht over water en de rustige omgeving geniet.

De moderne, open keuken is voorzien een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft een eigen wastafel, de grotere slaapkamer biedt en suite toegang tot de luxe badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet in de entreehal aanwezig en de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houten vloer.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Slim ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste etage van een modern complex
• Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water
• Airconditioning en zonwering aanwezig
• Eigen parkeerplek en (fietsen)berging
• Gelegen op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen, A9 en het centrum van Alkmaar
• Energielabel: A
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TURNKEY 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY SOUTH-FACING BALCONY NEAR ALKMAAR CITY CENTRE

Wow! What a gem of a home is this! This 3-room apartment is located on the third and top floor, of a modern apartment complex on a convenient location just outside the centre of Alkmaar. From the apartment and on the balcony (which faces south!), you can enjoy a beautiful unobstructed view of the water and the area - a wonderful and quiet neighbourhood with plenty of greenery! The apartment has a layout that is unique to this complex, with a sunny living room with a cleverly placed open kitchen, a separate laundry/storage room, 2 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. For the warmest summer days, there is air conditioning and sun blinds. In addition, the house has its own parking space in the complex's parking garage and also has its own (bicycle) storage room.

The convenient location, within walking distance of the city centre of Alkmaar and several local shopping centres, makes the picture complete.

Are you already imaging how you are going to make this nice place your home? Then contact us very quickly!

About the location and the neighborhood:
The apartment is located on the waterfront of the Bleekerssloot, just south of the center of Alkmaar. The proximity to lots of greenery and a wide pond make this a very pleasant place to live.

The location is super convenient with almost all amenities at a mere stone's throw away. The city centre of Alkmaar can be reached within a few minutes by bike or by a 10-minute walk and you can also find several (local) shopping centres (on the Wendelaarstraat an AH XL supermarket and an Action and on the Geert Groteplein a Lidl, AH supermarket, Kruidvat and a Primera) - at the same short distance.

The bus has a stop at the Willem de Zwijgerlaan (around the corner) and offers a fast connection to the main railway station. The main railway station can be reached by bicycle in just under 10 minutes.

The N9 and the connecting A9 towards Haarlem and Amsterdam are also within easy reach. Alkmaar has a convenient location in relation to the major cities, but you can also reach fine nature reserves and the North Sea beach very quickly from here.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the third floor:
Via the central staircase or lift, we arrive at the apartment on the third floor of the complex. The entrance hall provides access to all areas of the apartment—except for the master bedroom with en suite bathroom.

The sunny living room with an open kitchen enjoys plenty of natural light through the large south-facing glass windows. From here, there is also access to the balcony, which also faces south and enjoys a beautiful unobstructed view of the water and the quiet surroundings.

The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, Quooker tap, fridge, freezer, combination microwave/oven, and a dishwasher.

The apartment has 2 bedrooms. The smaller bedroom has its own sink, while the larger bedroom offers en suite access to the luxurious bathroom with recessed spotlights, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, and a walk-in rain shower. There is a second, separate (guest) toilet in the entrance hall, and the connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage room.

The entire apartment is neatly finished with a wooden floor.

Parking and storage:
The apartment has its own (bicycle) storage room and private parking space in the complex's shared parking garage.

Features of the property:
• Smartly laid out 3-room apartment on the top floor of a modern complex
• Sunny south-facing balcony with unobstructed views over the water
• Air conditioning en sun blinds present
• Own parking space and (bicycle) storage room
• Located on a super central location, near all amenities, the A9 motorway and the city centre of Alkmaar
• Energy label: A
• Non-owner-occupancy clause applies
• Full ownership